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House 5 rooms 95 sq m in Démouville

€ 196.900

+37

Ad details

Reference number 85994557 - Updated on 16/01/2026

GIBERVILLE - CHAMBRE + SDE AU RDC + SS SOL
IDEALEMENT SITUEE DANS GIBERVILLE
Au calme, à moins de 400m des commerces, arrêt de bus, école et collège.

Maison de qualité de 1973 en brique, sur sous-sol, de 95m² habitables sur 370m² de terrain clos et arboré au calme.

RDC: entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour double de 26,50m² exposé SUD-OUEST avec cheminée et accès terrasse, wc, salle de douche à l'italienne de 4,10m² refaite en 2021, une belle chambre de 11,50m².
Possibilité de casser la cloison de l'entrée et celle de la cuisine pour avoir une pièce de vie de 43m².

ETAGE (escalier béton et dalle béton) : palier, wc, une chambre de 16m² et une chambre de 10,50m² plus sa pièce dressing de 3,10m² ; + 2 greniers sous pentes pouvant permettre la création d'une douche et/ou de rangements.

SOUS-SOL de 83m² (2,20m de hauteur sous plafond): belle buanderie de 21m² avec accès extérieur et fenêtre, garage, vaste pièce, atelier, cave.

CONFORT: fenêtres PVC de qualité, volets roulants partout dont 1 électrique, chauffage central au fioul.

DPE CLASSE ENERGIE "F"

habitable en l'état mais nécessitant des travaux notamment d'électricité, d'isolation et probablement de chauffage.

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specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Year of construction
    1973
  • Living area
    95 sq m
  • Floor
    High-rise
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Heating
    individuel fuel central
  • Fireplace
    Yes
  • Sous-sol
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Altitude
    16
  • Date de réalisation du DPE
    2025-05-22
  • Reference number
    85994557
  • Price excluding fees
    187000
  • Percentage of fees
    5,29

About the price

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€ 196.900
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  • Price excluding fees
    € 187,000
  • Property taxes
    € 1,400

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Emmanuel LAMY
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4.7 (422 reviews )
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44 route de Rouen
 14670 Troarn
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