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Vente maison / villa Dozulé (14430)

385 000 € *

  Dozulé

Réf. 4930451
Maj : 10/02/2021

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Nouveau
135
6 pièces

Détails du bien sur Dozulé

Descriptif

DOZULE CENTRE - MAISON RENOVEE DE 1936
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

DANS LE CENTRE DE DOZULE, idéalement située au pied des commerces et écoles et en retrait des rues passantes, superbe maison de 1936 rénovée avec goût , de 135m² hab (171m² utiles) + dépendance de 30m² aménagée + 2 garages, le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1200m² sans vis à vis.

Cette belle maison typique très bien entretenue aux parquets massifs, boiseries et carreaux de ciment, vous offre

Au RDC: hall d'entrée, salon cheminée 17m² salle à manger 17m² ( ces 3 pièces peuvent être ouverte pour avoir une espace de vie de 40m²) , petite cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard et accès jardin, WC.

Au 1er ETAGE: 2 grandes chambres de 19m², une pièce fermée de 6,60m² à usage de dressing (possibilité de mettre 1 lit d'appoint) , WC, sdb.

Au 2ème ETAGE: vaste chambre de 19m² hab (47m² au sol) , WC, salle de douche

DEPENDANCE AMENAGEE de 30m²: salle de billard 16m², pièce baby 6m², pièce musique 8m²

CONFORT: ADSL (FIBRE possible) , tout à l'égout, chauffage central par pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, isolation refaite en partie, toiture maison refaite en 2012 et dépendance en 2016, Belles hauteurs sous plafond (2,76m au RDC) , ravalement refait en 2011

TAXE FONCIERE: 1031 Euros
CLASSE ENERGIE F

Caractéristiques du bien
  • Surface
    135 m²
  • Année de construction
    1936
  • Pièces
    6
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    aucune
  • Interphone
    oui
  • Terrain
    1200 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Est, Nord, Ouest, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

F

375 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

12 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 385 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,9 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 367 000 €

Prix : 385 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,9 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 367 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.90463 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 4,9 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

HALLEY IMMOBILIER TROARN
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