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House 6 rooms 120 sq m in Troarn

€ 212.000

+16

Ad details

Reference number 86413900 - Updated on 13/08/2026

CENTRE BOURG
Centre bourg TROARN, maison de 6PP sur un jardin de 454 M² arboré.
Au rdc, entrée avec débarras, sde wc, cuisine aménagée, séjour double, véranda chauffée de 30 m² avec cheminée.
A l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc.
Un garage et abri de jardin
Prévoir travaux de confort et décoration

specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Living area
    120 sq m
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    3
  • Heating
    electric radiator
  • Garage
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Veranda
    1
  • Work needed
    Yes
  • Altitude
    33
  • Date de réalisation du DPE
    2025-11-01
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    86413900
  • Price excluding fees
    200000
  • Percentage of fees
    6

About the price

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€ 212.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    6 % TTC
  • Price excluding fees
    € 200,000
  • Property taxes
    € 1,348

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Pierre Olivier HALLEY
Gérant
Lamy Halley Immo
4.7 (427 reviews )
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Pierre Olivier HALLEY
Lamy Halley Immo
44 route de Rouen
 14670 Troarn
4.7
(427 reviews )
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Halley Arthurimmo Troarn, votre agence de proximité présente sur Troarn depuis plus de 18 ans vous propose:

Maison de 120m² habitables sur 454 M² de terrain clos et arboré.

Au rdc, entrée avec débarras, salle de douche avec wc, cuisine aménagée, séjour double lumineux, véranda chauffée de 30 m² avec cheminée.
A l'étage: palier, 3 belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc.
Un garage et un abri de jardin complètent ce bien.
Prévoir travaux de confort et décoration.

DPE CLASSE ENERGIE "F"

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Cette maison de 97m² habitables édifiée sur un terrain de 384m² est parfaite pour accueillir une famille.

AU RDC: entrée donnant sur une cuisine aménagée de près de 12m², séjour double de 22m² avec accès terrasse, buanderie, wc avec fenêtre, garage pour une petite voiture.

A L'ETAGE: un palier avec espace bureau (ou dressing) desservant 4 chambres (9,50m² / 10m² / 10,40m² / 12,50m²) dont 3 avec placards aménagés, salle de douche avec wc.

CONFORT:
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques dans les 4 chambres de l'étage
- Fenêtres bois double vitrage avec volets battants bois au rdc
- internet par fibre
- tableau élec refait en 2026
- jardin clos avec 2 terrasses
- tout à l'égout

Travaux à prévoir:
- Toiture et gouttières
- isolation du grenier
- vmc
- sols de l'étage
- décoration
- éventuellement fenêtres au rdc

TAXE FONCIERE : 1210 euros

DPE CLASSE ENERGIE "E"
La réforme du DPE applicable au 1er janvier 2027 fera passer cette maison en lettre "D" sans aucun travaux

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