EXCLUSIVITE - T1 BIS 20M² (+ DE 25M² AU SOL) AU 2EME ETAGE D'UNE PETITE COPROPRIETE DISCRETE ET SECURISEE A 2 PAS DE L'UNIVERSITE - PIECE DE SEJOUR LUMINEUSE - CHAMBRE SEPAREE - KITCHENETTE DANS L'ENTREE - SDE AVEC WC - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE (RADIATEURS RECENTS) - BEAUCOUP DE CHARME - ACTUELLEMENT LOUE 440 EUROS PAR MOIS (LIBRE AOUT 2021) - FAIBLES CHARGES - CLASSE ENERGIE E - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
TROARN PROCHE COMMERCES, - maison mitoyenne des 2 côtés de 87m² hab sur 215m² de terrain avec terrasse SUD sans vis à vis et au calme . Pas de Garage -Place de Parking -
RDC: entrée avec placard,buanderie, wc, couloir, pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée-insert - ETAGE: palier avec placard, 3 chambres, SDB - fenêtres PVC, volets roulants à l'étage - - CLASSE ENERGIE D - Tel agence halley Arthur Immo Troarn: - retrouvez toutes nos annonces sur notre site Halley arthurimmo
EXCLUSIVITE 20MN CAEN SUD
EN PLEIN CENTRE BOURG DE ST SYLVAIN AVEC TOUTES COMMODITES AGREABLE DUPLEX ACTUELLEMENT LOUE 490e NET SITUE AU 1er ETAGE ET EXPOSE SUD CET APPARTEMENT DUPLEX COMPREND UNE ENTREE, UNE PIECE DE VIE AVEC COIN CUISINE, UNE CHAMBRE, WC AVEC LAVE MAINS. ESCALIER QUI MENE A L'ETAGE SUR UNE MEZZANINE (POSSIBILITE DEUXIEME CHAMBRE), SDE.
PETITE COPROPRIETE DE 4 LOTS / SYNDIC BENEVOLE / PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE
BELLENGREVILLE Appartement 31 m² Type T 1 BiS comprenant au 1er étage séjour cuisine aménagée équipée réfrigérateur, four, plaque , hotte, 1 espace chambre,1 salle de douche wc.1 Place de parking. Disponible à partir du 01/12/2024
LOYER 450 E 0 E charges. Frais d 'agence 350.57 €.
EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence spécialisée "CAEN EST" présente sur TROARN depuis 17 ans !
Sur la commune d'ARGENCES à 3 kms des commerces,
6 kms de TROARN / 15 KMS du périph / et 20 kms de CAEN centre et de CABOURG
Dans un superbe environnement calme, maison d'architecte lumineuse en béton cellulaire (30cm) de 156 m² hab et 175m² utiles, rénovée récemment, sur 2500m² de terrain clos et arboré en campagne, non isolée.
RDC: hall d'entrée avec penderie, vaste séjour double de 40m² avec poêle à bois, cuisine fermée aménagée et équipée de 15m² (IXINA avril 2019), wc, belle chambre de 10,80m² avec placard-dressing, salle de douche à l'italienne (refaite en oct 2018)
ETAGE (escalier béton et parquet chêne massif collé sur dalle béton): palier-mezzanine, 3 grandes chambres, salle de jeux de 19m² (pièce fermée traversante) avec balcon, sdb avec wc (2017)
GARAGE carrelé 2 voitures de 39m² avec espace buanderie et 2 portes motorisées (2019).
Très beau terrain de 2500m² bien clos et arboré au calme avec portail motorisé (2019) et robot de tonte HUSQVARNA de juin 2019 (valeur 3700 euros - carte satellite) + 2 superbes terrasses en granit-résine de 2022.
Environnement exceptionnel !!!
CONFORT: assainissement individuel (diag sans anomalie), fenêtres PVC, volets roulants elec centralisés et programmables (2022), déco récente et soignée, toiture ardoise naturelle d'espagne, porte d'entrée en ALU (2022), internet par fibre
DPE - CLASSE ENERGIE " D "
maison bien isolée selon le DPE, la classe énergie D est principalement liée au mode de chauffage électrique.
La pose d'une Pompe à chaleur AIR / AIR permettrait d'avoir un classement DPE en C (on passerait de 214 kwh/m²/an à 146 Kwh)
retrouvez beaucoup + de photos de cette maison et toutes nos annonces sur notre site Halley arthurimmo
Propriété d'exception située à 15mn de Caen et Cabourg accès direct A13, composée d'un manoir 18e offrant + de 350 habitables ayant conservé ses éléments d'époque : parquets, cheminées, poutres et boiseries. Vous disposerez de plusieures réceptions dont un séjour avec bibliothèque de 80 m², 5 chambres peuvent être complétées par 3 anciennes chambres de service sous les combles. Une autre maison plus récente développe 170 m² habitables dont 4 chambres et vaste garage. Les 2 biens disposent d'accès indépendants permettant une exploitation en gîte ou maison d'amis. Un parc clos de hauts murs d'environ 3200 m² vous garanti calme et sérénité. Rare et recherché ce bien mérite une visite au plus vite. Contact ARTHURIMMO.COM TROARN 0231376917
EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COMM AGENCE HALLEY - CHARMANTE MAISON MITOYENNE SUR 1 COTE RECEMMENT RENOVEE D'ENVIRON 75M² EN PLEIN CENTRE D'EVRECY COMPRENANT AU RDC : AGREABLE SEJOUR TRES LUMINEUX, CUISINE AMENAGEE DONNANT SUR TERRASSE, SDE+WC - AU 1ER ETAGE : PALIER DESSERVANT 2 BELLES CHAMBRES (13,1M² ET 11M²) ENTIEREMENT PARQUETEES - UNE BELLE CHAMBRE PARENTALE DE 11M² (+ DE 19M² AU SOL) AVEC PLAFOND CATHEDRALE DANS LES COMBLES - CHAUFF GAZ DE VILLE - NBX TRAVAUX RECEMMENT REALISES (AMENAGEMENT DES COMBLES, ELEC, ISOLATION, PEINTURES, TERRASSE, ETC...) - GARAGE A USAGE DE STOCKAGE SUR TERRAIN CLOS DE 354M² - COMMERCES ET ECOLES A PIEDS - CLASSE ENERGIE EN COURS - AVOIR TRES RAPIDEMENT
EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
A 15 MIN DE CAEN, CABOURG ET MERVILLE-FRANCEVILLE
DANS TROARN AU PIED DES ECOLES, COMMERCES ET BUS DE VILLE TWISTO - Appartement ancien de 36m² vendu loué - Le locataire actuel est présent depuis octobre 2017 - le loyer hors charges est de 445 euros, la TF de 430 euros.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement est composé d'une cuisine fermée 7m², séjour 11m², chambre 12m², sde avec wc 4m² - parking commun
Un 2nd appartement de 2 pièces (42m²) est également à vendre par le même propriétaire dans le même immeuble. Vendu également 66 000 euros FAI et vendu avec le locataire en place - loyer: 445 euros par mois également.
Une offre est possible pour l'ensemble.
CLASSE ENERGIE: DPE VIERGE CONSOMMATIONS NON EXPLOITABLES
EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
A 15 MIN DE CAEN, CABOURG ET MERVILLE-FRANCEVILLE
DANS TROARN AU PIED DES ECOLES, COMMERCES ET BUS DE VILLE TWISTO - Appartement ancien de 42m² vendu loué - Le locataire actuel est présent depuis février 2016 - le loyer hors charges est de 445 euros, la TF de 430 euros.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement est composé d'une petite entrée, une cuisine fermée 8m², séjour 11m², chambre 16m², sde avec wc - parking commun
Un 2nd appartement de 2 pièces (36m²) est également à vendre par le même propriétaire dans le même immeuble. Vendu également 66 000 euros FAI et vendu avec le locataire en place - loyer: 445 euros par mois.
Une offre est possible pour l'ensemble.
CLASSE ENERGIE: DPE VIERGE
EXCLUSIVITE IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
EN PLEIN CENTRE BOURG AVEC TOUTES COMMODITES AGREABLE T2 DE 35M2 VENDU LIBRE (PRECEDEMMENT LOUE 450e NETS).
SITUE AU RDC CET APPARTEMENT COMPREND LA PIECE DE VIE DE 15M2, UN COIN CUISINE DE 4M2 OUVERT SUR LA PIECE DE VIE, UNE CHAMBRE DE 13M2 ET UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC DE 3M2.
PETITE COPROPRIETE DE 4 LOTS / SYNDIC BENEVOLE / PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE.
15 MINUTES DU PERIPHERIQUE SUD DE CAEN PROXIMITE IMMEDIATE DE CESNY BOIS HALBOUT,
AGREABLE PLAIN PIED SANS AUCUN VIS A VIS HORS LOTISSEMENT SUR 975M2 DE TERRAIN COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARDS, UN SEJOUR SALON (35M2) AVEC CHEMINEE INSERT, UNE CUISINE AM ET EQ INDEPENDANTE, COULOIR DESSERVANT TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UN WC,
GARAGE PORTE ELECTRIQUE DE 20M2 AVEC GRENIER AU DESSUS DE 33M2 AU SOL,
FENETRES PVC ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES SUR L'ENSEMBLE DE LA MAISON,
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CARPORT JUMELANT LE GARAGE,
QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR (SDE, DECO),
ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL
MEZIDON CANON Maison jumelée des 2 cotés. Entrée, placard, , wc,cuisine, séjour sur jardin sud . A l'étage 3 chambres, wc, salle de bains. Garage. ~Loyer 620 €. Charges 14 € de Taxe d'Ordures Ménagères. Frais d'agence 620 €.~Classe Energie Libre le 1er Mars 2021.~Tél 02.31.37.69.17
ENTRE TROARN ET ESCOVILLE
TERRAIN A BATIR HORS LOTISSEMENT DE 2050M² AVEC POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 2 MAISONS (maximum)
Libre choix de constructeur
Borné, Certificat d'Urbanisme positif
Un garage en mauvais état de 67m² (5,19m x 12,92m) est édifié au fond du terrain.
Accès sur rue déjà réalisé, fossé busé.
Terrain vendu non viabilisé.
Prévoir:
- viabilisation en électricité (ancien devis ENEDIS à actualiser de 1200 euros)
- viabilisation en EAU (ancien devis SAUR à actualiser de 3100 euros )
- viabilisation en téléphone et/ou internet
- assainissement individuel (probablement entre 10 000 et 15 000 euros)
- frais d'acte d'achat (frais dit "de notaire")
Sont interdits:
- les sous-sols,
- les installations industrielles ou agricoles
- le camping et caravaning et tout hébergement de loisir
- le stationnement de caravanes
Les constructions auront au maximum 3 niveaux y compris les combles (aménageables ou non)
2 KMS D'ESCOVILLE, DE TROARN ET DE TOUFFREVILLE
5 KMS DE BAVENT
12 KMS DES PLAGES DE MERVILLE-FRANCEVILLE ET CABOURG
13 KMS DE CAEN CENTRE
14 KMS DE LA PLAGE DE OUISTREHAM
Sur la commune de BTETTEVILLE SUR LAIZE (10min du périph de CAEN) découvrez cette superbe maison neuve d'environ 150m² offrant de beaux volumes et de belles prestations.
Au RDC vous trouverez un espace de vie extrêmement lumineux de 46m² donnant sur une terrasse plein Sud, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau permettant une vie de plain pied.
Au 1er étage un bel espace mezzanine de 25m² (possibilité de transformer en chambre) s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest de 17m². 3 chambres spacieuses, 1 vaste dressing ainsi qu'une salle de bain complètent l'étage.
La maison édifiée sur un terrain de 361m² entièrement clos dispose également d'un garage avec porte motorisée.
Chauffage au sol au RDC alimenté par une pompe à chaleur, volets roulants électriques, terrasse supplémentaire couverte à l'Ouest.
La situation idéale de la maison vous permettra de rejoindre très rapidement les grands axes routiers ainsi que toutes les commodités (supermarché, commerces, écoles et collège) dont dispose la commune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
TROP TARD ! Une transaction réalisée par notre agence !
Située à seulement 10mn de Cabourg et 20mn de Caen, cette maison contemporaine vous séduira par sa qualité de construction et son emplacement à moins de 7 kms de la plage.
Edifiée en 2008 sur un terrain clos de 602 m², elle vous offre une pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse Sud. Une chambre, wc et sde complètent le rdc.
A l'étage vous disopserez de 3 chambres, un dressing, sdb avec douche et wc.
Un garage avec grenier et un abri de jardin pour accueillir vélos et planches à voiles.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets alu électriques.
Le bien répond aux normes RT 2012
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