Vendu : Maison 8 pièces 147 m2 à Cléville

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Détails de l'annonce

Référence 86370162 - Mise à jour le 09/09/2026

EXCLUSIVITE - maison 6 chambres sur 2000m²
TROP TARD !!!
Cette maison est vendue !

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EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité spécialiste de CAEN EST depuis 18 ans !

Sur la commune de Cléville, à moins de 10 min des commerces de TROARN et Argences
Maison de 147m² habitables et 170m² utiles avec 6 chambres (dont 2 au RDC) sur 2000m² de terrain clos et arboré au calme dans environnement privilégié, avec garage indépendant de 17m².

Cette construction de qualité édifiée en 2005 offre au RDC: entrée, pièce de vie lumineuse de 43 m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée et avec poêle à granulés, wc, salle de douche, chambre 9,70m², cellier/buanderie 14m², chambre 12,87m² avec wc privatif et lave-mains 0,95m².

ETAGE (Dalle béton) : palier desservant 4 belles chambres, wc séparés (soit 3 wc dans la maison) , salle de bains avec baignoire et double vasque.

GARAGE INDEPENDANT de 17m² avec grenier de stockage au dessus, raccordé à l'électricité + fourreau pour l'eau.
+ appentis 13,60m²
+ serre

Construction de qualité, sur vide sanitaire, volets roulants partout (électriques au RDC) , vmc, plancher chauffant électrique au RDC + poêle à granulés (2022), combles et vide sanitaires réisolés en 2021, fibre optique.

Extérieurs:
portail motorisé, vaste parking en enrobé (2021) , superbe terrain clos au calme, arboré avec arbres fruitiers, terrasse sans vis à vis exposée SUD et OUEST.

Taxe Foncière 2025 : 1084 euros

DPE Classe Energie "D"

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LOCALISATION
à 3 kms des commerces de Mery-Corbon
à 7 kms des commerces d'Argences
à 8 kms du centre Leclerc d'Argences
à 9 kms des commerces de Troarn
à 11 kms de la gare de Moult
à 17 kms du périph de CAEN
à 21 kms de la plage de Cabourg

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Année de construction

2005
Surface habitable

147 m²
Surface terrain

2 000 m²
Nombre d'étages

1
Etage

Rez-de-chaussée
Nombre de pièces

8
Nombre de chambres

6
Nombre de salles de bain

1
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

3
Nombre de WC séparés

3
Chauffage

individuel electrique convecteur
Cheminée

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Altitude

12
Date de réalisation du DPE

2024-08-06
Nb garage

1
Référence

86370162

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Emmanuel LAMY

Gérant

Lamy Halley Immo

4.7 (427 avis )

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Emmanuel LAMY

Lamy Halley Immo

44 route de Rouen
14670 Troarn

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