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Maison Troarn (14670)

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Vendu : Maison 8 pièces 137 m2 à Troarn

+39

Détails de l'annonce

Référence 7569991 - Mise à jour le 03/10/2024

EXCLUSIVITE - MAISON 5 CHAMBRES DANS TROARN
TROP TARD... BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE

N'Hésitez pas à nous confier votre projet, nous saurons vous accompagner, que vous souhaitiez acheter ou vendre !

EXCLUSIVITE

Située dans le centre de TROARN , à moins de 2 minutes à pied des commerces, écoles, collège et bus de ville TWISTO.

Maison année 1975 mitoyenne d'un coté (garage) avec 5 chambres , offrant 137m² habitables (hors buanderie 8m²) sur 370m² de terrain clos et arboré.
Belle vue dégagée de la terrasse coté SUD.

RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double 40m² avec cheminée foyer ouvert, véranda chauffée 17m² de 1993, arrière cuisine / buanderie, cave , wc , chambre 10,40m² dont placard-dressing et salle de douche permettant une véritable vie de plain pied.

ETAGE (dalle béton): palier avec placard, 4 chambres dont 3 avec placard, wc séparé, salle de douche (juin 2022).

PETIT GARAGE avec porte motorisée (2022)

2 terrasses de 15m² (NORD) et 16m² (SUD)

CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz de ville (2017) , tableau élec de 2018, ravalement refait en 2019, adoucisseur d'eau (2021) , toiture révisée et repeinte (avril 2022) , FIBRE

Les cloisons intérieures sont en grande majorité non porteuses: la cuisine peut par exemple être ouverte facilement ou 2 chambres de l'étage peuvent être réunies.

TAXE FONCIERE 1176 euros

DIAG GAZ: Aucune anomalie

CLASSE ENERGIE D

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Année de construction

1975
Standing

Oui
Surface habitable

137 m²
Surface terrain

378 m²
Nombre d'étages

1
Etage

RDC
Handicapes

1
Nombre de pièces

8
Nombre de chambres

5
Nombre de salles d'eau

2
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

2
Orientation

sud
Chauffage

individuel gaz central
Cheminée

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Véranda

1
Altitude

29
Date de réalisation du DPE

2022-11-04
Nb garage

1
Référence

7569991

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Emmanuel LAMY

Commercial

Halley Immobilier Troarn

4.7 (388 avis )

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Emmanuel LAMY

Halley Immobilier Troarn

44 route de Rouen
14670 Troarn

4.7

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