Apartment 3 rooms 40 sq m in Caen

€ 90.000

Ad details

Reference number 84621275 - Updated on 17/05/2024

EXCLUSIVITE - DANS TROARN - 10 MIN DE CAEN
EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence spécialiste de CAEN EST depuis plus de 16 ans !

CAEN EST 10 MIN - DANS LE CENTRE DE TROARN au pied des écoles, commerces et bus de ville TWISTO
Appartement de 41m² hab en RDC dans petite copropriété, actuellement loué 636 euros par mois, bail en cours signé en octobre 1994!!!
Rentabilité brut exceptionnelle de 7 à 8 %
Taxe Foncière: 548 euros
Appartement de plain pied (2 marches) composé d'une cuisine, séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres de 8,70m² - Situé dans un bâtiment composé uniquement de 2 lots (1 logement au dessus)

CONFORT:
- oriénté EST/OUEST donnant sur 2 cours communes, au calme - Les fenêtres PVC ont été changées en février 2018 avec pose de volets persienne PVC
- Compteurs individuels pour élec et eau
- 3 radiateurs élec + seche serviette posés en novembre 2023
- ballon eau chaude individuel posé en Août 2022

Syndic bénévol / pas de charges de copro -

DIAGS: PAS DE PLOMB NI AMIANTE - CLASSE ENERGIE E (DPE du 22 avril 2024)

Tel agence halley Arthur Immo Troarn: - retrouvez toutes nos annonces sur notre site Halley arthurimmo avec beaucoup + de photos.


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1946
  • Living area
    40 sq m
  • Number of floors
    2
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Address
    34 Rue de Rouen
  • Altitude
    36
  • Date de réalisation du DPE
    2024-04-22
  • Reference number
    84621275

About the price

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€ 90.000
  • Fees to be paid by seller
  • Property taxes
    € 548


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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Emmanuel LAMY
Commercial
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Emmanuel LAMY
44 route de Rouen
14670 Troarn
4.7
(376 reviews )
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