House real estate in Troarn (14670)

Propriété d'exception située à 15mn de Caen et Cabourg accès direct A13, composée d'un manoir 18e offrant + de 350 habitables ayant conservé ses éléments d'époque : parquets, cheminées, poutres et boiseries. Vous disposerez de plusieures réceptions dont un séjour avec bibliothèque de 80 m², 5 chambres peuvent être complétées par 3 anciennes chambres de service sous les combles. Une autre maison plus récente développe 170 m² habitables dont 4 chambres et vaste garage. Les 2 biens disposent d'accès indépendants permettant une exploitation en gîte ou maison d'amis. Un parc clos de hauts murs d'environ 3200 m² vous garanti calme et sérénité. Rare et recherché ce bien mérite une visite au plus vite. Contact ARTHURIMMO.COM TROARN 0231376917

A 5MN des écoles, collège et commerces, vaste maison de 2002 revue en 2015 disposant de 7 pièces principales: espace de vie de 45 m² comprenant cuisine ouverte équipée récente, chambre ou bureau 13.60 m², sdb 9.5 m² ( double vasque, douche à l'italienne et baignoire), wc, buanderie 13 m² et salle de jeux 19 m².
A l'étage vous trouverez 4 belles chambres avec WC
Terrain clos et paysager de 1315 m² avec 2 abris de jardin, une terrasse et piscine hors sol
Maison en parfait état

EXCLUSIVITE - CENTRE BOURG DE TROARN AU CALME - idéalement située au pied des écoles, collège, commerces et bus (verts et twisto) - Maison de bourg individuelle (non mitoyenne) de 160m² hab (188m² utiles) pleine de charme et très bien entretenue sur 210m² de terrain dont 72m² de jardin clos de murs, sans vis à vis et très agréable - RDC: hall d'entrée avec dressing aménagé, séjour double avec cheminée, tomettes et poutres, vaste cuisine aménagée et équipée, wc, 1 chambre avec placard - 1er étage: 4 chambres avec placards, sde avec wc, buanderie - 2ème étage: suite parentale de 23m² (40m² au sol) formant la 6ème chambre avec baignoire, douche, wc et vaste dressing aménagé -- beaux parquets, ravallement propre, tout à l'égout, toiture révisée, fenêtres PVC, isolation des combles récentes, vmc - atelier / garage vélo 9m² - CLASSE ENERGIE E - Tel agence halley Arthur Immo Troarn: 02 31 37 69 17 - retrouvez toutes nos annonces sur notre site Halley arthurimmo - GARANTIE REVENTE OFFERTE

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EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO , votre agence de proximité présente sur Troarn depuis plus de 15 ans

Située à SANNERVILLE, au calme, au pied des écoles et commerces, cette jolie maison de 126m² hab (157m² utiles) entièrement remise au goût du jour, sans travaux à prévoir, vous invite à profiter d'un espace de vie contemporain de 50 m² : séjour lumineux avec cheminée, cuisine récente aménagée et équipée. Le rdc dispose d'une chambre et salle de bains + douche, l'ensemble pour 23 m². Un vestiaire et une buanderie complète le confort du rdc.

A l'étage vous disposerez de 3 belles chambres, d'une sde et un wc. Tout l'étage a été refait: plancher porteur isolant phonique, isolation, placo, velux, cloisons, portes, salle de douche, etc... tout est neuf !

Sous sol complet de 86 m² avec porte motorisée.
Le jardin de 600 m² est clos et offre 2 terrasses sans vis à vis.
Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique complètent le confort général de ce pavillon parfaitement rénové.
Vous recherchez confort, espace et services à proximité ? alors venez rapidement visiter ce bien !

CLASSE ENERGIE C

TROP TARD... BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE

N'Hésitez pas à nous confier votre projet, nous saurons vous accompagner, que vous souhaitiez acheter ou vendre !


EXCLUSIVITE

Située dans le centre de TROARN , à moins de 2 minutes à pied des commerces, écoles, collège et bus de ville TWISTO.

Maison année 1975 mitoyenne d'un coté (garage) avec 5 chambres , offrant 137m² habitables (hors buanderie 8m²) sur 370m² de terrain clos et arboré.
Belle vue dégagée de la terrasse coté SUD.

RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double 40m² avec cheminée foyer ouvert, véranda chauffée 17m² de 1993, arrière cuisine / buanderie, cave , wc , chambre 10,40m² dont placard-dressing et salle de douche permettant une véritable vie de plain pied.

ETAGE (dalle béton): palier avec placard, 4 chambres dont 3 avec placard, wc séparé, salle de douche (juin 2022).

PETIT GARAGE avec porte motorisée (2022)

2 terrasses de 15m² (NORD) et 16m² (SUD)

CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz de ville (2017) , tableau élec de 2018, ravalement refait en 2019, adoucisseur d'eau (2021) , toiture révisée et repeinte (avril 2022) , FIBRE

Les cloisons intérieures sont en grande majorité non porteuses: la cuisine peut par exemple être ouverte facilement ou 2 chambres de l'étage peuvent être réunies.

TAXE FONCIERE 1176 euros

DIAG GAZ: Aucune anomalie

CLASSE ENERGIE D