Appelez-nous

Vente maison / villa Caen (14000)

315 000 € *

  Caen

Réf. 4099677
Maj : 09/07/2020

Close
Exclusivité
200
8 pièces
6 chambres

Détails du bien sur Caen

Descriptif

HYPER CENTRE TROARN - EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ - A 7 min du périph CAEN EST par A13 - EN PLEIN CENTRE BOURG DE TROARN - RARE - Très belle maison des années 50 de près de 200m² hab sur 400m² de terrain en très bon état mais à remettre au goût du jour - RDC (88m²): hall d'entrée, bureau 9,30m² à éventuellement ouvrir sur séjour double pour obtenir une pièce de 40m², cuisine aménagée indépendante 12m² avec baie vitrée OUEST sur terrasse, chambre 13,80m² avec cabinet toilette 2,85m² (possibilité douche) , wc - ETAGE: 4 grandes chambres dont 2 avec accès cabinet de toilette (possibilité douche) , wc, sdb 7m², dressing - 2ème étage: vaste chambre de 22m² hab et 40m² au sol et grenier aménageable de 30m² au sol -- GARAGE 1 voiture avec porte motorisée 17m², Atelier 17m², cave 8m², Chaufferie 6m², buanderie 7m² -- Très joli jardin au calme, à l'abri des regards et exposé SUD et Ouest -- Fenêtres simple vitrage bois - Toiture refaite il y a 10 ans - CLASSE ENERGIE D - Situation exceptionnelle

Caractéristiques du bien
  • Surface
    200 m²
  • Année de construction
    1950
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bain
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Cuisine
    séparée
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    29 m²
  • Terrain
    400 m²
  • Orientation
    Est, Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

217 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

49 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix : 315 000 €

Prix du bien hors honoraires : 300 000 €

Prix : 315 000 €

Prix du bien hors honoraires : 300 000 €


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

HALLEY IMMOBILIER TROARN
44 route de Rouen
14670 Troarn

 Appelez-nous

Ce bien vous intéresse ?
Contactez HALLEY IMMOBILIER TROARN

Financer l'achat d'un bien
Financement immobilier
Découvrir nos solutions