- Accueil
- >
- Annonces
- >
- Normandie
- >
- Calvados (14)
- >
- Saline (14670)
- >
- Troarn (14670)
- >
- Acheter maison
- >
- Maison Troarn (14670)
Détails de l'annonce
TROARN - PLAIN PIED SUR SS SOL A RENOVER
Exclusivité "LAMY-HALLEY-ARTHURIMMO", votre agence de proximité présente sur TROARN depuis 18 ans.
DANS TROARN, au calme, à moins de 5 min à pied des commerces, écoles, collège, et arrêt de bus de ville TWISTO (CAEN en moins de 30 min en bus)
Cette maison individuelle à rénover, de plain pied surélevé sur sous-sol complet, offre une surface habitable de 93,30 m² (y compris chambre de 10m² au sous-sol) et a été édifiée en 1974 sur une parcelle de terrain de 670 m².
Elle est composée au rdc surélevé de 8 marches, d'une vaste pièce de vie très lumineuse (3 expositions) de + de 55m² dont cuisine ouverte aménagée, de deux chambres parquetées de 9,70m² et 9,90m², d'un wc séparé et d'une salle de bains de 7m².
Il est assez facile de remettre une cloison pour retrouver la 3ème chambre (d'environ 9,50m²), ce qui donnerait une pièce de vie de 41m² (hors couloir).
Le sous-sol complet d'environ 88m² dispose d'une buanderie de 8m², une chambre d'appoint de 10m², d'une cave et d'un grand garage.
Cette maison nécessite de nombreux travaux: isolation, fenêtres, ventilation, chauffage, cuisine, salle de bains, électricité, plomberie... etc
DPE CLASSE ENERGIE "G"
Retrouvez beaucoup + de photos sur notre site internet Halley Arthurimmo Troarn
Caractéristiques de ce bien
-
Etat généralA rénover
-
Année de construction1974
-
Surface habitable93 m²
-
Surface terrain670 m²
-
EtageSurélevé
-
Nombre de pièces5
-
Nombre de chambres2
-
Nombre de salles de bain1
-
Nombre de WC1
-
Nombre de WC séparés1
-
Chauffageindividuel fuel radiateur
-
CheminéeOui
-
Sous-sol1
-
Tout-à-l'égoutOui
-
Travaux à prévoirOui
-
Date de réalisation du DPE2026-05-05
-
Référence86990416
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 446 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Annonces similaires
Maison | 5 pièces | 93 m²
Exclusivité "LAMY-HALLEY-ARTHURIMMO", votre agence de proximité présente sur TROARN depuis 18 ans.
DANS TROARN, au calme, à moins de 5 min à pied des commerces, écoles, collège, et arrêt de bus de ville TWISTO (CAEN en moins de 30 min en bus)
Cette maison individuelle à rénover, de plain pied surélevé sur sous-sol complet, offre une surface habitable de 93,30 m² (y compris chambre de 10m² au sous-sol) et a été édifiée en 1974 sur une parcelle de terrain de 670 m².
Elle est composée au rdc surélevé de 8 marches, d'une vaste pièce de vie très lumineuse (3 expositions) de + de 55m² dont cuisine ouverte aménagée, de deux chambres parquetées de 9,70m² et 9,90m², d'un wc séparé et d'une salle de bains de 7m².
Il est assez facile de remettre une cloison pour retrouver la 3ème chambre (d'environ 9,50m²), ce qui donnerait une pièce de vie de 41m² (hors couloir).
Le sous-sol complet d'environ 88m² dispose d'une buanderie de 8m², une chambre d'appoint de 10m², d'une cave et d'un grand garage.
Cette maison nécessite de nombreux travaux: isolation, fenêtres, ventilation, chauffage, cuisine, salle de bains, électricité, plomberie... etc
DPE CLASSE ENERGIE "G"
Retrouvez beaucoup + de photos sur notre site internet Halley Arthurimmo Troarn
Maison | 6 pièces | 120 m²
TROARN COEUR DE BOURG, au pied des écoles, collège, commerces, et bus de ville TWISTO
Halley Arthurimmo Troarn, votre agence de proximité présente sur Troarn depuis plus de 18 ans vous propose:
Maison de 120m² habitables sur 454 M² de terrain clos et arboré.
Au rdc, entrée avec débarras, salle de douche avec wc, cuisine aménagée, séjour double lumineux, véranda chauffée de 30 m² avec cheminée.
A l'étage: palier, 3 belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc.
Un garage et un abri de jardin complètent ce bien.
Prévoir travaux de confort et décoration.
DPE CLASSE ENERGIE "F"
Retrouvez + de 40 photos sur notre site Halley Arthurimmo
Maison | 5 pièces | 81 m²
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ARTHURIMMO
SUR LA COMMUNE D'EMIEVILLE à 3 KMS DE TROARN
Pavillon de plain pied de 81m² habitables , surélevé sur sous sol complet (avec ascenseur!) sur un terrain plat joliment arboré et clos de 911m² situé au calme dans un environnement résidentiel.
Au RDC (67m²) : entrée , séjour double 26m² très lumineux avec accès direct sur terrasse à la vue dégagée et cheminée, cuisine ouverte récente ,aménagée et entièrement équipée. Deux belles chambres , salle de douche à l'italienne comptemporaine , WC séparés.
Au SOUS SOL: garage une voiture 35m² avec porte motorisée, cellier 19m², chambre d'appoint 14m².
Grenier sur l'ensemble potentiellement aménageable (environ 20m² habitables possible).
Confort: Tout à l'égout , fenêtres PVC double vitrage,volets roulants électriques partout, ascenseur posé en 2024 pour aller du Sous Sol au RDC.
Chauffage électrique.
Taxe foncière 881€
DPE classe énergie "F"
Le classement "D" pourra être atteint après réalisation des travaux suivants :
- Remplacement des radiateurs elec par un poele à granulés flamme verte
- Remplacement du chauffe-eau par un ballon thermodynamique
- Isolation du grenier 30cm de laine de verre (en plus des 15cm deja présents dans le plancher)
- Mise en place d'une VMC hygro "B"
Soyez le premier informé !
Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.
Créer une alerte email
Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Maisons à vendre de 5 pièces de 176 310€ à 215 490€ à Troarn (14670)