Real estate real estate in Saline (14670)

MAISON sur 3345m² de terrain dont 2 parcelles de terrain à bâtir non viabilisées de 676m² et 505 m².

Découvrez ce très beau pavillon cossu des années 70 développant plus de 160m² habitables sur sous-sol complet niché dans un écrin de verdure à seulement quelques pas de tous les commerces et services du centre-ville de TROARN.
Cette maison à rénover offre un fort potentiel de par ses volumes confortables avec un beau séjour exposé Sud-Est ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en RDC permettant une véritable vie de plain pied.
A l'étage vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
L'ensemble est complété par un sous-sol complet permettant de garer plusieurs véhicules.
La maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 3345m² entièrement arborée.

Ce terrain de 3345m² comprends 2 parcelles de terrains à bâtir (non viabilisées avec réseaux en bordure) de 676m² et 505m², potentiellement constructibles dans quelques mois et ayant fait l'objet d'un Accord de Déclaration Préalable réalisée par Géomètre expert.

CLASSE ENERGIE F

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Propriété d'exception située à 15mn de Caen et Cabourg accès direct A13, composée d'un manoir 18e offrant + de 350 habitables ayant conservé ses éléments d'époque : parquets, cheminées, poutres et boiseries. Vous disposerez de plusieures réceptions dont un séjour avec bibliothèque de 80 m², 5 chambres peuvent être complétées par 3 anciennes chambres de service sous les combles. Une autre maison plus récente développe 170 m² habitables dont 4 chambres et vaste garage. Les 2 biens disposent d'accès indépendants permettant une exploitation en gîte ou maison d'amis. Un parc clos de hauts murs d'environ 3200 m² vous garanti calme et sérénité. Rare et recherché ce bien mérite une visite au plus vite. Contact ARTHURIMMO.COM TROARN 0231376917

10mn Caen Est bus de ville commerces et services à proximité, sur la commune de Sannerville, votre maison neuve en VEFA livraison été 2026, normes RT 2012 chauffage gaz de ville + Un équipement spécial de panneaux photovoltaïques fournira un courant électrique d’appoint autoconsommé par le logement.
Il est constitué au rdc d'une espace séjour cuisine de 35 m² et wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une sdb et des wc. Garage intégré et jardin expo Sud
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A 15 MIN DE CAEN, CABOURG ET MERVILLE-FRANCEVILLE

DANS TROARN AU PIED DES ECOLES, COMMERCES ET BUS DE VILLE TWISTO - Appartement ancien de 42m² vendu loué - Le locataire actuel est présent depuis février 2016 - le loyer hors charges est de 445 euros, la TF de 430 euros.

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement est composé d'une petite entrée, une cuisine fermée 8m², séjour 11m², chambre 16m², sde avec wc - parking commun

Un 2nd appartement de 2 pièces (36m²) est également à vendre par le même propriétaire dans le même immeuble. Vendu également 66 000 euros FAI et vendu avec le locataire en place - loyer: 445 euros par mois.

Une offre est possible pour l'ensemble.

CLASSE ENERGIE: DPE VIERGE

TROARN PROCHE COMMERCES, - maison mitoyenne des 2 côtés de 87m² hab sur 215m² de terrain avec terrasse SUD sans vis à vis et au calme . Pas de Garage -Place de Parking -
RDC: entrée avec placard,buanderie, wc, couloir, pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée-insert - ETAGE: palier avec placard, 3 chambres, SDB - fenêtres PVC, volets roulants à l'étage - - CLASSE ENERGIE D - Tel agence halley Arthur Immo Troarn: - retrouvez toutes nos annonces sur notre site Halley arthurimmo

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose ce bâtiment à usage professionnel de 225m² sur un terrain de 869m² entièrement clôturé.
POSSIBILITE DE CHANGEMENT DE DESTINATION EN HABITATION SOUS RESERVE DES AUTORISATIONS D'URBANISME

Ce bâtiment construit en parpaing au début des années 2000 est entièrement raccordé à l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécoms et tout à l'égout). L'ensemble est en bon état général : charpente traditionnelle, couverture en bac acier, portes motorisées.

Situé dans un bourg dynamique avec de nombreux commerces et accès rapide à l'A13 et à CAEN.

Idéal artisan, stockage, transformation en plusieurs logements, ou création d'un loft, ce bien offre de nombreuses possibilités.

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO TROARN
Au calme de Sannerville, découvrez cette spacieuse maison familiale alliant volume et potentiel. Édifiée sur un grand terrain arboré de 768 m², cette propriété vous séduira par son espace de vie généreux et son exposition plein sud.
La propriété se compose comme suit :
* Un séjour double.
* Une cuisine aménagée spacieuse
* Deux salles d'eau pour plus de commodité au quotidien.
* Cinq chambres dont 2 grandes à l'étage, offrant un espace idéal pour une famille nombreuse.
* Sous-sol complet :

Atouts principaux :

* Surface habitable généreuse : 147 m²
* Terrain exceptionnel :Jardin de 768 m², parfait pour les jeux et les repas en extérieur.
* Exposition idéale : Plein sud, pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
* Quelques travaux de rafraîchissement permettent de modeler la maison à vos goûts et d'en augmenter la valeur.
Une opportunité à saisir pour les familles recherchant espace, lumière et tranquillité dans un environnement verdoyant.
CLASSE ENERGIE E
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Centre bourg de TROARN aux pieds des commerces et écoles. bel appartement de 5 PP de 96 m² avec balcons sud.
Situé au 1er étage de la résidence Commetro. il comprend une entrée avec placards. séjour salon 39 m² avec grandes baies vitrées sur balcons Sud. cuisine pouvant être ouvert sur séjour. wc. sdb. 3 chambres. Un garage et une cave complètent la propriété. Les huisseries alu sont récentes. A visiter très vite produit rare sur la commune

Votre agence HALLEY ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d'une surface totale de 1448m².
A seulement 5km de TROARN et d'ARGENCES et de toutes leurs commodités, venez découvrir cette parcelle de terrain de 1448m² (95m x 15m) dont 704m² constructibles. Vous profiterez d'un cadre calme et d'une vue imprenable sur les marais et la campagne environnante.
Le terrain est vendu viabilisé en eau et électricité (assainissement individuel à prévoir).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Centre bourg TROARN, maison de 6PP sur un jardin de 454 M² arboré.
Au rdc, entrée avec débarras, sde wc, cuisine aménagée, séjour double, véranda chauffée de 30 m² avec cheminée.
A l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc.
Un garage et abri de jardin
Prévoir travaux de confort et décoration

Située sur la commune de Sannerville. à 600 mètres des commerces et écoles. voici votre future maison neuve de 81 m² habitables !
Ce logement dispose d'un bel espace de vie de 35 m² et wc au rdc. de 3 chambres et sdb wc à l'étage. d'un jardin et d'un garage.
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TROARN CENTRE BOURG BEL APPT T5 DE 96 M² TRIPLE EXPO AVEC BALCON D ANGLE 18M² SEJOUR 39 M² 3 CH SDB CUISINE CAVE ET GARAGE.

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DANS TROARN dans un superbe environnement avec vue dégagée campagne tout en ayant les commerces et écoles à moins de 5 min à pied.

Maison entièrement rénovée et bien entretenue idéalement située dans Troarn offrant un superbe cadre de vie avec une vue dégagée sur un étang et la campagne.

Cette jolie maison de 130m² habitables sur 788m² de terrain clos et arboré sans vis à vis est composée comme suit:

RDC: entrée, séjour double 31,85m² avec poêle à granulés (2021) et cheminée-insert à bois et ayant une superbe vue dégagée SUD-OUEST, cuisine aménagée et équipée facile à ouvrir sur le séjour, une salle de bains refaite en 2020, un wc séparé, une petite chambre de 8,73m² facile à meubler.

ETAGE (Dalle béton): dégagement, vaste palier bureau avec vue dégagée SUD OUEST, deux grandes chambres de 20m² au sol, une salle de douche avec wc.

SOUS-SOL COMPLET de 72m² dont 27m² habitables comprenant 2 petites chambres avec fenêtres et volets roulants électriques, buanderie, garage pour 2 voitures.

CONFORT: 5 chambres + 1 bureau, Tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage (2013 et 2022) , maison fibrée, adoucisseur d'eau, tableau elec récent, ballon elec de 2020, grand parking en enrobée, Terrasse SUD-OUEST vue dégagée, beau jardin potager

TAXE FONCIERE 1400 euros

DPE CLASSE ENERGIE "D"

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TROARN - Appartement ancien rénové en oct 2020 de 32.50m²

Situé au RDC d'un immeuble ancien, cet appartement est composé d'une cuisine fermée aménagée équipéé, d'un séjour, une chambre, une sde avec wc- parking commun sans place attitrée.

Résidence Commetro centre bourg TROARN
Au dernier étage. un appartement T4 comprenant entrée. grand séjour avec jolie vue dégagée. cuisine aménagée et équipée. 3 chambres. salle de bains et wc.Une cave et un garage.
Le bien est actuellement loué 650 € hors charges par bail 01/02/2018 charges annuelles 1148 € dont 802 € locatives récupérables
DPE E