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Détails de l'annonce
MAISON SPACIEUSE CAEN EST
EXCLUSIVITE ARTHURIMMO TROARN
10 CAEN EST BUS DE VILLE
Au calme de Sannerville, découvrez cette spacieuse maison familiale alliant volume et potentiel. Édifiée sur un grand terrain arboré de 768 m², cette propriété vous séduira par son espace de vie généreux et son exposition plein sud.
La propriété se compose comme suit :
* Un séjour double.
* Une cuisine aménagée spacieuse
* Deux salles d'eau pour plus de commodité au quotidien.
* Cinq chambres dont 2 grandes à l'étage, offrant un espace idéal pour une famille nombreuse.
* Sous-sol complet :
Atouts principaux :
* Surface habitable généreuse : 147 m²
* Terrain exceptionnel :Jardin de 768 m², parfait pour les jeux et les repas en extérieur.
* Exposition idéale : Plein sud, pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
* Quelques travaux de rafraîchissement permettent de modeler la maison à vos goûts et d'en augmenter la valeur.
Une opportunité à saisir pour les familles recherchant espace, lumière et tranquillité dans un environnement verdoyant.
CLASSE ENERGIE E
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Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable148 m²
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés2
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Orientationsud
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Chauffageelectrique radiateur
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Sous-sol1
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude14
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Date de réalisation du DPE2025-08-27
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Référence86395616
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 400 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Le sous-sol complet vous permettra de garer 2 véhicules et d'avoir suffisamment d'espace pour un atelier ou stocker du matériel.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 445m² bénéficiant d'une terrasse carrelée exposée plein Sud.
CONFORT : Chauffage par pompe à chaleur (2021), radiateurs récents, fenêtres PVC double vitrage, belle cuisine aménagée et équipée de 2018, peintures et sols refaits en 2021, volets roulants à l'étage, portail et porte de garage motorisés...
CLASSE ENERGIE C
A VISITER TRES RAPIDEMENT !!!
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