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Vente Maison 7 pièces 161 m2 à Troarn

303 900 €

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Détails de l'annonce

Référence 86407414 - Mise à jour le 16/01/2026

TROARN - 15MIN CAEN EST
MAISON sur 2789m² de terrain dont 1 parcelle de terrain à bâtir non viabilisée de 505 m² divisible.

Découvrez ce très beau pavillon cossu des années 70 développant plus de 160m² habitables sur sous-sol complet niché dans un écrin de verdure à seulement quelques pas de tous les commerces et services du centre-ville de TROARN.
Cette maison à rénover offre un fort potentiel de par ses volumes confortables avec un beau séjour exposé Sud-Est ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en RDC permettant une véritable vie de plain pied.
A l'étage vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
L'ensemble est complété par un sous-sol complet permettant de garer plusieurs véhicules.
La maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 2789m² entièrement arborée.

Ce terrain de 2789m² comprend 1 parcelle de terrains à bâtir (non viabilisée avec réseaux en bordure) de 505m², potentiellement constructibles dans quelques mois et ayant fait l'objet d'un Accord de Déclaration Préalable réalisée par Géomètre expert.

CLASSE ENERGIE F

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Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1972
  • Surface habitable
    161 m²
  • Surface terrain
    2 789 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    7
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    35
  • Date de réalisation du DPE
    2025-01-19
  • Référence
    86407414

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pierre Olivier HALLEY
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4.7 (422 avis )
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