Real estate real estate in Normandie

EXCLUSIVITE IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
CHARMANTE MAISON DE BOURG 60M2 HAB EN PIERRE JUMELEE D'UN SEUL COTE DANS BOURG TOUS COMMERCES ET ECOLE SUR UNE PARCELLE DE 250M2.RDC COMPOSE D'UNE ENTREE AVEC PLACARD, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, SALON, CUISINE AVEC PIERRE APPARENTE ET PORTE ACCES JARDIN EXPO SUD. ESCALIER BOIS AVEC PIERRE APPARENTE. ETAGE COMPOSE D'UN PALIER DE 8M2 POUVANT FAIRE OFFICE DE BUREAU, DEUX CHAMBRES DONT UNE PETITE (13M2 ET 7M2). TOUT L'ETAGE AVEC PARQUET ANCIEN BEAUCOUP DE CHARME. COMBLES AMENAGEABLES EN SUPPLEMENT SUR 30M2 AU SOL. DEUX GARAGES COMPLETENT CE BIEN SURFACE DE 40M2 ENVIRON AINSI QU'UN JOLI TERRAIN EXPOSE SUD. UNE VISITE S'IMPOSE !

EXCLUSIVITE BIEN SOUS GARANTIE DECENNALE
15MIN CC MONDEVILLE 2 JOLI PLAIN PIED TOIT PLAT CONTEMPORAIN DE 2015 EDIFIE SUR UNE PARCELLE DE 737M2 EN LOTISSEMENT.
ENTREE, CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR-SALON, COULOIR DESSERVANT 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE A L'ITALIENNE, WC. GARAGE ACCOLE 25M2 ISOLE AVEC PORTE SECTIONNELLE ELECTRIQUE. CHAUFFAGE PAR POELE A GRANULES, BALLON D'EAU CHAUDE THERMODYNAMIQUE, MENUISERIES PVC ET VOLETS ROULANTS, STATIONNEMENTS ET ALLEE EN FACADE GOUDRONNES, TERRASSE EXPO SUD, ABRI DE JARDIN. 30K€ DE TRAVAUX REALISES DEPUIS SEPTEMBRE 2021, AUCUN TRAVAUX

MAISON sur 3345m² de terrain dont 2 parcelles de terrain à bâtir non viabilisées de 676m² et 505 m².

Découvrez ce très beau pavillon cossu des années 70 développant plus de 160m² habitables sur sous-sol complet niché dans un écrin de verdure à seulement quelques pas de tous les commerces et services du centre-ville de TROARN.
Cette maison à rénover offre un fort potentiel de par ses volumes confortables avec un beau séjour exposé Sud-Est ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en RDC permettant une véritable vie de plain pied.
A l'étage vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
L'ensemble est complété par un sous-sol complet permettant de garer plusieurs véhicules.
La maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 3345m² entièrement arborée.

Ce terrain de 3345m² comprends 2 parcelles de terrains à bâtir (non viabilisées avec réseaux en bordure) de 676m² et 505m², potentiellement constructibles dans quelques mois et ayant fait l'objet d'un Accord de Déclaration Préalable réalisée par Géomètre expert.

CLASSE ENERGIE F

Retrouvez près de 40 photos sur notre site Halley ARTHURIMMO

Propriété d'exception située à 15mn de Caen et Cabourg accès direct A13, composée d'un manoir 18e offrant + de 350 habitables ayant conservé ses éléments d'époque : parquets, cheminées, poutres et boiseries. Vous disposerez de plusieures réceptions dont un séjour avec bibliothèque de 80 m², 5 chambres peuvent être complétées par 3 anciennes chambres de service sous les combles. Une autre maison plus récente développe 170 m² habitables dont 4 chambres et vaste garage. Les 2 biens disposent d'accès indépendants permettant une exploitation en gîte ou maison d'amis. Un parc clos de hauts murs d'environ 3200 m² vous garanti calme et sérénité. Rare et recherché ce bien mérite une visite au plus vite. Contact ARTHURIMMO.COM TROARN 0231376917

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 57m² récemment rénové au coeur d'un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun...)

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et très bien entretenue, cet appartement vous séduira par sa vue complètement dégagée et son agencement modulable.
L'appartement dispose actuellement d'une belle chambre, d'un séjour/salon d'environ 25m² (possibilité de créer une 2ème chambre) donnant sur un balcon exposé Sud-Est de plus de 10m², une cuisine aménagée et équipé de près de 9m², une salle de bains, des wc séparés, une vaste entrée avec de grands placards complète l'appartement. Le bien dispose également d'une cave et d'un séchoir privatifs.

De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés au cours des 2 dernières années : changements des fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques, pose de parquet et de carrelages dans toutes les pièces, peintures de l'ensemble des pièces...

Classe énergie en cours

Une visite s'impose !

A seulement 10 minutes à l'Ouest de CAEN par l'A84 découvrez ce lotissement intimiste de 5 terrains constructibles de 470 à 610m².
Chaque terrain est vendu libre de constructeur.
Tous les raccordements se trouvent en bordure de parcelles (eau, électricité, télécoms, et tout à l'égout).
Proche de toutes les commodités et commerces de proximité de VAL D'ARRY

3 kms de Cuverville

Au coeur de Sannerville, à proximité des commerces, écoles, services et transports en commun (Bus verts et bus de ville twisto), jolie maison de 2009, rénovée en 2023, de 81m² hab + véranda bioclimatique de 16m², sur un terrain de 386 m² bien clos et exposé SUD.

Rez-de-chaussée : Espace de vie moderne et lumineux de 42m²
-Séjour/cuisine ouverte:
-Cuisine équipée: Meubles modernes, plan de travail, électroménagers récents(four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle).
- Séjour lumineux: Grandes baies vitrées donnant sur le jardin exposé SUD et la véranda bioclimatique.
- Chauffage : Radiateurs électriques récents + poêle à bois.
- WC séparés avec grands rangements.

Étage : Nuitée spacieuse (3 chambres + salle d’eau)
- Chambre principale (10 m²) :
- 2 autres chambres** (9 m² chacune) :Idéales pour enfants ou bureau, avec rangements.

- Salle de bains :
- Douche et baignoire, lavabo avec meuble, WC séparé ou intégré.
- Carrelage moderne et miroir lumineux.

Extérieur & Annexes**
- jardin arrière (clôturé),terrasse pavée avec pergola bioclimatique 16m² à lames orientables, stores électriques et éclairage LED pour utiliser la terrasse beaucoup plus longtemps.
- Garage 1 voiture
- Isolation: Conforme aux normes 2008 (double vitrage PVC, isolation toiture/murs)
Points forts de cette maison:
✔Modernité : Cuisine équipée récente, ouvertures lumineuses, volets roulants.
✔Fonctionnalité : Espaces bien répartis, possibilité de faire une douche dans le wc.
✔ Énergie: Performances thermiques correctes pour l’année (DPE D).

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10mn Caen Est bus de ville commerces et services à proximité, sur la commune de Sannerville, votre maison neuve en VEFA livraison été 2026, normes RT 2012 chauffage gaz de ville + Un équipement spécial de panneaux photovoltaïques fournira un courant électrique d’appoint autoconsommé par le logement.
Il est constitué au rdc d'une espace séjour cuisine de 35 m² et wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une sdb et des wc. Garage intégré et jardin expo Sud
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EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

A 15 MIN DE CAEN, CABOURG ET MERVILLE-FRANCEVILLE

DANS TROARN AU PIED DES ECOLES, COMMERCES ET BUS DE VILLE TWISTO - Appartement ancien de 42m² vendu loué - Le locataire actuel est présent depuis février 2016 - le loyer hors charges est de 445 euros, la TF de 430 euros.

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement est composé d'une petite entrée, une cuisine fermée 8m², séjour 11m², chambre 16m², sde avec wc - parking commun

Un 2nd appartement de 2 pièces (36m²) est également à vendre par le même propriétaire dans le même immeuble. Vendu également 66 000 euros FAI et vendu avec le locataire en place - loyer: 445 euros par mois.

Une offre est possible pour l'ensemble.

CLASSE ENERGIE: DPE VIERGE

EXCLUSIVITE IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
EN PLEIN CENTRE BOURG AVEC TOUTES COMMODITES AGREABLE T2 DE 35M2 VENDU LIBRE (PRECEDEMMENT LOUE 450e NETS).
SITUE AU RDC CET APPARTEMENT COMPREND LA PIECE DE VIE DE 15M2, UN COIN CUISINE DE 4M2 OUVERT SUR LA PIECE DE VIE, UNE CHAMBRE DE 13M2 ET UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC DE 3M2.
PETITE COPROPRIETE DE 4 LOTS / SYNDIC BENEVOLE / PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE.

15 MINUTES DU PERIPHERIQUE DE CAEN PROXIMITE IMMEDIATE DE CESNY BOIS HALBOUT,
AGREABLE PLAIN PIED SANS AUCUN VIS A VIS HORS LOTISSEMENT SUR 975M2 DE TERRAIN COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARDS, UN SEJOUR SALON (35M2) AVEC CHEMINEE INSERT, UNE CUISINE AM ET EQ INDEPENDANTE, COULOIR DESSERVANT TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UN WC,
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QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR (SDE, DECO),
ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce charmant pavillon de plain pied de 110m² habitables récemment rénové sur sous-sol complet.

Situé dans le prisé quartier des Charmettes de Mondeville à 2 pas de tous les commerces et commodités cette maison en parfait état offrant une véritable vie de plain pied saura vous séduire par ses nombreux atouts.
La maison se compose d'un très beau séjour double exposé Sud-Ouest avec cheminée donnant sur une belle véranda de 2022, une cuisine moderne semi-ouverte de près de 10m², 2 chambres de 11 et 15m², une belle salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, wc.
2 chambres supplémentaires sont aménagées dans le sous-sol. Un garage pour 2 voitures, une buanderie et une cave complètent ce niveau.
Le terrain de 521m² est entièrement clos et dispose de 2 portails (1 motorisé) ainsi que d'un carport de plus de 18m².

NOMBREUX TRAVAUX RECENTS : fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants (2018), véranda (2022), porte d'entrée (2020), salle d'eau entièrement refaite, chaudière et ballon d'eau chaude, clôture, couverture repeinte.

Classe énergie E

Faire très vite !!

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10 minutes de l'aéroport de CARPIQUET.
Terrain de 413m² entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) dans petit lotissement (9 lots).
A sur la commune d'HOTTOT LES BAGUES à seulement 3km de TILLY SUR SEULLES et de ses nombreux commerces et écoles
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!!
D'autres terrains sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TROARN PROCHE COMMERCES, - maison mitoyenne des 2 côtés de 87m² hab sur 215m² de terrain avec terrasse SUD sans vis à vis et au calme . Pas de Garage -Place de Parking -
RDC: entrée avec placard,buanderie, wc, couloir, pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée-insert - ETAGE: palier avec placard, 3 chambres, SDB - fenêtres PVC, volets roulants à l'étage - - CLASSE ENERGIE D - Tel agence halley Arthur Immo Troarn: - retrouvez toutes nos annonces sur notre site Halley arthurimmo

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose ce bâtiment à usage professionnel de 225m² sur un terrain de 869m² entièrement clôturé.
POSSIBILITE DE CHANGEMENT DE DESTINATION EN HABITATION SOUS RESERVE DES AUTORISATIONS D'URBANISME

Ce bâtiment construit en parpaing au début des années 2000 est entièrement raccordé à l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécoms et tout à l'égout). L'ensemble est en bon état général : charpente traditionnelle, couverture en bac acier, portes motorisées.

Situé dans un bourg dynamique avec de nombreux commerces et accès rapide à l'A13 et à CAEN.

Idéal artisan, stockage, transformation en plusieurs logements, ou création d'un loft, ce bien offre de nombreuses possibilités.