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Détails de l'annonce
EXCLUSIVITE - CUVERVILLE - VIE DE PLAIN PIED
EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité spécialiste de l'EST de CAEN depuis plus de 17 ans !
DANS CUVERVILLE - VIE DE PLAIN PIED
A 5 / 10 min à pied des commerces, écoles, collège et arrêt de bus de ville twisto, cette maison de 74m² habitables dont 56m² au rdc offrant une vrai vie de plain pied est idéalement située au calme dans Cuverville.
Edifiée en 1997, elle est très bien entretenue et dispose d'un joli terrain facile d'entretien de 400m².
RDC: Entrée avec 2 grands placards penderie, séjour d'un peu plus de 20m² avec vue sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée fermée de 13,15m² avec accès au garage, wc avec lavabo de 2,10m² (possibilité d'installer une douche) , une chambre de près de 10m² et sa salle de bains privative avec wc de 4,50m² (cloison non porteuse permettant d'agrandir la chambre).
ETAGE: palier, une très grande chambre de 20m² au sol et 10,30m² habitables et une chambre de 10,60m² au sol et 6m² habitables (actuellement pour enfant de 13 ans)
GARAGE de 26m² avec porte motorisée (2020)
CONFORT: fibre optique, fenêtres PVC de qualité posé par professionnel en 2020, porte d'entrée en Aluminium de 2020, volets roulants électriques en alu au rdc (2020), volets elec solaires en alu sur vélux, chauffage central par chaudière au gaz de ville à production d'eau chaude, vmc de 2016.
Maison idéale pour 1 à 3 personnes, idéale pour retraité ou jeune couple.
Taxe Foncière 830 euros
DPE CLASSE ENERGIE "D"
Retrouvez + de photos sur notre site halley arthurimmo Troarn
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1995
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Surface habitable74 m²
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EtageRDC
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Handicapes1
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz central
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude24
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Date de réalisation du DPE2025-05-07
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Nb garage1
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Référence85929351
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière830 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Taxe Foncière 830 euros
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