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Détails de l'annonce
Située à moins de 20 min du centre ville de CAEN, et des plages de Cabourg et de Merville Franceville.
40 min des "Planches" de DEAUVILLE
Cette superbe villa édifiée en 2014 / 2015 (RT 2012) sur 2,5 hectares de terrain est idéalement située au calme en campagne à 3 kms des commerces de TROARN et bénéficie d'une vue splendide sur les marais.
Cette construction de qualité baignée de lumière offre près de 200m² habitables (250m² utiles) dont 115m² de plain pied. Elle dispose d'une vaste terrasse avec vue imprenable.
Vous trouverez au RDC un hall d'entrée avec penderies, une pièce de vie de 70m² comprenant un séjour double avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie, une chambre de 22m² (actuellement utilisée en bureau) et sa salle de douche à l'italienne, un wc séparé.
A l'étage vous bénéficierez d'une vaste pièce palière desservant 4 belles chambres, une salle de bains (baignoire et douche) , et une suite parentale de 15m² hab (30m² au sol) avec SDB et dressing.
Il y a 6 chambres au total.
Cette maison dispose d'un garage double accolé de 53m² avec 2 grandes portes motorisées et d'un vaste sous-sol de plus de 160m² permettant de stationner 6 voitures.
CONFORT: Plancher chauffant sur Pompe à chaleur au RDC, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, prises internet RJ45 dans toutes les pièces, fenêtres ALU, volets en ALU motorisés, système de surveillance HIKVISION commandable à distance par téléphone (ainsi que les volets)
VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE
SEULEMENT CHEZ HALLEY ARTHURIMMO TROARN, votre agence de proximité depuis 14 ans
CLASSE ENERGIE A
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction2014
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Surface habitable200 m²
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Surface terrain25 000 m²
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Nombre d'étages1
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EtagePlain-pied
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Nombre de pièces9
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Chauffageindividuel electrique sol
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CheminéeOui
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Sous-sol1
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Double vitrageOui
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Connexion internetOui
À propos du prix
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