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Vente maison / villa Caen (14000)

232 000 € *

  Caen

Réf. 4587443
Maj : 17/12/2020

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Exclusivité
114
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Caen

Descriptif

EXCLUSIVITE - TROARN - AU CALME PROCHE COMMERCES
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE OU EN UTILISANT LE LIEN SUIVANT:
https://tour.previsite.com/0F7F54D1-1714-A176-3669-312AB

EXCLUSIVITE - 10 MIN CAEN EST - A TROARN DANS QUARTIER TRES CALME EN IMPASSE, A DEUX PAS DES COMMERCES, ECOLES, COLLEGE ET BUS DE VILLE TWISTO

- Maison individuelle de 1985, à redécorer, de 114m² hab et 121 m² utiles surs 720m² de terrain clos et arboré avec jolie vue dégagée sur la campagne + grand garage.

- RDC de 75m² comprenant entrée, couloir, pièce de vie de 40m² dont cuisine ouverte aménagée et cheminée-insert, 2 chambres dont une de 11,75m² avec grands placards / dressing, wc, salle de douche à l'italienne - ETAGE: palier-bureau, 2 très grandes chambres de 14m² et 16m² hab (16 et 19m² au sol) , sde avec wc sanibroyeur - GARAGE 30m² avec porte motorisée et grenier de stockage 17m² au sol - Jolie vue dégagée du séjour, de la cuisine et de la terrasse - aucun vis à vis - environnement très sympa.

- PANNEAUX SOLAIRES de 2010 ayant un revenu annuel moyen couvrant environ le montant de la taxe foncière

- CONFORT: chauffage par pompe à chaleur AIR-AIR, tout à l'égout, fenêtre bois double vitrage en bon état, ravalement propre, toiture nettoyée en sept 2020, cloisons intérieures non porteuses

Prévoir quelques travaux: électricité d'époque, décoration, remise au goût du jour

CLASSE ENERGIE D

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Caractéristiques du bien
  • Surface
    114 m²
  • Année de construction
    1985
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salles d'eau
    2
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Box
    1
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    aucune
  • Entrée
    oui
  • Terrain
    720 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Est, Ouest
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

179 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

9 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 232 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,45 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €

Prix : 232 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,45 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.45455 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 5,45 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

HALLEY IMMOBILIER TROARN
44 route de Rouen
14670 Troarn

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