Immobilier immobilier à Normandie

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose ce magnifique terrain d'une surface d'environ 950m² situé sur la commune de FLEURY SUR ORNE dans un environnement résidentiel très qualitatif et prisé.

Opportunité extrêmement rare pour cette parcelle de terrain à bâtir en partie dlos de murs en pierre vendu viabilisé en eau et électricité (assainissement individuel à prévoir).
Vous profiterez d'un cadre verdoyant et calme à seulemnt 5 minutes de CAEN pour construire la ùmaison idéale pour votre famille.

BIEN UNIQUE SUR LE MARCHE !! FAIRE VITE !!

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose ce magnifique terrain à bâtir d'une surface de 1439m² en partie clos de mur en pierre sur la commune de FLEURY SUR ORNE à seulement 5 minutes du centre-ville de CAEN.

Cette superbe parcelle située dans un cadre calme et privilégié vous permettra de réaliser la maison de vos rêves dans un lieu très prisé à seulement quelques pas de toutes le comodités.

Le terrain vendu viabilisé en eau et électricité (assainissement individuel à prévoir) comporte les restes d'un bâtiment pouvant également être rénové pour servir d'annexe (garage, dépendance...)

BIEN EXTREMEMENT RARE SUR LE MARCHE !!

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose à la vente ce bâtiment à usage de stockage d'une surface d'environ 120m² situé sur la commune de FLEURY SUR ORNE à 5 minutes de l'hippodrome de CAEN.

Ce bâtiment d'une belle hauteur sous plafond peut convenir à un artisan pour stocker du matériel, ou à un collectionneur, ou bien encore pour entreposer des véhicules.

Ce bien est édifié sur un terrain de 965m² situé en zone non constructible au calme avec un environnement privilégié.

BIEN NON SOUMIS AU DPE

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose cette superbe maison de maître située dans un quartier calme et prisé de la commune de FLEURY SUR ORNE à seulement 5 minutes du centre-ville de CAEN.

Cette bâtisse de charme développe un potentiel habitable d'environ 280m² sur 4 niveaux et offre de très beaux éléments d'époque.
Vous serez séduit par les volumes et les hauteurs sous plafond offerts ainsi que par le splendide escalier central en pierre de cette maison. Le beau jardin de 1239m² clos de murs en pierre finira de vous convaincre.

La propriété nécéssitant une rénovation complète (isolation, chauffage, électricité, plomberie, assainissement, aménagement intérieur, etc...) permet différents projets : réhabilitation en résidence principale de prestige, création de plusieurs appartements pour de la location classique ou saisonnière...

CLASSE ENERGIE G

N'ATTENDEZ PLUS POUR VISITER !!!!

Votre agence "LAMY HALLEY Arthurimmo TROARN" vous propose cette maison de plain pied pleine de charme parfaitement entretenue et rénovée de 147m² habitables édifiée sur un terrain de 782m² clos sur la commune de EMIEVILLE, à moins de 3 kms des commerces de Cagny.

RDC (130m²) : hall d'entrée avec grands placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour double offrant un espace de 42m² avec un poêle à granulés, bureau ouvert de 13m² et second salon de 15m² + espace nuit d'appoint de 7m² (ou second bureau)
Couloir desservant un espace nuit avec 3 chambres, un wc et une salle de bains.

A L'ETAGE (11m² hab et 27m² au sol): une suite parentale composée d'une belle chambre avec salle de douche et wc.

CONFORT:
-Tout à l'égout
- internet par fibre
- Fenêtres PVC double vitrage
- volets roulants électriques au RDC
- Poêle à granulés (2021)
- ballon d'eau chaude solaire
- Panneaux photovoltaïques (2200w) en auto consommation permettant de diminuer fortement la facture d'électricité
- 2 abris de jardin (mais pas de garage)

Taxe Foncière : 950 euros

DPE CLASSE ENERGIE "C"

Retrouvez plus de 30 photos sur notre site Halley Arthurimmo Troarn

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE "LAMY HALLEY ARTHURIMMO TROARN" spécialiste de l'EST de CAEN depuis + de 18 ans.

GRENTHEVILLE / MONDEVILLE 2
à 1 km de Décathlon Mondeville 2 et moins de 15 min du centre ville de CAEN (9 kms)
dans un quartier résidentiel très calme

Jolie maison familiale contemporaine de qualité et lumineuse, de 181m² habitables (sans compter la véranda et y compris l'arrière cuisine) sur 724m² de terrain clos et arboré au calme et sans vis à vis.

RDC: hall d'entrée, vaste pièce de vie de près de 60m² hab (hors véranda) avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, belle véranda de qualité 18m² (AKENA / ALU / isolée mais non chauffée / 2013) avec volets roulants électriques centralisés, wc séparés, belle chambre avec sa salle de bains privative (refaite en 2022), arrière cuisine aménagée donnant sur terrasse.

ETAGE: vaste palier desservant 4 chambres ayant chacune sa salle de douche et son wc et un bureau (ou 6ème chambre)

GARAGE pour moto ou petite voiture
DEPENDANCES de stockage en bois de 11,65m² (garage vélo) et 4,70m²

CONFORT:
- volets roulants électriques dans toute la maison y compris véranda (centralisés sur véranda)
- chauffage central au gaz de ville, chaudière condensation connectée de 2023 à production d'eau chaude
- internet par fibre
- portail et portillon motorisés
- parking 3 voitures sur la parcelle (ou camping car)
- environnement très sympa et très calme
- pas de vis à vis

TAXE FONCIERE: 1191 euros

DPE CLASSE ENERGIE "C"
La pose d'une pompe à chaleur Air/Eau à production d'eau chaude permettrait d'obtenir un classement en "A" !!!

Retrouvez plus de 60 photos sur notre site Halley Arthurimmo Troarn

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE "LAMY HALLEY ARTHURIMMO TROARN" spécialiste de l'EST de CAEN depuis + de 18 ans.

GRENTHEVILLE / MONDEVILLE 2
à 1 km de Décathlon Mondeville 2 et moins de 15 min du centre ville de CAEN (9 kms)
dans un quartier résidentiel très calme

Jolie maison familiale contemporaine de qualité et lumineuse, de 181m² habitables (sans compter la véranda et y compris l'arrière cuisine) sur 724m² de terrain clos et arboré au calme et sans vis à vis.

RDC: hall d'entrée, vaste pièce de vie de près de 60m² hab (hors véranda) avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, belle véranda de qualité 18m² (AKENA / ALU / isolée mais non chauffée / 2013) avec volets roulants électriques centralisés, wc séparés, belle chambre avec sa salle de bains privative (refaite en 2022), arrière cuisine aménagée donnant sur terrasse.

ETAGE: vaste palier desservant 4 chambres ayant chacune sa salle de douche et son wc et un bureau (ou 6ème chambre)

GARAGE pour moto ou petite voiture
DEPENDANCES de stockage en bois de 11,65m² (garage vélo) et 4,70m²

CONFORT:
- volets roulants électriques dans toute la maison y compris véranda (centralisés sur véranda)
- chauffage central au gaz de ville, chaudière condensation connectée de 2023 à production d'eau chaude
- internet par fibre
- portail et portillon motorisés
- parking 3 voitures sur la parcelle (ou camping car)
- environnement très sympa et très calme
- pas de vis à vis

TAXE FONCIERE: 1191 euros

DPE CLASSE ENERGIE "C"
La pose d'une pompe à chaleur Air/Eau à production d'eau chaude permettrait d'obtenir un classement en "A" !!!

Retrouvez plus de 60 photos sur notre site Halley Arthurimmo Troarn

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité cette superbe propriété du 18ème chargée d'histoire à la rénovation de très grande qualité et située au cœur de la commune de BRETTEVILLE L'ORGUEILLEUSE.
À seulement 10 minutes de CAEN et de BAYEUX cette jolie demeure de caractère aux finitions soignées, édifiée sur un parc avec jardin à la française de 1836m² saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, sa luminosité, sa rénovation alliant le charme de l'ancien et le confort moderne des matériaux de qualité.

Le rdc sur rue offre une entrée, un bureau lumineux et deux belles pièces de vies de près de 30m² chacune, l'une à usage de salon avec cheminée d'époque restaurée et fonctionnelle, l'autre à usage de salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée.

Le rez-de-jardin dispose d'une entrée avec vestiaire aménagé, deux chambres dont l'une utilisée en bureau, une buanderie aménagée, une chaufferie et un wc.

Le 1er étage est composé de deux vastes suites parentales ayant chacune sa salle de douche et son wc, l'une avec grand dressing aménagé.

Enfin au 2nd vous trouverez deux belles chambres, un wc et une salle de bains.

Magnifique terrain clos de murs exposé SUD avec jardin à la française, portail motorisé et dépendance à ossature bois 20m². En zone constructible, le terrain permet d'édification par exemple d'une piscine.

Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2018 et 2021 et notamment la toiture a été refaite entièrement, réfection complète de l'isolation et des murs/plafonds, huisseries, sanitaires, électricité, plomberie, chauffage, vmc double flux etc...

Venez découvrir cette propriété d'exception en prenant rdv idéalement par téléphone.

Taxe Foncière 1248 euros

DPE CLASSE ENERGIE "C"

ACCES ET MOBILITES:
- 7 min en voiture du Périph Caennais
- A 1,5 kms de la gare SNCF Bretteville Norey: 10min de trajet en train vers la gare de CAEN

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité cette superbe propriété du 18ème chargée d'histoire à la rénovation de très grande qualité et située au cœur de la commune de BRETTEVILLE L'ORGUEILLEUSE.
À seulement 10 minutes de CAEN et de BAYEUX cette jolie demeure de caractère aux finitions soignées, édifiée sur un parc avec jardin à la française de 1836m² saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, sa luminosité, sa rénovation alliant le charme de l'ancien et le confort moderne des matériaux de qualité.

Le rdc sur rue offre une entrée, un bureau lumineux et deux belles pièces de vies de près de 30m² chacune, l'une à usage de salon avec cheminée d'époque restaurée et fonctionnelle, l'autre à usage de salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée.

Le rez-de-jardin dispose d'une entrée avec vestiaire aménagé, deux chambres dont l'une utilisée en bureau, une buanderie aménagée, une chaufferie et un wc.

Le 1er étage est composé de deux vastes suites parentales ayant chacune sa salle de douche et son wc, l'une avec grand dressing aménagé.

Enfin au 2nd vous trouverez deux belles chambres, un wc et une salle de bains.

Magnifique terrain clos de murs exposé SUD avec jardin à la française, portail motorisé et dépendance à ossature bois 20m². En zone constructible, le terrain permet d'édification par exemple d'une piscine.

Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2018 et 2021 et notamment la toiture a été refaite entièrement, réfection complète de l'isolation et des murs/plafonds, huisseries, sanitaires, électricité, plomberie, chauffage, vmc double flux etc...

Venez découvrir cette propriété d'exception en prenant rdv idéalement par téléphone.

Taxe Foncière 1248 euros

DPE CLASSE ENERGIE "C"

ACCES ET MOBILITES:
- 7 min en voiture du Périph Caennais
- A 1,5 kms de la gare SNCF Bretteville Norey: 10min de trajet en train vers la gare de CAEN

L'agence ARTHURIMMO TROARN vous présente en exclusivité cette belle maison familiale de 170m² comprenant 7 chambres située au calme à quelques minutes de tous les commerces.

La maison, édifiée sur un terrain clos de 743m², comprend au rdc un beau séjour lumineux avec cheminée de 31m², une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau récente permettant une vie de plain pied.
A l'étage vous découvrirez 6 chambres (entre 9,40m² et 13,40m²) dont une avec accès indépendant via escalier extérieur, une salle d'eau et un palier de plus de 12m².
Un garage accolé de 37m² avec espace buanderie vous permettra de garer une voiture.
Une cave de 32m² et une dépendance de + de 50m² complètent ce bien.

CONFORT : Maison raccordée au tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz, porte de garage motorisée.

CLASSE ENERGIE D

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose cette jolie maison de 113m² habitables sur sous-sol offrant une véritable vie de plain-pied en plein coeur de DEMOUVILLE (5 minutes à l'Est de CAEN) permettant ainsi de tout faire à pieds (commerces, écoles, pôle médical...)

Vous serez séduit par la luminosité de sa pièce de vie de près de 42m² avec cuisine aménagée et équipée moderne, sa grande chambre en rez-de-chaussée de plus de 17m² ainsi que sa salle de douches.
A l'étage vous découvrirez un vaste espace familial composé de 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol complet de la maison finira de vous convaincre avec son espace permettant de stationner 2 véhicules.
Le tout édifié sur un terrain clos de 478m² avec sa terrasse carrelée exposée Sud-Ouest permettant de pouvoir profiter du moindre rayon de soleil.

CONFORT : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, 3 velux changés récemment (2021), VMI posée en 2021, radiateurs électriques performants, porte de garage motorisée

CLASSE ENERGIE D

IDEAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE !!

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose cette jolie maison de 113m² habitables sur sous-sol offrant une véritable vie de plain-pied en plein coeur de DEMOUVILLE (5 minutes à l'Est de CAEN) permettant ainsi de tout faire à pieds (commerces, écoles, pôle médical...)

Vous serez séduit par la luminosité de sa pièce de vie de près de 42m² avec cuisine aménagée et équipée moderne, sa grande chambre en rez-de-chaussée de plus de 17m² ainsi que sa salle de douches.
A l'étage vous découvrirez un vaste espace familial composé de 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol complet de la maison finira de vous convaincre avec son espace permettant de stationner 2 véhicules.
Le tout édifié sur un terrain clos de 478m² avec sa terrasse carrelée exposée Sud-Ouest permettant de pouvoir profiter du moindre rayon de soleil.

CONFORT : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, 3 velux changés récemment (2021), VMI posée en 2021, radiateurs électriques performants, porte de garage motorisée

CLASSE ENERGIE D

IDEAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE !!

TROARN COEUR DE BOURG, au pied des écoles, collège, commerces, et bus de ville TWISTO

Halley Arthurimmo Troarn, votre agence de proximité présente sur Troarn depuis plus de 18 ans vous propose:

Maison de 120m² habitables sur 454 M² de terrain clos et arboré.

Au rdc, entrée avec débarras, salle de douche avec wc, cuisine aménagée, séjour double lumineux, véranda chauffée de 30 m² avec cheminée.
A l'étage: palier, 3 belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc.
Un garage et un abri de jardin complètent ce bien.
Prévoir travaux de confort et décoration.

DPE CLASSE ENERGIE "F"

Retrouvez + de 40 photos sur notre site Halley Arthurimmo

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose ce bel appartement de 3 pièce principales d'une surface de 50,58m² vendu loué.

Situé au coeur d'un quartier dynamique et en plein renouveau, cet appartement lumineux comprend un séjour, une cuisine indépendante aménagée avec petite loggia, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
Une cave complète le bien.
Résidence sécurisée avec ascenseur.

Le bien est actuellement loué 505€ par mois + 180€ de provision pour charges

Classe énergie F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

SPECIAL INVESTISSEURS !!

Résidence Commetro centre bourg TROARN
Au dernier étage. un appartement T4 comprenant entrée. grand séjour avec jolie vue dégagée. cuisine aménagée et équipée. 3 chambres. salle de bains et wc.Une cave et un garage.
Le bien est actuellement loué 650 € hors charges par bail 01/02/2018 charges annuelles 1148 € dont 802 € locatives récupérables
DPE C