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House 8 rooms 226 sq m in Bavent

€ 846.000

+41

Ad details

Reference number 87294467 - Updated on 09/09/2026

BAVENT CENTRE - PLAIN PIED SUR 3100m²
EXCLUSIVITE
DANS BAVENT

Votre agence Arthurimmo Troarn spécialiste du secteur de BAVENT et TROARN depuis près de 19 ans vous propose en exclusivité ce bien très rare sur le marché: une superbe maison contemporaine de 226m² habitables dont près de 195m² de plain pied sur 3100m² de terrain au calme et sans vis à vis.

Cette maison de qualité, avec DPE en "A", très lumineuse, édifiée en 2018, offre de très beaux volumes et est parfaitement entretenue.
Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein coeur de BAVENT (au pied des commerces et écoles) tout en offrant un terrain incroyable de plus de 3000m².

Au RDC (178m² hab + salle de sport): hall d'entrée avec vastes placards-dressing, séjour double de plus de 50m² tourné vers le jardin et sa jolie terrasse, cuisine semi-ouverte de 24m² aménagée et équipée (haut de gamme) , wc séparé, couloir desservant une chambre avec placard et salle de douche privative (avec wc), une chambre avec dressing et accès à la salle de bain, une 3ème chambre, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) , une buanderie aménagée, une salle de sport (non chauffée) , un garage de 38m² pour 2 voitures.

A l'étage: palier desservant deux chambres ayant chacune son dressing et un accès à une vaste salle de bains avec wc.

Ainsi cette maison dispose de 5 chambres, 1 bureau, 3 salles de bain/douche , 3 wc.

CONFORT:
- tout à l'égout
- huisseries en ALU avec volets roulants électriques centralisés
- plancher chauffant à eau au rdc
- chauffage et eau chaude par Pompe à Chaleur AIR/EAU
- cheminée-insert
- internet par fibre
- normes RT 2012
- jardin clos et arboré
- cloisons intérieures phoniques (placostyl)
- adoucisseur d'eau
- porte de garage et portail motorisés
- vaste parking en enrobé
- réserve d'eau de 2000 lit pour arrosage
- Alarme

Tous les travaux réalisés dans cette maison l'ont été par entreprises, des fondations aux peintures, avec des matériaux et finitions de qualité.

Taxe Foncière 2300 euros

DPE CLASSE ENERGIE "A"

Retrouvez près plus de 45 photos sur notre site internet Halley Arthurimmo

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    2018
  • Living area
    226 sq m
  • Land area
    3 114 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    Single storey
  • Number of rooms
    8
  • number of rooms
    5
  • Number of bathrooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individual electric solar
  • Fireplace
    Yes
  • Alarm
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Videophone
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-05-21
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    87294467

About the price

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  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 2,300

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Emmanuel LAMY
Gérant
Lamy Halley Immo
4.7 (427 reviews )
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Emmanuel LAMY
Lamy Halley Immo
44 route de Rouen
 14670 Troarn
4.7
(427 reviews )
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