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Maison à vendre à Bavent (14860)
Maison | 5 pièces | 92 m²
EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité spécialiste de CAEN EST - Bureau sur TROARN depuis + de 16 ans !
Centre Bourg de Bavent, au pied des écoles et commerces
8 KMS / 10 MIN des plages de CABOURG et MERVILLE FRANCEVILLE
14 KMS / 17 MIN du centre ville de CAEN
Jolie maison de bourg très bien entretenue de 92m² hab, mitoyenne des 2 côtés avec garage de 17m², dépendance de 12m² et joli jardin bien clos, au calme et sans vis à vis d'environ 100m².
Cette maison d'après guerre comprend au rdc: entrée, wc, séjour-salon 26m², cuisine fermée aménagée en 2013 de 7m² avec accès au jardin. Garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée (2013).
ETAGE: beau palier de distribution avec placards (possibilité de faire espace bureau) , salle de douche avec wc (refaite par professionnels en 2013) , 3 belles chambres de 12m², 16m² et 16m².
DEPENDANCE de 12,60m² au fond du terrain à usage de buanderie et abri de jardin.
Beau terrain clos au calme et sans vis à vis accessible en voiture de la rue en traversant le garage qui dispose de deux portes à ses deux extrémités.
CONFORT: fenêtres PVC, volets roulants électriques, internet par FIBRE possible, tout à l'égoût, chauffage central au fioul avec chaudière chappée de 2013, Chauffe eau 200 lit de 2021.
TAXE FONCIERE 620 euros
CLASSE ENERGIE F
(à améliorer par exemple par la pose d'une PAC Air-Eau et la pose d'une VMC)
AUDIT ENERGETIQUE REALISE
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