Arthurimmo.com - Halley Immobilier Troarn
Estimer Faire expertiser mon bien
< Voir les biens similaires

Vente Maison 4 pièces 65 m2 à Troarn

180 000 €

+28

Détails de l'annonce

Référence 82205684 - Mise à jour le 27/03/2023

EXCLUSIVITE - DANS TROARN - PLAIN PIED
EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité présente sur Troarn depuis plus de 15 ans !

Dans TROARN, idéalement située au calme, à deux pas des commerces, écoles, collège et arrêt de bus de ville TWISTO (gare de CAEN en 30 min)

Maison individuelle années 1965 de plain pied sur sous-sol avec accès du séjour au jardin (seulement 2 marches).

Cette maison à rénover de 64m² habitables sur 470m² de terrain clos et arboré est construite en briques creuses. Elle est composée: entrée, wc, salle de douche, cuisine fermée aménagée 9,20m², séjour double 25,20m² parqueté exposé SUD-OUEST avec accès jardin (2 marches) sans vis à vis, couloir, 2 chambres de 10m² et 10,50m².

SOUS-SOL de 67m², plafond hauteur 1,98m : garage 1 voiture, chaufferie, buanderie, 1 pièce de rangement

CONFORT: Tout à l'égout, FIBRE, fenêtres PVC, chauffage central au fuel par chaudière VIESMANN de 2015, store banne élec sur porte fenêtre

PREVOIR TRAVAUX D'ELECTRICITE

TAXE FONCIERE: 912 euros

CLASSE ENERGIE: F
Le remplacement de la chaudière FIOUL par une Pompe à Chaleur permettrait d'atteindre le classement DPE C (162 kwh/m² au lieu des 315 actuels) et ainsi de presque diviser par 2 le coût annuel en énergie !!!

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1965
  • Surface habitable
    65 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Dpe date
    2023-03-08
  • Id apimo
    82205684
  • Internet
    1
  • Ref internal
    82205684

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
180 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

image/svg+xml
Emmanuel LAMY
Commercial
image/svg+xml
Emmanuel LAMY
Halley Immobilier Troarn
44 route de Rouen
 14670 Troarn
4.6
(342 avis )
Ajouter un commentaire (facultatif)

Calculez vos mensualités

Prix du bien
325 000 €
Apport
5 000 €
Durée
20 ans

Estimation : 3 250 €/Mois

Pour aller plus loin et trouver le meilleur taux de crédit immobilier, Arthurimmo.com Financement vous propose de réaliser gratuitement votre étude comparative personnalisée.

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.