IDEALEMENT SITUEE DANS GIBERVILLE
Au calme, à moins de 400m des commerces, arrêt de bus, école et collège.

Maison de qualité de 1973 en brique, sur sous-sol, de 95m² habitables sur 370m² de terrain clos et arboré au calme.

RDC: entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour double de 26,50m² exposé SUD-OUEST avec cheminée et accès terrasse, wc, salle de douche à l'italienne de 4,10m² refaite en 2021, une belle chambre de 11,50m².
Possibilité de casser la cloison de l'entrée et celle de la cuisine pour avoir une pièce de vie de 43m².

ETAGE (escalier béton et dalle béton) : palier, wc, une chambre de 16m² et une chambre de 10,50m² plus sa pièce dressing de 3,10m² ; + 2 greniers sous pentes pouvant permettre la création d'une douche et/ou de rangements.

SOUS-SOL de 83m² (2,20m de hauteur sous plafond): belle buanderie de 21m² avec accès extérieur et fenêtre, garage, vaste pièce, atelier, cave.

CONFORT: fenêtres PVC de qualité, volets roulants partout dont 1 électrique, chauffage central au fioul.

DPE CLASSE ENERGIE "F"

habitable en l'état mais nécessitant des travaux notamment d'électricité, d'isolation et probablement de chauffage.

Retrouvez plus de photos et tous nos biens sur notre site: Halley - Arthurimmo
Votre agence de proximité spécialiste de CAEN EST depuis 18 ans.

Sur la commune de CESNY LES SOURCES. aux portes de la Suisse Normande. 5mn de THURY HARCOURT. 15mn de CLECY et 25mn de CAEN
Sur un Terrain d'environ 1000 M² ensemble immobilier en pierre comprenant une maison à rénover de 5PP et de plusieurs bâtiments à la suite d'une surface globale d'environ 480 m²
Idéal pour artisan ou création de maisons d'hôtes
Bien rare sur le marché !!!
DPE vierge

https://winimmoencheres.com/enchere/fermette-suisse-normande/

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Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose cette belle maison neuve de 106m² construite selon les normes RE2020 et Personnes à Mobilité Réduite.

A 2 pas du centre de CAGNY et de toutes ses commodités (commerces, écoles, pôle médical...) et 2 minutes du centre commercial MONDEVILLE 2, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2025 avec des matériaux de qualité.

Le RDC se compose d'un séjour lumineux (Sud-Ouest) donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau permettant une réelle vie de plain pied.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec baignoir et douche, des wc séparés ainsi qu'un dressing.
Un garage complète le bien.
Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée d'une surface de 347m² bien exposée.

Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, isolation normes RE2020, volets électriques, porte de garage motorisée.

DPE : CLASSE ENERGIE A

A VISITER SANS TARDER !!!