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Vente Maison 4 pièces 85 m2 à Troarn

179 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85864538 - Mise à jour le 18/05/2025

15 MIN CAEN EST
Entre TROARN et ARGENCES, à 2 minutes de toutes commodités (supermarché, commerces de proximité, écoles, pôles médicaux, etc...).
Découvrez cette charmante maison de plain pied surélevée (9 marches) de 85m² habitables sur sous-sol complet partiellement aménagé.
La maison se compose d'un grand séjour lumineux de 29m² avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte de près de 10m², 2 chambres de 12m² chacune avec placards ainsi qu'une chambre supplémentaire avec son point d'eau et ses wc d'environ 10m² au sous-sol, une belle salle d'eau moderne récemment refaite et des wc indépendants complètent le bien.

Vous trouverez au sous-sol un espace buanderie très pratique ainsi qu'un espace garage/atelier de 52m².
Travaux récents réalisés en 2024 : tableau électrique, remaniement de la couverture, changement de l'ensemble des radiateurs, porte de garage motorisée, peintures, clôture, aménagements extérieurs...

Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse avec coin barbecue, le tout édifié sur un très joli terrain de 545m² arboré et paysagé donnant accès direct sur un petit cours d'eau à l'arrière de la maison.

CLASSE ENERGIE E

A VISITER SANS TARDER !!

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    85 m²
  • Surface terrain
    545 m²
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    10
  • Date de réalisation du DPE
    2022-11-21
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85864538

À propos du prix

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179 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Pierre Olivier HALLEY
Commercial
Pierre Olivier HALLEY
Halley Immobilier Troarn
44 route de Rouen
 14670 Troarn
4.7
(403 avis )
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