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Vente Maison 6 pièces 116 m2 à Escoville

345 000 €

+14

Détails de l'annonce

Référence 87260562 - Mise à jour le 13/08/2026

ESCOVILLE - ENTRE CAEN ET CABOURG
Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose à la vente ce charmant pavillon récent de 116m² utiles (98m² habitables) sur sous-sol complet édifié sur un très beau terrain aménagé de 1005m2.

Sur la commune d'ESCOVILLE située à 15 minutes de CAEN et 15 minutes de CABOURG cette maison familiale en parfait état saura vous séduire de par ses nombreux atouts.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de près de 45m² très lumineuse avec sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également à ce niveau une chambre/bureau.
A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec de grands velux laissant pénétrer un maximum de lumière dans la maison, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douches.
Le sous-sol aménagé comprend un bel espace buanderie, un vestiaire, un atelier, et un espace de stockage.
Les 1005m² de terrain entièrement clos et aménagés vous permettront également de profiter de nombreux moments en famille ou entre amis.

CONFORT : chauffage pompe à chaleur installée en 2024 + poêle à granulés, ballon thermodynamique de 2024, toutes les fenêtres et velux ont été remplacés en 2022, portail motorisé, couverture nettoyée en 2024, isolation des combles refaite en 2024, puits raccordé pour arrosage extérieur...

CLASSE ENERGIE B

COUP DE COEUR ASSURE

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1998
  • Surface habitable
    116 m²
  • Surface terrain
    1 005 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel pompe radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-08-05
  • Référence
    87260562

À propos du prix

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345 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Pierre Olivier HALLEY
Gérant
Lamy Halley Immo
4.7 (427 avis )
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Pierre Olivier HALLEY
Lamy Halley Immo
44 route de Rouen
 14670 Troarn
4.7
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