House for sale in Cabourg (14390)

10mn de Cabourg 5 mn de la plage votre maison neuve livrée été 2026 sur Merville Franceville Plage
Maison T4 normes RT 2012 Frais de notaire réduits
Vous disposerez d'un espace au rdc de 35 m², un wc, à l'étage 3 belles chambres, sdb et wc.
Jardin expo Ouest. Chauffage gaz de ville
Enseignements
• Complexe scolaire sur la commune : de la maternelle au collège
• Lycées à CAEN
Les Transports
• Réseaux des Bus Verts : ligne 20 vers CAEN
Equipements et loisirs
• Activités culturelles et sportives : - Sports nautiques : Kitesurf, Voile, Longe Côte, Kayak, Catamarans - Autres sports : Badminton, Tennis, Chasse, Basket, Tir à l’arc… - Autres activités : Défense de l’environnement et du patrimoine, Loisirs créatifs…
• Bibliothèque municipale
• Festival Cidre et Dragon
Les commerces
• Boulangeries-Pâtisseries, Boucherie-Charcuterie, Poissonnerie, Salon de coiffure, Fleuriste, Primeur
• Restaurants
• Superette
• Marchés les jeudis et dimanches matin
Autres modèles disponibles
Contactez nous pour plus de renseignement

12 KMS DE CABOURG PLAGE

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO , votre agence de proximité présente sur TROARN et sa région depuis plus de 17 ans

Sur la commune de GOUSTRANVILLE, Charmante propriété normande au calme dans petit hameau situé à 5 min de Dozulé direction CAEN, 5 min de l'entrée autoroute A13 et 10 min de Cabourg plage (12 kms) .

Cette paisible propriété est composée de deux bâtisses: une maison d'habitation d'environ 90m² habitables (déjà cadastrée en 1805) et d'une dépendance d'environ 100m² au sol qui peut être réhabilitée en habitation (un découpage de la propriété en 2 est possible) , le tout sur un très beau terrain plat et arboré de 2600m² au calme.

LA MAISON est composée au RDC d'une cuisine dinatoire de 24m² avec poêle à bois (conduit tubé) et d'un séjour-salon de 24m² avec cheminée.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres de 18,60m² et 23m², et une salle de douche de 4,50m² avec wc et douche à l'italienne refaite en 2015.
Il n'y a pas de wc au rdc.

DEPENDANCE: chaufferie de 26m², deux pièces de 7m² et 11m² et une grande pièce de 47m² ; un vaste grenier.

CONFORT: maison raccordée au tout à l'égout et équipée de la FIBRE, une grande partie de la toiture de la maison refaite en 1996, et un côté de la toiture de la dépendance refaite en 2002, chauffage central au fuel avec chaudière performante de 2017, fenêtres double vitrage (2012).

DPE CLASSE ENERGIE: E

TAXE FONCIERE 536 euros
TAXE D'HABITATION 332 euros

retrouvez 80 photos sur notre site halley arthurimmo !!!