En exclusivité, A visiter dès le 1er octobre !
ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne sur https://winimmoencheres.com
Prix de départ FAI : 65900 €
Début des enchères : 19/10/2022 à 18.00
Fin des enchères : 20/10/2022 à 20.00
Pas d'enchères : 2000 €
Les honoraires seront calculés à l'issue de
l'enchère .
Maison de bourg à DOZULE CENTRE sur 3 niveaux à rénover comprenant
Entrée sur Garage 45m² au RDC. 1er étage : Cuisine,séjour,salle de bains wc. 2 ème étage: 2 Chambres.3ème Combles aménageables.
DPE F Prévoir travaux
rendez vous au

En exclusivité, A visiter dès le 1er octobre !
ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne sur https://winimmoencheres.com
Prix de départ FAI : 65900 €
Début des enchères : 19/10/2022 à 18.00
Fin des enchères : 20/10/2022 à 20.00
Pas d'enchères : 2000 €
Les honoraires seront calculés à l'issue de
l'enchère .
Maison de bourg sur 3 niveaux à rénover comprenant
Entrée sur Garage 45m² au RDC. 1er étage : Cuisine,séjour,salle de bains wc. 2 ème étage: 2 Chambres.3ème Combles aménageables.
DPE F Prévoir travaux
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CAEN Secteur université campus 1 / Jardin des plantes / Fossés Saint-Julien

RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR (colocation 3 chambres)

Appartement 4 pièces de 64,75 m² CARREZ situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur et occupant à lui seul tout cet étage ! Pas de voisin sur les côtés! Un seul voisin en dessous! Superbe vue dégagée !!!

Cette petite copropriété de 6 appartements est très bien entretenue.
L'appartement est vendu non loué. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour salon avec cheminée-insert de 22m² exposé SUD-OUEST avec jolie vue dégagée et facile à ouvrir sur la cuisine (pièce de vie possible de 37m²). Ce séjour peut être divisé en 2 pièces pour obtenir une chambre supplémentaire.
Un dégagement donne accès à l'espace nuit dans lequel: deux chambres de 10 et 11m², un wc séparé, une salle de douche.
Une grande cave de 8,50m².

CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, chauffage central individuel au gaz de ville (chaudière ancienne fonctionnelle située dans la cuisine) , ballon d'eau chaude individuel électrique, interphone avec commande de porte à distance (porte immeuble sécurisée) , FIBRE OPTIQUE, peintures cage escalier récentes

Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 733 €uros / an

CLASSE ENERGIE G

LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE
Afin d'améliorer significativement les performances énergétiques (classement D) et permettre la mise en location, le DPE recommande à minima un remplacement de la chaudière, le remplacement de 3 petites fenêtres et une isolation thermique des plafonds par l'intérieur