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Vente Maison 5 pièces 82 m2 à Troarn

199 500 €

+35

Détails de l'annonce

Référence 82582900 - Mise à jour le 06/06/2023

EXCLUSIVITE - TROARN CENTRE
EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité située à Troarn depuis plus de 15 ans !

Dans TROARN, idéalement située au calme, à deux pas des commerces, écoles, collège et arrêt de bus de ville TWISTO (gare de CAEN en 30 min)

Maison individuelle année 1965 surélevée sur sous-sol de 82m² hab + véranda mi-saison de 9m², sur 500m² de terrain.

RDC: véranda d'entrée en alu non chauffée, dégagement avec lavabo et placard, wc, cuisine fermée aménagée 11,50m² SUD-OUEST, séjour double 24,70m² avec cheminée-insert expo SUD-EST.

ETAGE (dalle béton): palier, sde 4m² (7m² possible avec grenier) , 3 chambres de 9,30m² / 9,80m² / 10m² pouvant toutes les 3 être un peu agrandies avec les greniers.

SOUS-SOL de 57m², plafond hauteur 1,83m à 1,93m : garage 29m² porte Alu, buanderie 11m² accès ext, chaufferie 17m²

Abri de jardin en bois restauré de 10m²

CONFORT / TRAVAUX: chaudière à production eau chaude Gaz de ville ATLANTIC de 2021 (7000 euros) et robinet thermostatiques de 2021, adoucisseur d'eau de 2021 (2500 euros) , rénovation d'une partie de l'électricité en 2021 (3500 euros) , fenêtres bois double vitrage

TAXE FONCIERE: 1160 euros

CLASSE ENERGIE: E

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Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1965
  • Surface habitable
    82 m²
  • Surface terrain
    500 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Cheminée
    Oui
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Connexion internet
    Oui
  • Véranda
    1
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Dpe date
    2023-05-22
  • Id apimo
    82582900
  • Ref internal
    82582900

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Emmanuel LAMY
Commercial
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Emmanuel LAMY
Halley Immobilier Troarn
44 route de Rouen
 14670 Troarn
4.6
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