Vente Maison 8 pièces 144 m2 à Troarn

284 300 €

Détails de l'annonce

Référence 7378545 - Mise à jour le 02/10/2022

Faites confiance à votre agence Halley Arthurimmo présente sur TROARN depuis près de 15 ans !

15 MN CAEN EST - 2 KMS DU CENTRE DE TROARN ET 4 KMS DU CENTRE DE BAVENT

Vaste maison lumineuse d'après guerre rénovée avec goût, offrant 144m² hab sur beau terrain clos et arboré de 655m². Au calme sans vis à vis.

Idéale pour grande famille avec ses 4 belles chambres (possibilité 5ème) , 1 salle de bains et 1 salle de douche, et 3 wc (1 par niveau)

RDC: entrée, Bel espace de vie composé d'un séjour-salle à manger / cuisine aménagée et équipée (Août 2021) de 30m² et un salon semi-ouvert de 16,50 M², bureau, wc

1er ETAGE: palier, 2 chambres de 16 et 18m², salle de jeux, salle de douche avec WC,

2ème ETAGE: palier, 2 chambres de 10,50m² et 11,50m² (14 et 15m² au sol) , salle de bains avec WC

SOUS SOL PARTIEL SEMI-ENTERRE: buanderie, cave, chaufferie

Terrain clos sans vis à vis, au calme, avec dépendance 19m² (garage vélo/moto) , portail motorisé, terrasse carrelée 33m², puits pour arrosage

CONFORT: tout à l'égout, fenêtres PVC, chauffage central pompe à chaleur et fioul, cheminée,

Arrêt de bus Twisto à 2 min à pied pour aller à Caen.

12 KMS des plages de Merville Franceville et Cabourg

Taxe foncière : 1 174 €

CLASSE ENERGIE C
DPE ancienne version réalisé le 24 mars 2017


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1954
  • Surface habitable
    144 m²
  • Surface terrain
    655 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    Rez-de-jardin
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    est,nord,sud
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Cheminée
    Oui
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Dpe date
    2022-08-08
  • Internet
    1
  • Petanque
    1

À propos du prix

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284 300 €

Bilan énergétique


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Emmanuel LAMY
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Emmanuel LAMY
44 Route de Rouen
14670 Troarn
4.6
(320 avis )
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Prix du bien
325 000
Apport
5 000
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

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