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Vente maison / villa Troarn (14670)

388 000 € *

  Troarn

Réf. 5845400
Maj : 22/07/2021

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Exclusivité
Nouveau
180
9 pièces
6 chambres

Détails du bien sur Troarn

Descriptif

EXCLUSIVITE - TROARN MAISON FAMILIALE
VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE

EXCLUSIVITE - DANS TROARN - tous commerces, écoles, collège et bus de ville TWISTO accessible à pied en 5/10 min

Maison joliment décorée et bien entretenue de 180m² hab et 203m² utiles y compris un appartement de 32m² en sous-sol

RDC surélevé de 90m²: hall d'entrée, WC, pièce de vie de 43m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée et séjour double triple exposition avec accès direct sur superbe terrasse SUD 37m² au même niveau, 2 chambres (10m² et 11m²) dont 1 utilisée en dressing, bureau 7,40m², salle de douche refaite en 2013

ETAGE (58m² hab et 79m² au sol) : 2 chambres de 6 et 8m² hab (11 et 14m² au sol) , une vaste chambre de 26m² hab (35m² au sol) qui sera terminée par le vendeur (peintures et sols) , pièce dressing aménagée, salle de douche avec WC

SOUS-SOL HORS SOL de 112m²: buanderie 12m², cellier,garage 2 voitures 36m² avec porte motorisée, chaufferie, cave à vin 11m² - studio de 32m² avec séjour, coin nuit, cuisine ouverte aménagée, SDE avec WC

Le studio est accessible de l'intérieur du sous-sol mais aussi par l'extérieur et dispose d'un petit jardin privatif.

Possibilité d'avoir 7 chambres et 1 bureau au total en comptant le studio et en divisant en 2 la grande chambre de 26m².

L'ensemble édifié sur 880m² de terrain au calme sans vis à vis , vaste parking avec portail motorisé.


CONFORT: Poêle à bois, chauffage central pompe à chaleur DAIKIN de 2010 avec production eau chaude, VMC, fenêtres double vitrage, volets élec étage

PAS D'AMIANTE
CLASSE ENERGIE C

Caractéristiques du bien
  • Surface
    180 m²
  • Année de construction
    1971
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salles d'eau
    3
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Boxes
    2
  • Parkings
    5
  • Chauffage
    individuel
  • Cuisine
    américaine
  • Séjour
    43 m²
  • Terrain
    880 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

116 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

6 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 388 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,86 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 370 000 €

Prix : 388 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,86 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 370 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.86486 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 4,86 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

HALLEY IMMOBILIER TROARN
44 route de Rouen
14670 Troarn

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