House for sale

Exclusivité "LAMY-HALLEY-ARTHURIMMO", votre agence de proximité présente sur TROARN depuis 18 ans.

DANS TROARN, au calme, à moins de 5 min à pied des commerces, écoles, collège, et arrêt de bus de ville TWISTO (CAEN en moins de 30 min en bus)

Cette maison individuelle à rénover, de plain pied surélevé sur sous-sol complet, offre une surface habitable de 93,30 m² (y compris chambre de 10m² au sous-sol) et a été édifiée en 1974 sur une parcelle de terrain de 670 m².

Elle est composée au rdc surélevé de 8 marches, d'une vaste pièce de vie très lumineuse (3 expositions) de + de 55m² dont cuisine ouverte aménagée, de deux chambres parquetées de 9,70m² et 9,90m², d'un wc séparé et d'une salle de bains de 7m².
Il est assez facile de remettre une cloison pour retrouver la 3ème chambre (d'environ 9,50m²), ce qui donnerait une pièce de vie de 41m² (hors couloir).

Le sous-sol complet d'environ 88m² dispose d'une buanderie de 8m², une chambre d'appoint de 10m², d'une cave et d'un grand garage.

Cette maison nécessite de nombreux travaux: isolation, fenêtres, ventilation, chauffage, cuisine, salle de bains, électricité, plomberie... etc

DPE CLASSE ENERGIE "G"

Retrouvez beaucoup + de photos sur notre site internet Halley Arthurimmo Troarn

L'agence ARTHURIMMO TROARN vous présente en exclusivité cette belle maison familiale de 170m² comprenant 7 chambres située au calme à quelques minutes de tous les commerces.

La maison, édifiée sur un terrain clos de 743m², comprend au rdc un beau séjour lumineux avec cheminée de 31m², une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau récente permettant une vie de plain pied.
A l'étage vous découvrirez 6 chambres (entre 9,40m² et 13,40m²) dont une avec accès indépendant via escalier extérieur, une salle d'eau et un palier de plus de 12m².
Un garage accolé de 37m² avec espace buanderie vous permettra de garer une voiture.
Une cave de 32m² et une dépendance de + de 50m² complètent ce bien.

CONFORT : Maison raccordée au tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz, porte de garage motorisée.

CLASSE ENERGIE D

Votre agence "LAMY-HALLEY Arthurimmo" vous propose en exclusivité cette belle maison de 114m² hab (131m² utiles) sur 1025m² de terrain idéalement située au calme au coeur de TROARN.

Cette maison sur sous-sol de 1992 très lumineuse (façade SUD) aux allures de contemporaine est une belle construction à la distribution atypique. Elle est située dans un très bel environnement calme, en hauteur. Elle a l'avantage de bénéficier d'un beau terrain arboré de 1025m² aux airs de campagne tout en bénéficiant d'en emplacement exceptionnel en plein coeur de bourg: commerces, écoles, collège, arrêts de bus twisto sont à moins de 3 min à pied !

Elle offre 78m² habitables au RDC: entrée, séjour double avec cheminée 31m², petit salon TV, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte 11,40m², wc, suite parentale de 19m² hab (24m² au sol) avec chambre + salle de douche + pièce dressing ou bureau, une pièce supplémentaire de 7m² hab et 8,50m² au sol ayant son accès indépendant et sa terrasse pouvant faire office de bureau et idéale pour un travail à domicile.
L'étage (dalle béton) dispose d'un palier desservant 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains.
Le sous-sol complet de + de 80m² peut permettre de rentrer 2 voitures: il dispose d'une chaufferie, un espace buanderie et une pièce de rangement de 9m².

Cette maison de qualité bien entretenue n'attends plus que vos idées de décoration !

CONFORT: chauffage central avec plancher chauffant au rdc, vmc, fenêtres pvc, volets roulants, adoucisseur d'eau, fibre pour internet, tout à l'égout.

DPE classe énergie "D"
Bonne isolation, la pose d'une Pompe à chaleur AIR / EAU qui fait chauffage et eau chaude permettrait de d'atteindre la lettre "B" (source: diagnostiqueur)

retrouvez + de 40 photos sur notre site Halley-Arthurimmo

Uniquement dans votre agence ARTHURIMMO TROARN superbe maison du début des années 2000 édifiée sur un terrain de 1127m² clos de murs en pierres en plein coeur de CUVERVILLE (bus, écoles et commerces à pieds)

La maison offre une véritable vie de plain pied au rez-de-chaussée avec une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des Wc séparés. Vous découvrirez également une pièce de vie très lumineuse (expo Sud-Ouest) de 39m² donnant directement sur le jardin sans vis-à-vis.
A l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres supplémentaires dont une de 14m² habitables et 22m² au sol !! Une vaste salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
Pour finir, la maison dispose d'un garage accolé de 21m² permettant le stationnement d'un véhicule.

Le vaste terrain de 1127m² en partie clos de murs en pierres restant à aménager permet de multiples possibilités : extension, piscine, terrasse...

CONFORT : fenêtres alu et PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, portail motorisé, la toiture sera nettoyée en mai 2026 et les peintures de la pièce de vie entièrement refaites.

CLASSE ENERGIE D

BIEN RARE SUR LE MARCHE !!!

DANS BENOUVILLE

Idéalement située au calme en impasse à moins de 400m des commerces, écoles, arrêt de bus de ville twisto et voie verte/ chemin de halage permettant d'aller à la plage de Ouistreham en vélo (7kms) ou au centre ville de Caen (10 kms)

Maison de 1987 de 147m² hab (surface sur DPE hors véranda) + garage double 51m² (grande hauteur sous plafond) , sur sous-sol complet (86m²) sur 811m² de terrain.

RDC: hall d'entrée avec placard, salon cheminée 29m² exposé SE / SO , cuisine aménagée avec espace repas 26m², véranda (1995, non chauffée) de 18,50m² (toiture à refaire) , arrière-cuisine, wc.

ETAGE (dalle béton/escalier béton) : palier-bureau, 4 belles chambres, wc, 2 salles de douches dont une privative, buanderie, bureau ou dressing.

GARAGE DOUBLE ACCOLE de 51m² avec 2 grandes portes de 3m de haut et un plafond à 3,50m de haut permettant de rentrer un camping-car, une caravane, un bateau ou idéal pour un artisan.

Le chauffage central actuel est une chaudière au gaz de ville / une pompe à chaleur non raccordée est présente et est prête à être branchée.

Taxe Foncière 1532 euros

DPE CLASSE ENERGIE B (avec Pompe à chaleur)

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose cette jolie maison de 113m² habitables sur sous-sol offrant une véritable vie de plain-pied en plein coeur de DEMOUVILLE (5 minutes à l'Est de CAEN) permettant ainsi de tout faire à pieds (commerces, écoles, pôle médical...)

Vous serez séduit par la luminosité de sa pièce de vie de près de 42m² avec cuisine aménagée et équipée moderne, sa grande chambre en rez-de-chaussée de plus de 17m² ainsi que sa salle de douches.
A l'étage vous découvrirez un vaste espace familial composé de 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol complet de la maison finira de vous convaincre avec son espace permettant de stationner 2 véhicules.
Le tout édifié sur un terrain clos de 478m² avec sa terrasse carrelée exposée Sud-Ouest permettant de pouvoir profiter du moindre rayon de soleil.

CONFORT : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, 3 velux changés récemment (2021), VMI posée en 2021, radiateurs électriques performants, porte de garage motorisée

CLASSE ENERGIE D

IDEAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE !!

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose cette jolie maison de 113m² habitables sur sous-sol offrant une véritable vie de plain-pied en plein coeur de DEMOUVILLE (5 minutes à l'Est de CAEN) permettant ainsi de tout faire à pieds (commerces, écoles, pôle médical...)

Vous serez séduit par la luminosité de sa pièce de vie de près de 42m² avec cuisine aménagée et équipée moderne, sa grande chambre en rez-de-chaussée de plus de 17m² ainsi que sa salle de douches.
A l'étage vous découvrirez un vaste espace familial composé de 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol complet de la maison finira de vous convaincre avec son espace permettant de stationner 2 véhicules.
Le tout édifié sur un terrain clos de 478m² avec sa terrasse carrelée exposée Sud-Ouest permettant de pouvoir profiter du moindre rayon de soleil.

CONFORT : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, 3 velux changés récemment (2021), VMI posée en 2021, radiateurs électriques performants, porte de garage motorisée

CLASSE ENERGIE D

IDEAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE !!

Votre agence ARTHURIMMO vous propose ce beau pavillon traditionnel de + de 130m² sur sous-sol situé au cœur d'une commune avec commerces et écoles à 15 minutes à l'Est de CAEN.

Edifiée sur un terrain clos et exposé plein sud de 613m² cette maison familiale saura vous séduire de par son emplacement et ses volumes généreux composés comme suit :
- Vous découvrirez au rez-de-chaussée une confortable entrée avec placard donnant sur un séjour exposé sud-ouest de près de 30m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 12m², 2 belles chambres (12 et 13m²) ainsi qu'une salle de bains et des toilettes permettant une vraie vie de plain-pied.
- A l'étage un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier à aménager en espace dressing.

L'imposant sous-sol vous permettra de stationner 2 véhicules et de bénéficier d'une buanderie et d'un important espace de stockage.

Une grande terrasse plein sud accessible depuis le séjour et la cuisine vous permettra de profiter pleinement d'un beau jardin arboré et sans vis-à-vis.

CONFORT : Chauffage gaz de ville, radiateurs performants, fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble

DPE Classe énergie D

A VISITER RAPIDEMENT !!

TROARN COEUR DE BOURG, au pied des écoles, collège, commerces, et bus de ville TWISTO

Halley Arthurimmo Troarn, votre agence de proximité présente sur Troarn depuis plus de 18 ans vous propose:

Maison de 120m² habitables sur 454 M² de terrain clos et arboré.

Au rdc, entrée avec débarras, salle de douche avec wc, cuisine aménagée, séjour double lumineux, véranda chauffée de 30 m² avec cheminée.
A l'étage: palier, 3 belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc.
Un garage et un abri de jardin complètent ce bien.
Prévoir travaux de confort et décoration.

DPE CLASSE ENERGIE "F"

Retrouvez + de 40 photos sur notre site Halley Arthurimmo

Votre agence ARTHURIMMO vous propose ce beau pavillon traditionnel de + de 130m² sur sous-sol situé au cœur d'une commune avec commerces et écoles à 15 minutes l'Est de CAEN.

Edifiée sur un terrain clos et exposé plein sud de 613m² cette maison familiale saura vous séduire de par son emplacement et ses volumes généreux composés comme suit :
- Vous découvrirez au rez-de-chaussée une confortable entrée avec placard donnant sur un séjour exposé sud-ouest de près de 30m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 12m², 2 belles chambres (12 et 13m²) ainsi qu'une salle de bains et des toilettes permettant une vraie vie de plain-pied.
- A l'étage un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier à aménager en espace dressing.

L'imposant sous-sol vous permettra de stationner 2 véhicules et de bénéficier d'une buanderie et d'un important espace de stockage.

Une grande terrasse plein sud accessible depuis le séjour et la cuisine vous permettra de profiter pleinement d'un beau jardin arboré et sans vis-à-vis.

CONFORT : Chauffage gaz de ville, radiateurs performants, fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble

DPE Classe énergie D

A VISITER RAPIDEMENT !!

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce charmant pavillon sur sous-sol de 2006 sur la commune de TILLY SUR SEULLES (20km de CAEN et 15km de BAYEUX).

Cette maison récente de 104m² habitables (125m² utiles) située au coeur d'une commune dynamique offrant tous les services et commerces à pieds (écoles, collège, supermarché, boulangerie, médecins...) saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Edifiée sur un beau terrain exposé plein sud de 796m² la maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 47m² lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un séjour avec cheminée insert, une chambre de plus de 11m² avec sa salle de douche privative permettant une vraie vie de plain-pied, et des wc indépendants complètent ce niveau.
- A l'étage : un palier dessert 2 chambres de 11m² chacune (15,88m² et 17m² au sol), une grande salle de bains avec wc, ainsi qu'une 3ème chambre de 9,75m² (14,70m² au sol).
Soit un total de 4 chambres pour cette maison familiale.

Vous apprécierez également le grand sous-sol complet de 67m² avec son espace garage permettant de rentrer 2 voitures et son espace buanderie.

CONFORT : panneaux solaires (garantie 25 ans) posés par entreprise reconnue permettant une quasi autonomie en électricité, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants dans toute la maison (électriques sur baies vitrées), radiateurs électriques de qualité, drainage complet tout autour de la maison, Tout à l'égout, internet par fibre

Taxe Foncière 1200 euros

DPE Classe énergie "D"

UNE VISITE S'IMPOSE !!

Venez découvrir en exclusivité, cette superbe propriété composée de 4 maisons avec piscine chauffée sur 1,2 hectare de terrain située dans un cadre de vie calme et unique à seulement 15 min des plages de Cabourg et du périph caennaise, en visionnant la vidéo immersive ci-dessous réalisée par drone.

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité spécialiste de l'EST de CAEN depuis 18 ans.

Superbe propriété idéalement située dans un cadre calme et verdoyant composée de:

1) MAISON PRINCIPALE de 219m² habitables
RDC: cuisine dinatoire 28m², séjour double avec espace bar 83m² et cheminée-insert à bois, wc, buanderie,
ETAGE: palier-bureau, 2 chambres de 13 et 19m², wc séparé, salle de douche avec wc, une suite parentale de 34m² composée d'une grande chambre et d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparés.
DPE CLASSE ENERGIE "C"
Cette maison dispose d'une porte au rdc et d'une porte à l'étage permettant l'accès au Gîte 1.

2) Gîte 1 "La longère" / 153m² habitables
RDC: Pièce de vie 66m² comprenant salle à manger avec poêle à bois + espace bar + salon cheminée, 2ème salle à manger (ou salon) avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, 2 wc, salle de douche,
ETAGE: 5 chambres dont 1 petite, wc, 2 salles de douches, salon.

3) Gîte 2 "La cave à cidre" 162m² habitables
RDC: Pièce de 34m² cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, séjour-salon avec cheminée-insert 47m², buanderie-chaufferie, salle de douche, wc séparé.
ETAGE: palier desservant 5 chambres, wc, salle de douche

4) Gîte 3 "La Bouillerie" 98m² habitables
RDC: pièce de vie 34m² dont cuisine ouverte aménagée, wc, salle de douche, une chambre,
ETAGE: palier, 3 chambres, wc, salle de douche

5) Un GARAGE ossature bois de 19m²

6) BÂTIMENT de 85m²
composé de 6 pièces dont 5 box pour chevaux

7) UN HANGAR de 110m²

8) DEUX BATIMENTS de stockage de 53m² et 63m²

L'ensemble dispose également d'une belle piscine chauffée, d'un espace terrain de football en herbe et d'un herbage avec marre.

Idéal pour activité de location de Gîtes, chambres d'hôtes, meublés de tourisme.

N'hésitez pas à demander l'envoi par mail de notre vidéo de présentation immersive réalisée par drone en qualité UHD

https://youtu.be/zy4o45zvN5E?feature=shared

youtu.be/zy4o45zvN5E?feature=shared

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EN EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO, votre agence de proximité présente sur TROARN depuis 18 ans vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine hors lotissement située à 2 kms des commerces de SANNERVILLE et 3 kms du supermarché de TROARN.

Maison fonctionnelle de 112m² habitables construite en 2019 par un constructeur Caennais réputé (MCC) située au calme hors lotissement sur 1700m² de terrain clos.

Cette jolie maison de qualité à la décoration et aux finitions soignées est complètement terminée (excepté la cour).

AU RDC: un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une pièce arrière cuisine / buanderie (chauffée) , un séjour double très lumineux (3 expositions EST + SUD + OUEST) donnant sur la terrasse et disposant d'un poêle à bois, un wc avec lave-mains, une belle chambre parquetée avec sa salle de douche privative.

A L'ETAGE (dalle béton): un palier dessert 3 chambres de 11,10m² / 11,55m² et 12,30m², un dressing aménagé de 4,25 m², une salle de bains avec baignoire + douche + wc de 9m².
La plus grande chambre est accessible du palier mais aussi de la sdb en traversant le dressing.

VASTE GARAGE DOUBLE de 48m² (7m de large x 6,67m de long) avec porte motorisée "Hormann" de 4m de large.
+ GRENIER de stockage avec plancher robuste au dessus du garage (potentiellement aménageable)

QUALITE DE CONSTRUCTION / CONFORT: maison très bien isolée thermiquement et phoniquement, Attestation RT 2012, assurance Dommages Ouvrage du constructeur jusqu'en 2029, fenêtres ALU double vitrage de qualité, volets roulants électriques dans toute la maison avec centralisation et commande à distance, maison fibrée, chauffage par Pompe à Chaleur et eau chaude par Ballon Thermodynamique, Terrasse bois de 65m² posée en Août 2025 ayant ses spots pour l'éclairage.

TERRAIN entièrement clos de grillage rigide avec sous-bassement béton réalisés par entreprise. Portail en ALU motorisé avec télécommande et Digicode. Pelouse entretenue par robot de tonte (inclus)

DPE CLASSE ENERGIE "A"

TAXE FONCIERE: 1134 euros

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EN EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO, votre agence de proximité présente sur TROARN depuis 18 ans vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine hors lotissement située à 2 kms des commerces de SANNERVILLE et 3 kms du supermarché de TROARN.

Maison fonctionnelle de 112m² habitables construite en 2019 par un constructeur Caennais réputé (MCC) située au calme hors lotissement sur 1700m² de terrain clos.

Cette jolie maison de qualité à la décoration et aux finitions soignées est complètement terminée (excepté la cour).

AU RDC: un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une pièce arrière cuisine / buanderie (chauffée) , un séjour double très lumineux (3 expositions EST + SUD + OUEST) donnant sur la terrasse et disposant d'un poêle à bois, un wc avec lave-mains, une belle chambre parquetée avec sa salle de douche privative.

A L'ETAGE (dalle béton): un palier dessert 3 chambres de 11,10m² / 11,55m² et 12,30m², un dressing aménagé de 4,25 m², une salle de bains avec baignoire + douche + wc de 9m².
La plus grande chambre est accessible du palier mais aussi de la sdb en traversant le dressing.

VASTE GARAGE DOUBLE de 48m² (7m de large x 6,67m de long) avec porte motorisée "Hormann" de 4m de large.
+ GRENIER de stockage avec plancher robuste au dessus du garage (potentiellement aménageable)

QUALITE DE CONSTRUCTION / CONFORT: maison très bien isolée thermiquement et phoniquement, Attestation RT 2012, assurance Dommages Ouvrage du constructeur jusqu'en 2029, fenêtres ALU double vitrage de qualité, volets roulants électriques dans toute la maison avec centralisation et commande à distance, maison fibrée, chauffage par Pompe à Chaleur et eau chaude par Ballon Thermodynamique, Terrasse bois de 65m² posée en Août 2025 ayant ses spots pour l'éclairage.

TERRAIN entièrement clos de grillage rigide avec sous-bassement béton réalisés par entreprise. Portail en ALU motorisé avec télécommande et Digicode. Pelouse entretenue par robot de tonte (inclus)

DPE CLASSE ENERGIE "A"

TAXE FONCIERE: 1134 euros

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Découvrez cette charmante maison de 81 m² située à Merville-Franceville-Plage, idéale pour les familles ou les investisseurs. Composée de quatre pièces bien aménagées, elle offre un espace de vie confortable et pratique à proximité du bord de mer. Jardin 262 m²

Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et une cuisine ouverte vous accueillent, permettant un agencement convivial et moderne. L'étage dispose de trois chambres lumineuses assurant confort et intimité. Un garage attenant complète ce bien pour faciliter votre quotidien.

Profitez des frais de notaire réduits et d'un prêt à taux zéro pour acquérir cette belle propriété. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre agréable et paisible, où chaque jour ressemble à un jour de vacances.
Livraison été 2026