Immobilier immobilier à Normandie

COMMERCES ET ECOLES DE TROARN A PIEDS EN 15 A 20 MIN DE MARCHE

5 min d'Argences en voiture

Maison individuelle de plain pied de 86m² habitables, surélevée sur sous-sol et édifiée sur une parcelle de terrain de + de 1000m² close de murs, située dans une petite rue très calme en retrait des grands axes routiers.

Cette maison est composée d'une entrée, une cuisine (fermée) de 9,40m², un beau séjour double de 29m² exposé OUEST avec balcon, couloir, wc, salle de bains, 3 chambres.

SOUS-SOL: 7,70 x 12m = 92m² dont garage 3 voitures 42m².

CONFORT: fenêtre bois double vitrage anciennes, chauffage central au fuel, chaudière 2006 à production eau chaude, isolation du grenier correcte

Beau terrain plat de 1000m² au calme, clos de murs, vue sur la campagne.

PREVOIR PAS MAL DE TRAVAUX: isolation, électricité, huisseries, chauffage, vmc, sanitaires, etc, etc (liste non exhaustive.

CLASSE ENERGIE G

L'AUDIT ENERGETIQUE prévoit 55 500 euros de travaux pour passer la maison en classe C et 62 500 euros de travaux pour la passer en classe B.
Attention cet audit ne remplace pas la réalisation de devis faits par entreprises.

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EXCLUSIVITE - CENTRE BOURG DE TROARN AU CALME - idéalement située au pied des écoles, collège, commerces et bus (verts et twisto) - Maison de bourg individuelle (non mitoyenne) de 160m² hab (188m² utiles) pleine de charme et très bien entretenue sur 210m² de terrain dont 72m² de jardin clos de murs, sans vis à vis et très agréable - RDC: hall d'entrée avec dressing aménagé, séjour double avec cheminée, tomettes et poutres, vaste cuisine aménagée et équipée, wc, 1 chambre avec placard - 1er étage: 4 chambres avec placards, sde avec wc, buanderie - 2ème étage: suite parentale de 23m² (40m² au sol) formant la 6ème chambre avec baignoire, douche, wc et vaste dressing aménagé -- beaux parquets, ravallement propre, tout à l'égout, toiture révisée, fenêtres PVC, isolation des combles récentes, vmc - atelier / garage vélo 9m² - CLASSE ENERGIE E - Tel agence halley Arthur Immo Troarn: 02 31 37 69 17 - retrouvez toutes nos annonces sur notre site Halley arthurimmo - GARANTIE REVENTE OFFERTE

CENTRE ARGENCES DUPLEX 3 PIECES / ENTREE SEJOUR CUISINE - TERRASSE SUD 15 M² - WC- IND -CHAMBRE -SALLE DE BAINS .A L ETAGE 1 CHAMBRE 1 COIN BUREAU .CLASSE ENERGIE D.~ GARAGE AVEC COIN BUANDERIE Loyer: 658 euros + 13 € charges entretien chaudière de provisions.Frais d'Agence 550.44 Euros.Disponible le ler Mars 2022.

L'agence ARTHURIMMO TROARN vous propose à la location cette charmante maison de ville de 55m2 située à MONDEVILLE.

Cette dernière comprend un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée d'un four et d'une plaque de cuisson, au premier étage se trouve une chambre ainsi qu'une salle d'eau, puis au second étage, une deuxième grande chambre.

Logement équipé de la fibre optique.

Classe énergétique E.

LOYER de 720€. Pas de provisions sur charges.

Disponible dès maintenant.

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Centre Bourg de Bavent, au pied des écoles et commerces

8 KMS / 10 MIN des plages de CABOURG et MERVILLE FRANCEVILLE
14 KMS / 17 MIN du centre ville de CAEN

Jolie maison de bourg très bien entretenue de 92m² hab, mitoyenne des 2 côtés avec garage de 17m², dépendance de 12m² et joli jardin bien clos, au calme et sans vis à vis d'environ 100m².

Cette maison d'après guerre comprend au rdc: entrée, wc, séjour-salon 26m², cuisine fermée aménagée en 2013 de 7m² avec accès au jardin. Garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée (2013).
ETAGE: beau palier de distribution avec placards (possibilité de faire espace bureau) , salle de douche avec wc (refaite par professionnels en 2013) , 3 belles chambres de 12m², 16m² et 16m².

DEPENDANCE de 12,60m² au fond du terrain à usage de buanderie et abri de jardin.

Beau terrain clos au calme et sans vis à vis accessible en voiture de la rue en traversant le garage qui dispose de deux portes à ses deux extrémités.

CONFORT: fenêtres PVC, volets roulants électriques, internet par FIBRE possible, tout à l'égoût, chauffage central au fioul avec chaudière chappée de 2013, Chauffe eau 200 lit de 2021.

TAXE FONCIERE 620 euros

CLASSE ENERGIE F
(à améliorer par exemple par la pose d'une PAC Air-Eau et la pose d'une VMC)

LES TRAVAUX SUIVANTS PERMETTRONT D'AMELIORER LE DPE
PASSAGE EN "E" : isolation du plafond du garage + pose d'une VMC

AUDIT ENERGETIQUE REALISE

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CAEN EST 15MN COMMUNE DE JANVILLE BELLE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE 7PP SUR environ 3300 M²
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Exclusivité ARTHURIMMO.COM Caen quartier St Paul maison mitoyenne de 2008 en parfait état . Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine neuve aménagée et équipée ouvrant sur un jardin exposé SW, une entrée avec placard, wc et accès au garage. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. Ce bien fait partie d'une copropriété de sol avec accès sécurisé. DPE D Consommation basse 880€ consommation haute 1230€ BAISSE DE PRIX

CENTRE BOURG de TROARN, 2ème étage sans ascenseur: Appartement de 2 pièces duplex, 30 m² loi carrez, 45 m2 au sol comprenant : entrée, séjour avec bar kitchenette, salle de douche W.C., à l étage chambre avec coin bureau .
Loyer 470 E + 30 E de charges pour l'entretien parties communes + T.O.M.
Caution 470 E.
Disponible le 1er mai 2024 F.A 330 E
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A 15 MIN DE CAEN, CABOURG ET MERVILLE-FRANCEVILLE

DANS TROARN AU PIED DES ECOLES, COMMERCES ET BUS DE VILLE TWISTO - Appartement ancien de 36m² vendu loué - Le locataire actuel est présent depuis octobre 2017 - le loyer hors charges est de 445 euros, la TF de 430 euros.

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement est composé d'une cuisine fermée 7m², séjour 11m², chambre 12m², sde avec wc 4m² - parking commun

Un 2nd appartement de 2 pièces (42m²) est également à vendre par le même propriétaire dans le même immeuble. Vendu également 66 000 euros FAI et vendu avec le locataire en place - loyer: 445 euros par mois également.

Une offre est possible pour l'ensemble.

CLASSE ENERGIE: DPE VIERGE CONSOMMATIONS NON EXPLOITABLES

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A 15 MIN DE CAEN, CABOURG ET MERVILLE-FRANCEVILLE

DANS TROARN AU PIED DES ECOLES, COMMERCES ET BUS DE VILLE TWISTO - Appartement ancien de 42m² vendu loué - Le locataire actuel est présent depuis février 2016 - le loyer hors charges est de 445 euros, la TF de 430 euros.

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement est composé d'une petite entrée, une cuisine fermée 8m², séjour 11m², chambre 16m², sde avec wc - parking commun

Un 2nd appartement de 2 pièces (36m²) est également à vendre par le même propriétaire dans le même immeuble. Vendu également 66 000 euros FAI et vendu avec le locataire en place - loyer: 445 euros par mois.

Une offre est possible pour l'ensemble.

CLASSE ENERGIE: DPE VIERGE

A 10mn de la porte de Bretagne via A84, maison ancienne en bon état comprenant séjour avec cheminée insert 26m², cuisine meublée coin repas 15m², buanderie chaufferie 18m². A l'étage 4 chambres, salle d'eau et wc. Huisseries PVC, Grenier, 2 garages. Terrain 940m². Assainissement collectif. DPE C. Disponible à partir de Février 2022 . A visiter rapidement

10 minutes de l'aéroport de CARPIQUET.
Terrain de 413m² entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) dans petit lotissement (9 lots).
A sur la commune d'HOTTOT LES BAGUES à seulement 3km de TILLY SUR SEULLES et de ses nombreux commerces et écoles
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D'autres terrains sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr