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Amenities

Comfort

Floor

Outside

Style

Environment

Condition

Security

Tax measures

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Real estate real estate in Troarn (14670)

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Loué
9
Troarn 14670

TROARN CENTRE BOURG BEL APPT T5 DE 96 M² TRIPLE EXPO AVEC BALCON D ANGLE 18M² SEJOUR 39 M² 3 CH SDB CUISINE CAVE ET GARAGE.

Exclusive
32
Troarn 14670

VIE DE PLAIN-PIED

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité présente sur Troarn depuis + de 16 ans

DANS TROARN, à 5 min à pied des commerces, écoles, commerces et arrêt de bus de ville TWISTO (30 min de la gare de CAEN en bus)

Maison d'environ 92m² hab et 101m² utiles rénovée en 2010 puis en 2022 édifiée sur 430m² de terrain clos et arboré dans quartier calme.

RDC: pièce de vie lumineuse et facile à aménager avec poêle à granulés (2017) et cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur américain) ayant accès direct à jolie terrasse en composit (2023) , wc séparés, chambre 11m², sdb de 10m² avec baignoire et douche

ETAGE: palier, wc + lavabo (possibilité douche) , deux grandes chambres de 10,50m2 hab et 13,50m² hab (14 et 18m² au sol) , pièce rangement/dressing.

GARAGE 19,50m² traversant avec 2 portes motorisées, Abri de jardin 32m² avec porte motorisée pour petite voiture et espace atelier

CONFORT: toutes les peintures ont été refaites en 2022 (murs enduits) , fenêtres PVC, volets roulants elec rdc et étage, VMC de 2022, Alarme connecté avec appel sur téléphone (sans contrat) , Ravalement 2022, Nettoyage toiture + traitement hydrofuge (2023) , Internet par FIBRE

DIAG ELEC: Aucune Anomalie
DIAG Amiante: ABSENCE D'AMIANTE
TAXE FONCIERE: 1050 euros

DPE CLASSE ENERGIE: D

Retrouvez + de photos sur notre site internet HALLEY ARTHURIMMO

5
Troarn 14670

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, TRES CALME, entre TROARN et ARGENCES

A 3,5 kms des écoles, collège et commerces de TROARN, dans le petit village très recherché de JANVILLE,

Terrain à bâtir d'environ 1727m2, constructible sur toute sa surface comprenant:
- une zone d'implantation pour la construction principale d'environ 1167m² (32,70 m X 35,70 m)
- une rade d'accès à créer d'environ 560m² (110m de long sur largeur allant de 3,50m à 6,50m)

vendu non viabilisé

Prévoir viabilisation en eau et électricité (à l'entrée de la future rade) , et la création d'un assainissement individuel de type microstation d'épuration (aides possibles)
Libre choix du constructeur
Permis de Construire déposable de suite

Exposition moyenne au retrait / gonflement des argiles
Sous-Sol interdits

New
39
Troarn 14670

Seulement chez Halley Arthurimmo Troarn, votre agence de proximité présente sur Troarn depuis plus de 16 ans.

Véritable plain pied individuel sans marches de 91m² habitables au calme à 400 mètres des commerces, écoles et bus de ville twisto c'est à dire 3 ou 4 min à pied.

Cette maison de plain pied dispose d'une entrée avec porte en pvc de 2022, un séjour double, une cuisine aménagée, un couloir avec placards desservant un wc séparé, une salle de bains et 3 chambres de 10,40m², 11,40m² et 12,30m² dont deux avec placard.
Un garage de 17m² complète ce bien.
Le tout sur 500m² de terrain clos et arboré, au calme, exposé SUD, aucun vis à vis !!!

La distribution des pièces peut être revue car aucune cloison intérieure n'est porteuse.

Construction de 1977 en parpaing avec isolation polystyrene (placomur) , Fenêtres bois double vitrage d'époque.
Tableau électrique refait.
Gouttières et dessous de toit récents.
Prévoir travaux
TAXE FONCIERE 1111 euros

CLASSE ENERDIE E

Le remplacement des anciennes fenêtres bois double vitrage par des fenêtres en PVC permettrait d'améliorer le DPE en classe "D"

Retrouvez beaucoup + de photos sur notre site halley arthurimmo

Sold
Favourite
4
Troarn 14670

Propriété d'exception située à 15mn de Caen et Cabourg accès direct A13, composée d'un manoir 18e offrant + de 350 habitables ayant conservé ses éléments d'époque : parquets, cheminées, poutres et boiseries. Vous disposerez de plusieures réceptions dont un séjour avec bibliothèque de 80 m², 5 chambres peuvent être complétées par 3 anciennes chambres de service sous les combles. Une autre maison plus récente développe 170 m² habitables dont 4 chambres et vaste garage. Les 2 biens disposent d'accès indépendants permettant une exploitation en gîte ou maison d'amis. Un parc clos de hauts murs d'environ 3200 m² vous garanti calme et sérénité. Rare et recherché ce bien mérite une visite au plus vite. Contact ARTHURIMMO.COM TROARN 0231376917

Exclusive
61
Troarn 14670

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO, VOTRE AGENCE DE PROXIMITE PRESENTE SUR TROARN DEPUIS + DE 16 ANS !!!

CE BIEN EST TOUT SIMPLEMENT EXCEPTIONNEL !!!!

Imaginez une jolie maison confortable au calme en plein milieu de la campagne mais à 1 kms des commerces et écoles de TROARN... C'est tout simplement introuvable !

Cette jolie maison de 133 m² habitables (150m² de plancher) est édifiée sur 5700m² de terrain en zone constructible !!!

Vous trouverez au RDC: belle entrée avec placard dressing, wc suspendu avec lave-mains, grande buanderie avec placard dressing, vaste pièce de vie lumineuse ( lumière traversante Nord-Sud) de + de 53m² avec cheminée comprenant un séjour double, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une pièce bureau en renfoncement.
ETAGE (dalle béton) : couloir desservant une salle de bains, un wc séparé, 4 chambres, un dressing et une salle de douche.
Abri de 12m² adossé à la maison
Abri de jardin indépendant de 16m² + bucher 6m²

Terrain de 5700m² au calme, aucun vis à vis.
Tout le terrain est en zone constructible et sera potentiellement divisible pour un ou plusieurs terrains à bâtir mais cela ne sera pas possible avant 2026. Ainsi les vendeurs n'accepteront aucune condition suspensive de division d'une parcelle ou condition d'obtention d'un Permis de construire. La vente sera réalisée en l'état.

CONFORT: tout à l'égoût, fibre optique, fenêtre bois double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique 200 lit de dec 2023

CLASSE ENERGIE DPE : " E " (263 kWh/m².an)

Pour rappel:
CLASSE E = Entre 250 et 330 kWh/m².an
CLASSE D = Entre 180 et 250 kWh/m².an

Retrouvez + de 60 photos sur le site internet de notre agence Halley - Arthurimmo

Sold
Exclusive
6
Troarn 14670

EXCLUSIVITE - POUR INVESTISSEUR

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

A 15 MIN DE CAEN, CABOURG ET MERVILLE-FRANCEVILLE

DANS TROARN AU PIED DES ECOLES, COMMERCES ET BUS DE VILLE TWISTO - Appartement ancien de 42m² vendu loué - Le locataire actuel est présent depuis février 2016 - le loyer hors charges est de 445 euros, la TF de 430 euros.

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement est composé d'une petite entrée, une cuisine fermée 8m², séjour 11m², chambre 16m², sde avec wc - parking commun

Un 2nd appartement de 2 pièces (36m²) est également à vendre par le même propriétaire dans le même immeuble. Vendu également 66 000 euros FAI et vendu avec le locataire en place - loyer: 445 euros par mois.

Une offre est possible pour l'ensemble.

CLASSE ENERGIE: DPE VIERGE

Sold
Exclusive
44
Troarn 14670

TROP TARD... BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE

N'Hésitez pas à nous confier votre projet, nous saurons vous accompagner, que vous souhaitiez acheter ou vendre !


EXCLUSIVITE

Située dans le centre de TROARN , à moins de 2 minutes à pied des commerces, écoles, collège et bus de ville TWISTO.

Maison année 1975 mitoyenne d'un coté (garage) avec 5 chambres , offrant 137m² habitables (hors buanderie 8m²) sur 370m² de terrain clos et arboré.
Belle vue dégagée de la terrasse coté SUD.

RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double 40m² avec cheminée foyer ouvert, véranda chauffée 17m² de 1993, arrière cuisine / buanderie, cave , wc , chambre 10,40m² dont placard-dressing et salle de douche permettant une véritable vie de plain pied.

ETAGE (dalle béton): palier avec placard, 4 chambres dont 3 avec placard, wc séparé, salle de douche (juin 2022).

PETIT GARAGE avec porte motorisée (2022)

2 terrasses de 15m² (NORD) et 16m² (SUD)

CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz de ville (2017) , tableau élec de 2018, ravalement refait en 2019, adoucisseur d'eau (2021) , toiture révisée et repeinte (avril 2022) , FIBRE

Les cloisons intérieures sont en grande majorité non porteuses: la cuisine peut par exemple être ouverte facilement ou 2 chambres de l'étage peuvent être réunies.

TAXE FONCIERE 1176 euros

DIAG GAZ: Aucune anomalie

CLASSE ENERGIE D

Exclusive
6

Land

€ 74.700
Troarn 14670

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo , votre agence de proximité présente sur Troarn et Caen EST depuis + de 15 ans

Sur la Commune de BASSENEVILLE
sur la route de Rouen, axe CAEN - TROARN - DOZULE - PONT l'EVEQUE - ROUEN

Terrain à bâtir hors lotissement de 747m² non viabilisé
libre choix de constructeur
idéalement exposé avec entrée au NORD sur route de Rouen

vendu non viabilisé / viabilisation à charge acquéreur:
- prévoir raccordement électricité (devis 1600 euros TTC)
- prévoir raccordement eau (Véolia refuse de faire un devis avant vente du terrain - eau présente sur le terrain)
- prévoir assainissement individuel: étude de sol en cours. Les devis seront probablement entre 6000 et 14000 euros selon la filière
- fibre optique en bord de parcelle (les voisins sont raccordés)

Permis de Construire soumis à l'avis de l'architecte des bâtiments de France
Terrain non divisible - construction d'une seule habitation

Terrain borné par géomètre expert aux frais du vendeur
SOUS-SOL INTERDIT

Profondeur de la nappe phréatique: de 1m à 2,50m
Risque de retrait gonflement des argiles: aléa modéré - moyen
En dehors des zone inondables

Terrain situé au Hameau St Richer, à 150m de la mairie de BASSENEVILLE, entre la route de Rouen et le Chemin de la Chapelle.
Merci de ne pas vous rendre sur place seuls sans accord préalable

Entrée A13 de Dozulé à 5 min (6 kms)
Plage de CABOURG et Casino à 15min (14 kms)
Caen centre Tour Leroy à 17 kms (18 mins)

72
Troarn 14670

Faites confiance à votre agence Halley Arthurimmo présente sur TROARN depuis 16 ans !!!
Regardez nos avis sur OPINION SYSTEM et GOOGLE, nos clients nous recommandent !

A 2 MIN DE TROARN

2 KMS DE TROARN et tous ses commerces, écoles et collège
3,5 kms de l'entrée de l'Autoroute A 13
4 KMS des commerces de BAVENT
100 m de l'arrêt des bus de ville TWISTO reliant la gare de CAEN

Maison de 117m² hab sur sous-sol ayant fait l'objet de près de 150 000 euros de travaux (par entreprises réputées / matériaux de qualité / décoration et entretien soignés) entre 2020 et 2023 et édifiée sur 780m² de terrain clos et paysagé.

Cette maison à ossature bois modernisée dispose d'une vaste pièce de vie de 55m² laissant entrer le soleil sur les 4 côtés et ayant une cuisine contemporaine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger de 26m² avec poêle à granulés, un salon en extension type véranda haut de gamme en ALU (avec volets elec centralisés et véritable toiture) de 18m² tournée vers la terrasse et le jardin aménagé par un paysagiste. Vous trouverez également au rdc une suite parentale de 21m² comprenant une chambre de 10m², un dressing de 5m² et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Le RDC accessible en fauteuil roulant, offre une seconde chambre de 10,20m² et un wc suspendu.
A l'étage vous trouverez un palier avec grand placard aménagé, une salle de douche avec un 2nd WC et deux belles chambres.

SOUS-SOL complet de 65m² qui permet de mettre 2 à 3 voitures dans la partie garage de 40m² (porte de garage motorisée et portail motorisé) , buanderie 9m².

vaste parking en enrobé avec 2nd portail motorisé permettant de stationner un camping-car.

Extérieurs entièrement refaits avec superbes terrasses en résine haut de gamme, pelouse refaite, aménagements de qualité

CONFORT / TRAVAUX : fenêtres ALU "KLINE" avec volets roulants elec centralisés (par domotique type Amazon Alexa ou Google Home) , toitures refaites en 2023 pour la maison et 2011 pour l'extension (les côtés de l'extension sont en cour de réfection), isolation par l'extérieur en fibre de bois (2023), 2 portails ALU motorisés (posés en 2022) , vmc de 2021, Fibre optique, etc
65 000 euros de travaux rien que pour l'extérieur entre les terrasses en résine, parking en enrobé, aménagements paysagés, réfection des pelouses...
et bien d'autres travaux...

CLASSE ENERGIE C

Retrouvez + de 70 photos sur cette maison sur notre site internet Halley Arthurimmo

Exclusive
19
Troarn 14670

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence spécialiste de CAEN EST depuis plus de 16 ans !

CAEN EST 10 MIN - DANS LE CENTRE DE TROARN au pied des écoles, commerces et bus de ville TWISTO
Appartement de 41m² hab en RDC dans petite copropriété, actuellement loué 636 euros par mois, bail en cours signé en octobre 1994!!!
Rentabilité brut exceptionnelle de 7 à 8 %
Taxe Foncière: 548 euros
Appartement de plain pied (2 marches) composé d'une cuisine, séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres de 8,70m² - Situé dans un bâtiment composé uniquement de 2 lots (1 logement au dessus)

CONFORT:
- oriénté EST/OUEST donnant sur 2 cours communes, au calme - Les fenêtres PVC ont été changées en février 2018 avec pose de volets persienne PVC
- Compteurs individuels pour élec et eau
- 3 radiateurs élec + seche serviette posés en novembre 2023
- ballon eau chaude individuel posé en Août 2022

Syndic bénévol / pas de charges de copro -

DIAGS: PAS DE PLOMB NI AMIANTE - CLASSE ENERGIE E (DPE du 22 avril 2024)

Tel agence halley Arthur Immo Troarn: - retrouvez toutes nos annonces sur notre site Halley arthurimmo avec beaucoup + de photos.

Exclusive
New
5
Troarn 14670

Votre agence HALLEY ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d'une surface totale de 1448m².
A seulement 5km de TROARN et d'ARGENCES et de toutes leurs commodités, venez découvrir cette parcelle de terrain de 1448m² (95m x 15m) dont 704m² constructibles. Vous profiterez d'un cadre calme et d'une vue imprenable sur les marais et la campagne environnante.
Le terrain est vendu viabilisé en eau et électricité (assainissement individuel à prévoir).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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20
Troarn 14670

Seulement chez Halley Arthurimmo Troarn, votre agence de proximité présente sur Troarn depuis plus de 16 ans.

Véritable plain pied individuel sans marches de 91m² habitables au calme à 400 mètres des commerces, écoles et bus de ville twisto c'est à dire 3 ou 4 min à pied.

Cette maison de plain pied dispose d'une entrée avec porte en pvc de 2022, un séjour double, une cuisine aménagée, un couloir avec placards desservant un wc séparé, une salle de bains et 3 chambres de 10,40m², 11,40m² et 12,30m² dont deux avec placard.
Un garage de 17m² complète ce bien.
Le tout sur 500m² de terrain clos et arboré, au calme, exposé SUD, aucun vis à vis !!!

La distribution des pièces peut être revue car aucune cloison intérieure n'est porteuse.

Construction de 1977 en parpaing avec isolation polystyrene (placomur) , Fenêtres bois double vitrage d'époque.
Tableau électrique refait.
Gouttières et dessous de toit récents.
Prévoir travaux
TAXE FONCIERE 1111 euros

CLASSE ENERDIE E

Le remplacement des anciennes fenêtres bois double vitrage par des fenêtres en PVC permettrait d'améliorer le DPE en classe "D"

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Exclusive
35
Troarn 14670

Exclusivité Halley Arthurimmo Troarn, votre agence spécialiste de l'EST de CAEN, présente sur TROARN depuis plus de 16 ans !

En campagne, entre TROARN et BAVENT, à 3 min des commerces en voiture.
Moins de 15 min en voiture du centre ville de CAEN et des plages de Merville Franceville et Cabourg
30 à 40 min de bus pour la gare de CAEN

Véritable plain pied sans marches de 107m² habitables construit en 2013, sur 1200m² de terrain clos et arboré sans vis à vis (1 seul voisin)
Cette maison dispose d'une vaste pièce de vie (avec poêle à bois) de 48m² dont cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine-buanderie, 4 chambres de 11,35m² chacune et 2 salles de douche ayant chacune son wc.
Les chambres sont réparties en 2 espaces nuits: d'un côté 2 chambres avec leur salle de douche et leur wc, et même chose de l'autre côté de la maison.
Aucune cloison intérieure n'est porteuse ainsi vous pouvez réaménager cette maison comme vous le souhaitez.

Petit garage indépendant de 13,70 m² (4,73m x 2,90m) construit en 2020

CONFORT: Tout à l'égout, Fibre optique, fenêtres PVC, volets roulants, vmc, chauffage elec à inertie, chauffe eau elec 300 litres, 2 terrasses de chaque côté de la maison, vide sanitaire (3 rangs) accessible

TAXE FONCIERE 1250 euros
CLASSE ENERGIE C

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Sold
Exclusive
Favourite
24
Troarn 14670

EXCLUSIVITE - CENTRE BOURG DE TROARN AU CALME - idéalement située au pied des écoles, collège, commerces et bus (verts et twisto) - Maison de bourg individuelle (non mitoyenne) de 160m² hab (188m² utiles) pleine de charme et très bien entretenue sur 210m² de terrain dont 72m² de jardin clos de murs, sans vis à vis et très agréable - RDC: hall d'entrée avec dressing aménagé, séjour double avec cheminée, tomettes et poutres, vaste cuisine aménagée et équipée, wc, 1 chambre avec placard - 1er étage: 4 chambres avec placards, sde avec wc, buanderie - 2ème étage: suite parentale de 23m² (40m² au sol) formant la 6ème chambre avec baignoire, douche, wc et vaste dressing aménagé -- beaux parquets, ravallement propre, tout à l'égout, toiture révisée, fenêtres PVC, isolation des combles récentes, vmc - atelier / garage vélo 9m² - CLASSE ENERGIE E - Tel agence halley Arthur Immo Troarn: 02 31 37 69 17 - retrouvez toutes nos annonces sur notre site Halley arthurimmo - GARANTIE REVENTE OFFERTE

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