Halley Immobilier Troarn
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14
Cabourg 14390

Située à seulement 10mn de Cabourg et 20mn de Caen, cette maison contemporaine vous séduira par sa qualité de construction et son emplacement à moins de 7 kms de la plage.
Edifiée en 2008 sur un terrain clos de 602 m², elle vous offre une pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse Sud. Une chambre, wc et sde complètent le rdc.
A l'étage vous disopserez de 3 chambres, un dressing, sdb avec douche et wc.
Un garage avec grenier et un abri de jardin pour accueillir vélos et planches à voiles.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets alu électriques.
Le bien répond aux normes RT 2012

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20
Troarn 14670

Seulement chez Halley Arthurimmo Troarn, votre agence de proximité présente sur Troarn depuis plus de 16 ans.

Véritable plain pied individuel sans marches de 91m² habitables au calme à 400 mètres des commerces, écoles et bus de ville twisto c'est à dire 3 ou 4 min à pied.

Cette maison de plain pied dispose d'une entrée avec porte en pvc de 2022, un séjour double, une cuisine aménagée, un couloir avec placards desservant un wc séparé, une salle de bains et 3 chambres de 10,40m², 11,40m² et 12,30m² dont deux avec placard.
Un garage de 17m² complète ce bien.
Le tout sur 500m² de terrain clos et arboré, au calme, exposé SUD, aucun vis à vis !!!

La distribution des pièces peut être revue car aucune cloison intérieure n'est porteuse.

Construction de 1977 en parpaing avec isolation polystyrene (placomur) , Fenêtres bois double vitrage d'époque.
Tableau électrique refait.
Gouttières et dessous de toit récents.
Prévoir travaux
TAXE FONCIERE 1111 euros

CLASSE ENERDIE E

Le remplacement des anciennes fenêtres bois double vitrage par des fenêtres en PVC permettrait d'améliorer le DPE en classe "D"

Retrouvez beaucoup + de photos sur notre site halley arthurimmo

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14
Bavent 14860

Située à seulement 10mn de Cabourg et 20mn de Caen, cette maison contemporaine vous séduira par sa qualité de construction et son emplacement à moins de 7 kms de la plage.
Edifiée en 2008 sur un terrain clos de 602 m², elle vous offre une pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse Sud. Une chambre, wc et sde complètent le rdc.
A l'étage vous disopserez de 3 chambres, un dressing, sdb avec douche et wc.
Un garage avec grenier et un abri de jardin pour accueillir vélos et planches à voiles.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets alu électriques.
Le bien répond aux normes RT 2012

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Exclusive
44
Troarn 14670

TROP TARD... BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE

N'Hésitez pas à nous confier votre projet, nous saurons vous accompagner, que vous souhaitiez acheter ou vendre !


EXCLUSIVITE

Située dans le centre de TROARN , à moins de 2 minutes à pied des commerces, écoles, collège et bus de ville TWISTO.

Maison année 1975 mitoyenne d'un coté (garage) avec 5 chambres , offrant 137m² habitables (hors buanderie 8m²) sur 370m² de terrain clos et arboré.
Belle vue dégagée de la terrasse coté SUD.

RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double 40m² avec cheminée foyer ouvert, véranda chauffée 17m² de 1993, arrière cuisine / buanderie, cave , wc , chambre 10,40m² dont placard-dressing et salle de douche permettant une véritable vie de plain pied.

ETAGE (dalle béton): palier avec placard, 4 chambres dont 3 avec placard, wc séparé, salle de douche (juin 2022).

PETIT GARAGE avec porte motorisée (2022)

2 terrasses de 15m² (NORD) et 16m² (SUD)

CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz de ville (2017) , tableau élec de 2018, ravalement refait en 2019, adoucisseur d'eau (2021) , toiture révisée et repeinte (avril 2022) , FIBRE

Les cloisons intérieures sont en grande majorité non porteuses: la cuisine peut par exemple être ouverte facilement ou 2 chambres de l'étage peuvent être réunies.

TAXE FONCIERE 1176 euros

DIAG GAZ: Aucune anomalie

CLASSE ENERGIE D

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Exclusive
13
Argences 14370

EXCLUSIVITE BIEN SOUS GARANTIE DECENNALE
15MIN CC MONDEVILLE 2 JOLI PLAIN PIED TOIT PLAT CONTEMPORAIN DE 2015 EDIFIE SUR UNE PARCELLE DE 737M2 EN LOTISSEMENT.
ENTREE, CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR-SALON, COULOIR DESSERVANT 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE A L'ITALIENNE, WC. GARAGE ACCOLE 25M2 ISOLE AVEC PORTE SECTIONNELLE ELECTRIQUE. CHAUFFAGE PAR POELE A GRANULES, BALLON D'EAU CHAUDE THERMODYNAMIQUE, MENUISERIES PVC ET VOLETS ROULANTS, STATIONNEMENTS ET ALLEE EN FACADE GOUDRONNES, TERRASSE EXPO SUD, ABRI DE JARDIN. 30K€ DE TRAVAUX REALISES DEPUIS SEPTEMBRE 2021, AUCUN TRAVAUX

Loué
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Argences 14370

Apartement 3 pièces au 2 ème étage sans ascenseur comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine , salle de bains wc, 2 chambres.
Garage.
Loyer 630.€ Dépot garantie 630 € Provisions sur charges 20€ Taxe ordures Ménagères
Frais d 'agence locataire.548.79 €

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Real estate agent

The real estate agent is a professional acting as an intermediary in real estate transactions. The real estate agent must imperatively hold a written mandate signed by the client to proceed in his name and for his account to research, negotiate or sign deeds.

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The certified real estate expert is a professional specialised in the precise determination of the market value of a property. He is the guarantor of perfect fairness during a property transaction. In the accomplishment of his mission, the real estate valuer writes a valuation report and engages his professional civil liability.

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