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Détails de l'annonce
CAEN - QUARTIER SAINT PAUL
Votre agence Arthurimmo TROARN vous propose cette charmante maison de plain pied sur sous-sol complet à 2 pas des commerces et des transports en plein cœur du quartier Saint-Paul à CAEN.
La maison se compose d'un beau séjour plein sud de plus de 25m² donnant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée d'environ 9m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres avec beaux parquets, 1 salle d'eau entièrement refaite.
Joli terrain exposé Sud-Ouest de 386m².
Confort : chauffage gaz de ville (chaudière récente), isolation des combles et d'un pignon récente, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, couverture révisée, installation électrique refaite...
Le tout au sein d'un quartier calme et permettant un accès rapide au centre-ville de CAEN ainsi qu'au périphérique Nord.
CLASSE ENERGIE D
VERITABLE VIE DE PLAIN PIED ET ACCES AUX COMMERCES ET TRANSPORTS A PIEDS !!!
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1965
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Surface habitable65 m²
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Surface terrain386 m²
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Orientationsud
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Chauffageindividuel gaz central
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude51
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Date de réalisation du DPE2025-03-03
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Référence85677215
Bilan énergétique
Géorisques
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Maisons vendue de 4 pièces de 215 550€ à 263 450€ à Caen (14000)