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Ad details
MAISON SPACIEUSE CAEN EST
10 CAEN EST BUS DE VILLE
Au calme de Sannerville. découvrez cette spacieuse maison familiale alliant volume et potentiel. Édifiée sur un grand terrain arboré de 768 m². cette propriété vous séduira par son espace de vie généreux et son exposition plein sud.
La propriété se compose comme suit :
* Un séjour double.
* Une cuisine aménagée spacieuse
* Deux salles d'eau pour plus de commodité au quotidien.
* Cinq chambres dont 2 grandes à l'étage. offrant un espace idéal pour une famille nombreuse.
* Sous-sol complet :
Atouts principaux :
* Surface habitable généreuse : 147 m²
* Terrain exceptionnel :Jardin de 768 m². parfait pour les jeux et les repas en extérieur.
* Exposition idéale : Plein sud. pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
* Quelques travaux de rafraîchissement permettent de modeler la maison à vos goûts et d'en augmenter la valeur.
Une opportunité à saisir pour les familles recherchant espace. lumière et tranquillité dans un environnement verdoyant.
CLASSE ENERGIE E
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specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Living area148 sq m
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Number of rooms7
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number of rooms4
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Number of shower rooms2
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Number of toilets3
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Nombre de WC séparés2
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Orientationsouth
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Heatingelectric radiator
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Sous-sol1
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Altitude14
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Date de réalisation du DPE2025-08-27
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Reference number86776196
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 1,400
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose cette jolie maison de 113m² habitables sur sous-sol offrant une véritable vie de plain-pied en plein coeur de DEMOUVILLE (5 minutes à l'Est de CAEN) permettant ainsi de tout faire à pieds (commerces, écoles, pôle médical...)
Vous serez séduit par la luminosité de sa pièce de vie de près de 42m² avec cuisine aménagée et équipée moderne, sa grande chambre en rez-de-chaussée de plus de 17m² ainsi que sa salle de douches.
A l'étage vous découvrirez un vaste espace familial composé de 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol complet de la maison finira de vous convaincre avec son espace permettant de stationner 2 véhicules.
Le tout édifié sur un terrain clos de 478m² avec sa terrasse carrelée exposée Sud-Ouest permettant de pouvoir profiter du moindre rayon de soleil.
CONFORT : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, 3 velux changés récemment (2021), VMI posée en 2021, radiateurs électriques performants, porte de garage motorisée
CLASSE ENERGIE D
IDEAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE !!
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