Arthurimmo.com - Halley Immobilier Troarn
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Halley Immobilier Troarn
4.7 (385 reviews )

Real estate expert Troarn and its region

Arthurimmo.com - Halley Immobilier, vente et location sur Troarn et sa région

Notre agence immobilière, située 44 route de Rouen à Troarn vous accueille dans une ambiance chaleureuse, pour une découverte de votre projet immobilier. Notre équipe se compose d’un personnel qualifié et disponible, une assistante, dédiée à l’accueil et à la location et 2 conseillers immobiliers dédiés à la transaction immobilière. Ils sont à votre écoute pour vous aider à réaliser votre projet sur Troarn et ses environs. Vous avez un projet de résidence principale, achat ou location, vous souhaitez trouver un bien immobilier, maison ou appartement, immeuble, pour un investissement locatif, vous avez un projet de construction de maison individuelle et vous recherchez un terrain à bâtir…

L’agence immobilière Halley Immobilier à Troarn est la plus ancienne de notre groupement qui en compte 5, situées à Caen, Bretteville sur Odon, Aunay sur Odon et Thury Harcourt. En constituant un fichier commun, partagé par les 5 agences immobilières, nous sommes en mesure de vous proposer une offre de biens, variée, en vente et en location sur la région caennaise, le Pays d’Auge et le sud de Caen… Le maillage géographique effectué par nos agences, nous permet donc d’avoir une force de choix, pour un véritable service de proximité.

Notre secteur immobilier se concentre sur l’Est de Caen, de Giberville au Pays d’Auge, Hotot en Auge, Beuvron en Auge, Brocottes, Le Ham, jusqu’à Janville, Canteloup, Saint Ouen du Mesnil Oger, Saint Pierre du Jonquet, Argences… en passant par Troarn, Saint Samson, Bures sur Dives, Sannerville, Démouville, Saint pair, Emiéville, Cagny, Grentheville, Soliers…. Un secteur qui offre une excellente accessibilité à Caen, via l’autoroute A13, pour rejoindre le centre de Caen en 15 à 20 mn, dans un environnement vallonné et verdoyant. C’est un secteur qui offre un paysage immobilier essentiellement pavillonnaire, avec une bonne mixité entre neuf, récent et ancien.

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Our opening hours
Tuesday 09:30-12:30/14:30-18:30
Wednesday 09:30-12:30/14:30-18:30
Thursday 09:30-12:30/14:30-18:30
Friday 09:30-12:30/14:30-18:30
Saturday 09:30-12:30/14:00-17:00
Where to find us
44 route de Rouen 14670 Troarn
A team of experts and real estate consultants at your service
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Emmanuel LAMY Commercial
Elise DELENTE Commercial
Pierre Olivier HALLEY Commercial
Charles HALLEY Manager
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Halley Immobilier Troarn 44 route de Rouen 14670 Troarn
4.7 (385 reviews )
View phone number +332 31 37 69 17
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8

House | 6 rooms | 142 sq m

€ 415.000
Troarn 14670

A seulement 5 minutes de TROARN et d'ARGENCES, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette maison contemporaine de 2019 offrant de belles prestations.

Au RDC vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 55m² baignée de lumière donnant sur une terrasse orientée plein Sud, une suite parentale de 24m² avec salle d'eau et dressing aménagé. Un espace buanderie et des wc complète ce niveau.
L'étage offre 3 belles chambres (11,65/12,5/14), une vaste salle de bains ainsi que des toilettes.
La maison dispose également d'un garage accolé de + de 30m² avec porte motorisée.
Le tout sur un agréable terrain clos de 1048m²

CONFORT : pompe à chaleur et chauffage au sol (RDC), poêle à bois, volets roulants électriques centralisés, portail motorisés...

Classe énergie A (Très faibles consommations d'énergies)

65

House | 6 rooms | 175 sq m

€ 419.500
Troarn 14670

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL !!!
CALME, NATURE, CAMPAGNE, PEU DE VOISINS, AUCUN VIS A VIS,
AU BORD D'UNE PETITE RIVIERE ( aucun problème d'inondation !!! )
VIE DE PLAIN PIED

ENTRE TROARN ET ARGENCES
Cette superbe propriété composée d'une habitation ancienne entièrement rénovée de 175m² habitables (dont + de 160m² de plain pied) avec 120m² de dépendances sur 4500 m² de terrain s'adresse aux amoureux de la nature et du calme qui souhaitent rester proches de tout.

LA MAISON
RDC: hall d'entrée de 14m² avec placards sous escalier aménagés par un professionnel, 1er espace nuit composé d'une chambre de 19,40m², une salle de douche de 6m²et un wc séparé ; une pièce de vie 37m² salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo américain, table et chaises) , salon cosy de 19,70m² avec parquet massif collé sur dalle béton et cheminée-insert à bois, véranda chauffée de 16,20m² intégrée à l'habitable, 2ème espace nuit composé d'une chambre parentale de 20,40m² et son dressing attenant aménagé de 11,30m², salle de douche 4,85m², wc indépendant ; pièce bureau ou chambre d'appoint de 6,65m², chaufferie / buanderie 23m² (non comptée dans l'habitable)

ETAGE: palier-dressing aménagé 4m² (8m² au sol) , une 3ème chambre de 11m² hab et 25m² au sol.

DEPENDANCE de 55m² dont garage 23m² et pièce 10m² pouvant faire office de bureau (internet et fenêtre)

CARPORT 2 voitures 37m²

CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, toiture refaite il y a 10 ans, maison fibrée, assainissement par microstation d'épuration posée en 2013 (aucun travaux à prévoir) , Chauffage central par chaudière à granulés (très économe en énergie) , maison en grande partie réisolée (notamment les 2/3 des sols) , BAIN NORDIQUE d'une valeur de 6000 euros reste, Alarme sans contrat reste, robot de tonte reste, superbe terrasse dallée 30m² SUD, autre terrasse 20m², portail motorisé

EXTERIEUR
4570m² de terrain bordé par une rivière ne présentant pas de risque d'inondation pour la maison ni le terrain, grand parking, terrain clos et arboré

CLASSE ENERGIE D

TAXE FONCIERE 2024 : 953 euros

LOCALISATION
3,5 kms du centre de TROARN et ses commerces, écoles, collège et bus de ville twisto vers Caen
4,5 kms du centre d'ARGENCES et ses commerces, écoles, collège et centre aquatique
12 kms du périph
17,5 kms du centre ville de CAEN (Tour Leroy)
17 kms des plages de Cabourg et Merville Franceville

Une grande partie des meubles peuvent être vendus

Retrouvez 65 photos sur notre site Halley Arthurimmo

Exclusive
15

House | 5 rooms | 111 sq m

€ 250.000
Cuverville 14840

3 kms de CUVERVILLE

Votre agence ARTHURIMMO vous propose en exclusivité cette belle maison parfaitement entretenue située à 2 pas des commerces et des écoles de SANNERVILLE.

Vous découvrirez au rdc un beau séjour double de 28m² donnant sur une agréable véranda récente (2008) de 22m² baignée de soleil. Une cuisine aménagée et équipée et des toilettes complète ce niveau.

Au premier étage, la maison offre trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes refaite en 2005.

En annexe, vous trouverez un garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un vaste sous-sol complet d'environ 50m² aux multiples possibilités.

Le tout sur un agréable terrain clos et aménagé de 545m².

Confort : chauffage gaz de ville (chaudière 3 ans), fenêtres pvc/double vitrage, ravalement et isolation récente, porte de garage motorisée, tout à l'égout...

DPE Classe énergie : D

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Sold
Exclusive
44

House | 8 rooms | 137 sq m

Troarn 14670

TROP TARD... BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE

N'Hésitez pas à nous confier votre projet, nous saurons vous accompagner, que vous souhaitiez acheter ou vendre !


EXCLUSIVITE

Située dans le centre de TROARN , à moins de 2 minutes à pied des commerces, écoles, collège et bus de ville TWISTO.

Maison année 1975 mitoyenne d'un coté (garage) avec 5 chambres , offrant 137m² habitables (hors buanderie 8m²) sur 370m² de terrain clos et arboré.
Belle vue dégagée de la terrasse coté SUD.

RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double 40m² avec cheminée foyer ouvert, véranda chauffée 17m² de 1993, arrière cuisine / buanderie, cave , wc , chambre 10,40m² dont placard-dressing et salle de douche permettant une véritable vie de plain pied.

ETAGE (dalle béton): palier avec placard, 4 chambres dont 3 avec placard, wc séparé, salle de douche (juin 2022).

PETIT GARAGE avec porte motorisée (2022)

2 terrasses de 15m² (NORD) et 16m² (SUD)

CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz de ville (2017) , tableau élec de 2018, ravalement refait en 2019, adoucisseur d'eau (2021) , toiture révisée et repeinte (avril 2022) , FIBRE

Les cloisons intérieures sont en grande majorité non porteuses: la cuisine peut par exemple être ouverte facilement ou 2 chambres de l'étage peuvent être réunies.

TAXE FONCIERE 1176 euros

DIAG GAZ: Aucune anomalie

CLASSE ENERGIE D

Sold
Exclusive
13

House | 5 rooms | 100 sq m

Argences 14370

EXCLUSIVITE BIEN SOUS GARANTIE DECENNALE
15MIN CC MONDEVILLE 2 JOLI PLAIN PIED TOIT PLAT CONTEMPORAIN DE 2015 EDIFIE SUR UNE PARCELLE DE 737M2 EN LOTISSEMENT.
ENTREE, CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR-SALON, COULOIR DESSERVANT 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE A L'ITALIENNE, WC. GARAGE ACCOLE 25M2 ISOLE AVEC PORTE SECTIONNELLE ELECTRIQUE. CHAUFFAGE PAR POELE A GRANULES, BALLON D'EAU CHAUDE THERMODYNAMIQUE, MENUISERIES PVC ET VOLETS ROULANTS, STATIONNEMENTS ET ALLEE EN FACADE GOUDRONNES, TERRASSE EXPO SUD, ABRI DE JARDIN. 30K€ DE TRAVAUX REALISES DEPUIS SEPTEMBRE 2021, AUCUN TRAVAUX

Loué
5

Apartment | 3 rooms | 49 sq m

Argences 14370

Apartement 3 pièces au 2 ème étage sans ascenseur comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine , salle de bains wc, 2 chambres.
Garage.
Loyer 630.€ Dépot garantie 630 € Provisions sur charges 20€ Taxe ordures Ménagères
Frais d 'agence locataire.548.79 €

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Apartment rental Sale house / villa Land sale
Customer reviews (collected by Opinion System, an organization certified by AFNOR Certification)
4.7
385 reviews
General réception
Service quality / performance
Agent expertise
Accompaniment
Value for the money
Camille L.

Très bon contact. Notre agent immobilier était à notre écoute, disponible et réa...

Très bon contact. Notre agent immobilier était à notre écoute, disponible et réactive.

21/12/2022
Jean-Baptiste R.

Agent extrêmement professionnel et service de qualité irréprochable de la signat...

Agent extrêmement professionnel et service de qualité irréprochable de la signature du mandat à la signature de la vente. Tout était parfait.

05/06/2021
Fabien L.

A la fois très professionnel et à l'écoute de ses clients . Je recommande fortem...

A la fois très professionnel et à l'écoute de ses clients . Je recommande fortement cette agence , que l'on soit vendeur ou acheteur.

19/09/2020
Edith C.

Monsieur LAMY est un excellent professionnel. Il est très disponible et à l'écou...

Monsieur LAMY est un excellent professionnel. Il est très disponible et à l'écoute de nos demandes.

24/03/2020
Michel B.

très satisfait du négociateur que nous avons eu . Toujours présent pour nous rép...

très satisfait du négociateur que nous avons eu . Toujours présent pour nous répondre et toujours près pour nous rendre service.

11/02/2020
Marina P.

Accueil agréable et accompagnement dans chaque étape de la prestation.

Accueil agréable et accompagnement dans chaque étape de la prestation.

06/09/2018
Julie S.

Très pro Très bon suivi sur notre projet de vente Nous recommandons vivement !...

Très pro Très bon suivi sur notre projet de vente Nous recommandons vivement ! Merci pour tout

07/03/2018
Franck-Sébastien C.

Mr Lamy est tres professionnel, très disponible et à l écoute

Mr Lamy est tres professionnel, très disponible et à l écoute

03/10/2021
Julien Et Magalie D.

Responsable d’agence très compétent et très réactif

Responsable d’agence très compétent et très réactif

19/10/2017
Pauline B.

Très bonne agence

Très bonne agence

08/10/2017
Marie L.

Très bonne agence immobilière. Maison vendu rapidement

Très bonne agence immobilière. Maison vendu rapidement

10/04/2017
Annabelle O.

Ce commentaire est masqué pour des raisons de non conformité aux exigences Opini...

Ce commentaire est masqué pour des raisons de non conformité aux exigences Opinion System.

03/10/2015
Nadine F.

Très satisfaite de l accompagnement de Mr Lamy Et de ses conseils Très content...

Très satisfaite de l accompagnement de Mr Lamy Et de ses conseils Très contente de mon acquisition

03/09/2023
Aurélie M.

MR LAMY est compétent et soucieux du détail afin que acheteurs et vendeurs soien...

MR LAMY est compétent et soucieux du détail afin que acheteurs et vendeurs soient tranquilles et au clair sur la vente et le bien

06/08/2024
Marion T.

Notre agent immobilier a été d'un grand professionnalisme. Très réactif, toujour...

Notre agent immobilier a été d'un grand professionnalisme. Très réactif, toujours à l'écoute et très sympathique. L'achat de notre maison s'est fait dans la plus grande sérénité grâce à lui. Merci encore !

01/08/2024
Chrystelle J.

L’agence a été top avec nous et nous a permis de trouver notre maison de rêve !

L’agence a été top avec nous et nous a permis de trouver notre maison de rêve !

27/07/2024
Alexandre P.

Un professionnalisme sans faille, de la recherche à la finalisation de la vente....

Un professionnalisme sans faille, de la recherche à la finalisation de la vente. Très bien accompagné tout au long de l'achat. je recommande

10/07/2024
Frederic B.

Agence très compétente ! Une acquisition réalisée sereinement. M. Lamy a parfait...

Agence très compétente ! Une acquisition réalisée sereinement. M. Lamy a parfaitement géré notre transaction

28/03/2024
Ludovic L.

Agence sérieuse, conseil très bien dans les démarches je recommande.

Agence sérieuse, conseil très bien dans les démarches je recommande.

08/02/2024
Justin T.

Très belle entreprise, très professionnelle, et sur tout toujours la bonne humeu...

Très belle entreprise, très professionnelle, et sur tout toujours la bonne humeur ?

18/04/2023
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