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Ad details
EXCLUSIVITE - CENTRE BOURG DE TROARN AU CALME - idéalement située au pied des écoles, collège, commerces et bus (verts et twisto) - Maison de bourg individuelle (non mitoyenne) de 160m² hab (188m² utiles) pleine de charme et très bien entretenue sur 210m² de terrain dont 72m² de jardin clos de murs, sans vis à vis et très agréable - RDC: hall d'entrée avec dressing aménagé, séjour double avec cheminée, tomettes et poutres, vaste cuisine aménagée et équipée, wc, 1 chambre avec placard - 1er étage: 4 chambres avec placards, sde avec wc, buanderie - 2ème étage: suite parentale de 23m² (40m² au sol) formant la 6ème chambre avec baignoire, douche, wc et vaste dressing aménagé -- beaux parquets, ravallement propre, tout à l'égout, toiture révisée, fenêtres PVC, isolation des combles récentes, vmc - atelier / garage vélo 9m² - CLASSE ENERGIE E - Tel agence halley Arthur Immo Troarn: 02 31 37 69 17 - retrouvez toutes nos annonces sur notre site Halley arthurimmo - GARANTIE REVENTE OFFERTE
specifications of this property
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General conditionGood
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Living area160 sq m
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Number of rooms8
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number of rooms6
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Heatingindividuel electrique
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Cellar1
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Sous-sol1
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Housing tax750
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Altitude32
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Date de réalisation du DPE2019-12-19
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Reference number3534797
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Price excluding fees265000
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Percentage of fees5,28
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Faites confiance à votre agence de proximité Halley Arthurimmo, présente sur TROARN depuis + de 17 ans !!!
DANS TROARN dans un superbe environnement avec vue dégagée campagne tout en ayant les commerces et écoles à moins de 5 min à pied.
Maison entièrement rénovée et bien entretenue idéalement située dans Troarn offrant un superbe cadre de vie avec une vue dégagée sur un étang et la campagne.
Cette jolie maison de 130m² habitables sur 788m² de terrain clos et arboré sans vis à vis est composée comme suit:
RDC: entrée, séjour double 31,85m² avec poêle à granulés (2021) et cheminée-insert à bois et ayant une superbe vue dégagée SUD-OUEST, cuisine aménagée et équipée facile à ouvrir sur le séjour, une salle de bains refaite en 2020, un wc séparé, une petite chambre de 8,73m² facile à meubler.
ETAGE (Dalle béton): dégagement, vaste palier bureau avec vue dégagée SUD OUEST, deux grandes chambres de 20m² au sol, une salle de douche avec wc.
SOUS-SOL COMPLET de 72m² dont 27m² habitables comprenant 2 petites chambres avec fenêtres et volets roulants électriques, buanderie, garage pour 2 voitures.
CONFORT: 5 chambres + 1 bureau, Tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage (2013 et 2022) , maison fibrée, adoucisseur d'eau, tableau elec récent, ballon elec de 2020, grand parking en enrobée, Terrasse SUD-OUEST vue dégagée, beau jardin potager
TAXE FONCIERE 1400 euros
DPE CLASSE ENERGIE "D"
Retrouvez beaucoup + de photos sur notre site Halley Arthurimmo
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DANS TROARN dans un superbe environnement avec vue dégagée campagne tout en ayant les commerces et écoles à moins de 5 min à pied.
Maison entièrement rénovée et bien entretenue idéalement située dans Troarn offrant un superbe cadre de vie avec une vue dégagée sur un étang et la campagne.
Cette jolie maison de 130m² habitables sur 788m² de terrain clos et arboré sans vis à vis est composée comme suit:
RDC: entrée, séjour double 31,85m² avec poêle à granulés (2021) et cheminée-insert à bois et ayant une superbe vue dégagée SUD-OUEST, cuisine aménagée et équipée facile à ouvrir sur le séjour, une salle de bains refaite en 2020, un wc séparé, une petite chambre de 8,73m² facile à meubler.
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TAXE FONCIERE 1400 euros
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Houses sold of 8 rooms of 251 100€ in 306 900€ in Troarn (14670)