Immobilier immobilier à Normandie

Faites confiance à votre agence de proximité Halley Arthurimmo, présente sur TROARN depuis + de 17 ans !!!

DANS TROARN dans un superbe environnement avec vue dégagée campagne tout en ayant les commerces et écoles à moins de 5 min à pied.

Maison entièrement rénovée et bien entretenue idéalement située dans Troarn offrant un superbe cadre de vie avec une vue dégagée sur un étang et la campagne.

Cette jolie maison de 130m² habitables sur 788m² de terrain clos et arboré sans vis à vis est composée comme suit:

RDC: entrée, séjour double 31,85m² avec poêle à granulés (2021) et cheminée-insert à bois et ayant une superbe vue dégagée SUD-OUEST, cuisine aménagée et équipée facile à ouvrir sur le séjour, une salle de bains refaite en 2020, un wc séparé, une petite chambre de 8,73m² facile à meubler.

ETAGE (Dalle béton): dégagement, vaste palier bureau avec vue dégagée SUD OUEST, deux grandes chambres de 20m² au sol, une salle de douche avec wc.

SOUS-SOL COMPLET de 72m² dont 27m² habitables comprenant 2 petites chambres avec fenêtres et volets roulants électriques, buanderie, garage pour 2 voitures.

CONFORT: 5 chambres + 1 bureau, Tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage (2013 et 2022) , maison fibrée, adoucisseur d'eau, tableau elec récent, ballon elec de 2020, grand parking en enrobée, Terrasse SUD-OUEST vue dégagée, beau jardin potager

TAXE FONCIERE 1400 euros

DPE CLASSE ENERGIE "D"

Retrouvez beaucoup + de photos sur notre site Halley Arthurimmo

Faites confiance à votre agence de proximité Halley Arthurimmo, présente sur TROARN depuis + de 17 ans !!!

DANS TROARN dans un superbe environnement avec vue dégagée campagne tout en ayant les commerces et écoles à moins de 5 min à pied.

Maison entièrement rénovée et bien entretenue idéalement située dans Troarn offrant un superbe cadre de vie avec une vue dégagée sur un étang et la campagne.

Cette jolie maison de 130m² habitables sur 788m² de terrain clos et arboré sans vis à vis est composée comme suit:

RDC: entrée, séjour double 31,85m² avec poêle à granulés (2021) et cheminée-insert à bois et ayant une superbe vue dégagée SUD-OUEST, cuisine aménagée et équipée facile à ouvrir sur le séjour, une salle de bains refaite en 2020, un wc séparé, une petite chambre de 8,73m² facile à meubler.

ETAGE (Dalle béton): dégagement, vaste palier bureau avec vue dégagée SUD OUEST, deux grandes chambres de 20m² au sol, une salle de douche avec wc.

SOUS-SOL COMPLET de 72m² dont 27m² habitables comprenant 2 petites chambres avec fenêtres et volets roulants électriques, buanderie, garage pour 2 voitures.

CONFORT: 5 chambres + 1 bureau, Tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage (2013 et 2022) , maison fibrée, adoucisseur d'eau, tableau elec récent, ballon elec de 2020, grand parking en enrobée, Terrasse SUD-OUEST vue dégagée, beau jardin potager

TAXE FONCIERE 1400 euros

DPE CLASSE ENERGIE "D"

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Découvrez ce très beau pavillon cossu des années 70 développant plus de 160m² habitables sur sous-sol complet niché dans un écrin de verdure à seulement quelques pas de tous les commerces et services du centre-ville de TROARN.
Cette maison à rénover offre un fort potentiel de par ses volumes confortables avec un beau séjour exposé Sud-Est ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en RDC permettant une véritable vie de plain pied.
A l'étage vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
L'ensemble est complété par un sous-sol complet permettant de garer plusieurs véhicules.
La maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 2264m² entièrement arborée.
CLASSE ENERGIE F

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce superbe terrain à bâtir d'environ 460m² hors lotissement dans le centre de Démouville avec tous ses commerces et écoles à pieds.
Ce terrain, en partie clos de murs en pierres, bénéficie d'une exposition plein Sud avec une vue dégagé sur les champs.
L'ensemble des réseaux (électricité, eau et tout à l'égout) se trouvent en bordure de la parcelle.
Libre choix du constructeur.

BIEN EXTRÊMEMENT RARE !! A VISITER DE TOUTE URGENCE !!

Votre Agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité cette superbe maison d'architecte d'environ 160m² située au fond d'une impasse calme.

Cette maison. édifiée sur un agréable terrain clos de 1318m². vous séduira par son environnement privilégié à proximité des écoles et des commerces ainsi que par ses volumes confortables.
Vous trouverez au RDC un superbe séjour double de 49m² exposé Sud-Ouest baigné de lumière avec cheminée ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire de 25m² donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin.
A l'étage. vous découvrirez une vaste mezzanine de 15m² très lumineuse. 5 chambres très confortables. une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.

Vous apprécierez également le vaste garage double accolé de près de 50m² avec ses portes motorisées ainsi qu'un carport indépendant de 50m² permettant de stationner plusieurs véhicules.

CONFORT : Chauffage au sol au RDC (gaz de ville). baies vitrées en alu. volets roulants électriques. portail motorisé avec interphone. système d'aspiration centralisée...

CLASSE ENERGIE C

COUP DE COEUR ASSURE !!

Votre Agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité cette superbe maison d'architecte d'environ 160m² située au fond d'une impasse calme.

Cette maison. édifiée sur un agréable terrain clos de 1318m². vous séduira par son environnement privilégié à proximité des écoles et des commerces ainsi que par ses volumes confortables.
Vous trouverez au RDC un superbe séjour double de 49m² exposé Sud-Ouest baigné de lumière avec cheminée ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire de 25m² donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin.
A l'étage. vous découvrirez une vaste mezzanine de 15m² très lumineuse. 5 chambres très confortables. une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.

Vous apprécierez également le vaste garage double accolé de près de 50m² avec ses portes motorisées ainsi qu'un carport indépendant de 50m² permettant de stationner plusieurs véhicules.

CONFORT : Chauffage au sol au RDC (gaz de ville). baies vitrées en alu. volets roulants électriques. portail motorisé avec interphone. système d'aspiration centralisée...

CLASSE ENERGIE C

COUP DE COEUR ASSURE !!

NOUVELLE EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO
Votre agence de proximité spécialiste de l'EST de CAEN depuis 18 ans !

DANS RANVILLE AU CALME
à 5 min à pied des écoles et commerces / supérette
A moins de 10kms de CAEN

Ranville.
8 kms de la plage de Merville Franceville et 9 kms de la plage de Ouistreham, toutes deux accessibles à vélo par voie verte / chemin de halage.

Maison de qualité lumineuse et bien agencée de 95m² habitables, d'octobre 2017 (normes RT2012) , avec garage (1 voiture) 15 m², sur 300m² de terrain clos et arboré ayant sa terrasse SUD.

RDC: entrée avec placard-penderie, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques induction, four, four micro-ondes, lave-vaisselle), séjour double avec baie vitrée SUD, arrière cuisine/buanderie/chaufferie , une chambre de 12m² avec grand placard, salle de douche avec wc.

ETAGE: palier, 3 chambres (une de 11,80m² et deux de 9,30m²) , salle de bains avec wc.

QUALITE DE CONSTRUCTION: murs en brique creuse monomur, dalle béton à l'étage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques au rdc (manuel à l'étage) avec coffrets tunnels intégrés, chaudière gaz de ville, ballon thermodynamique, isolation RT2012, porte d'entrée de 2024, portes intérieures au rdc changées en 2024.

POSEZ VOS MEUBLES DANS CETTE MAISON SANS TRAVAUX!
TAXE FONCIERE: 650 euros
CLASSE ENERGIE "C" (DPE de la construction en "B")

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO TROARN

Retrouvez 37 photos sur notre site HALLEY ARTHURIMMO

DERNIER LOT DISPONIBLE ! Située sur la commune de Sannerville. à 600 mètres des commerces et écoles. voici votre future maison neuve de 81 m² habitables !
Ce logement dispose d'un bel espace de vie de 35 m² et wc au rdc. de 3 chambres et sdb wc à l'étage. d'un jardin et d'un garage.
Normes RT 2012. chauffage gaz de ville . Jardin clos
Livraison prévue pour l'été prochain !
Frais de notaire réduits. Eligible PTZ
Frais d'agence à la charge du vendeur.
#locatif #fraisreduits #maisonneuve #investisseur #PTZ

Découvrez cette charmante maison de 78 m² située à Fontaine-Étoupefour, parfaite pour une petite famille. Dotée de trois chambres, elle offre un espace de vie confortable et lumineux, réparti sur quatre pièces bien agencées. Jardin 119 m²

Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour les repas en famille. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque chambre est conçue pour offrir le maximum de confort et d'intimité.

À l'extérieur, un jardin privé vous permet de profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme et paisible, cette maison est proche des commodités locales, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Livraison été 2026 eligible PTZ Frais réduits

L'agence ARTHURIMMO TROARN vous présente en exclusivité cette belle maison familiale de 170m² comprenant 7 chambres située au calme à quelques minutes de tous les commerces.

La maison, édifiée sur un terrain clos de 743m², comprend au rdc un beau séjour lumineux avec cheminée de 31m², une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau récente permettant une vie de plain pied.
A l'étage vous découvrirez 6 chambres (entre 9,40m² et 13,40m²) dont une avec accès indépendant via escalier extérieur, une salle d'eau et un palier de plus de 12m².
Un garage accolé de 37m² avec espace buanderie vous permettra de garer une voiture.
Une cave de 32m² et une dépendance de + de 50m² complètent ce bien.

CONFORT : Maison raccordée au tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz, porte de garage motorisée.

CLASSE ENERGIE D

IDEALEMENT SITUEE DANS GIBERVILLE
Au calme, à moins de 400m des commerces, arrêt de bus, école et collège.

Maison de qualité de 1973 en brique, sur sous-sol, de 95m² habitables sur 370m² de terrain clos et arboré au calme.

RDC: entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour double de 26,50m² exposé SUD-OUEST avec cheminée et accès terrasse, wc, salle de douche à l'italienne de 4,10m² refaite en 2021, une belle chambre de 11,50m².
Possibilité de casser la cloison de l'entrée et celle de la cuisine pour avoir une pièce de vie de 43m².

ETAGE (escalier béton et dalle béton) : palier, wc, une chambre de 16m² et une chambre de 10,50m² plus sa pièce dressing de 3,10m² ; + 2 greniers sous pentes pouvant permettre la création d'une douche et/ou de rangements.

SOUS-SOL de 83m² (2,20m de hauteur sous plafond): belle buanderie de 21m² avec accès extérieur et fenêtre, garage, vaste pièce, atelier, cave.

CONFORT: fenêtres PVC de qualité, volets roulants partout dont 1 électrique, chauffage central au fioul.

DPE CLASSE ENERGIE "F"

habitable en l'état mais nécessitant des travaux notamment d'électricité, d'isolation et probablement de chauffage.

Retrouvez plus de photos et tous nos biens sur notre site: Halley - Arthurimmo
Votre agence de proximité spécialiste de CAEN EST depuis 18 ans.

IDEALEMENT SITUEE DANS GIBERVILLE
Au calme, à moins de 400m des commerces, arrêt de bus, école et collège.

Maison de qualité de 1973 en brique, sur sous-sol, de 95m² habitables sur 370m² de terrain clos et arboré au calme.

RDC: entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour double de 26,50m² exposé SUD-OUEST avec cheminée et accès terrasse, wc, salle de douche à l'italienne de 4,10m² refaite en 2021, une belle chambre de 11,50m².
Possibilité de casser la cloison de l'entrée et celle de la cuisine pour avoir une pièce de vie de 43m².

ETAGE (escalier béton et dalle béton) : palier, wc, une chambre de 16m² et une chambre de 10,50m² plus sa pièce dressing de 3,10m² ; + 2 greniers sous pentes pouvant permettre la création d'une douche et/ou de rangements.

SOUS-SOL de 83m² (2,20m de hauteur sous plafond): belle buanderie de 21m² avec accès extérieur et fenêtre, garage, vaste pièce, atelier, cave.

CONFORT: fenêtres PVC de qualité, volets roulants partout dont 1 électrique, chauffage central au fioul.

DPE CLASSE ENERGIE "F"

habitable en l'état mais nécessitant des travaux notamment d'électricité, d'isolation et probablement de chauffage.

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LES HAUTS DU COLOMBIER se situe Avenue Alexandre de Lavergne et compte 32 maisons individuelles groupées. Nos logements, d’une surface comprise entre 80m² et 88m² disposent de 3 chambres, d’un jardin clos et d’un garage .
maison individuelle de type T4 avec étage et garage intégré.
au rez-de-chaussée :
• Un séjour spacieux donnant sur le jardin clos.
• Une cuisine ouverte et facile à équiper.
à l’étage :
• L’espace « nuit » vous propose 3 belles chambres.
• Une salle de bains de taille confortable avec baignoire et WC.
Livraison Prévisionnelle : 2e trimestre 2026
Frais de notaire réduits

NOUVELLE EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO
Votre agence de proximité spécialiste de l'EST de CAEN depuis 18 ans !

DANS RANVILLE AU CALME
à 5 min à pied des écoles et commerces / supérette
A moins de 10kms de CAEN

Ranville.
8 kms de la plage de Merville Franceville et 9 kms de la plage de Ouistreham, toutes deux accessibles à vélo par voie verte / chemin de halage.

Maison de qualité lumineuse et bien agencée de 95m² habitables, d'octobre 2017 (normes RT2012) , avec garage (1 voiture) 15 m², sur 300m² de terrain clos et arboré ayant sa terrasse SUD.

RDC: entrée avec placard-penderie, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques induction, four, four micro-ondes, lave-vaisselle), séjour double avec baie vitrée SUD, arrière cuisine/buanderie/chaufferie , une chambre de 12m² avec grand placard, salle de douche avec wc.

ETAGE: palier, 3 chambres (une de 11,80m² et deux de 9,30m²) , salle de bains avec wc.

QUALITE DE CONSTRUCTION: murs en brique creuse monomur, dalle béton à l'étage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques au rdc (manuel à l'étage) avec coffrets tunnels intégrés, chaudière gaz de ville, ballon thermodynamique, isolation RT2012, porte d'entrée de 2024, portes intérieures au rdc changées en 2024.

POSEZ VOS MEUBLES DANS CETTE MAISON SANS TRAVAUX!
TAXE FONCIERE: 650 euros
CLASSE ENERGIE "C" (DPE de la construction en "B")

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO TROARN

Retrouvez 37 photos sur notre site HALLEY ARTHURIMMO

Devenez propriétaire d'une belle maison neuve de plain pied aux normes RE2020 au sein d'une commune dynamique à seulement 10 minutes de CAEN.

Ce joli plain pied moderne de 70m² offre une belle pièce de vie de 32m² ainsi que 2 chambres de 12,40m² et 9,50m².
Un garage indépendant de 17m² vous permettra de garer votre voiture.
Le bien dispose également d'un joli jardin de 269m² exposé Sud-Ouest.

Situé au coeur d'un nouveau quartier regroupant de nombreux commerces (supermarché, restaurant, boulangerie...) et services (médecins, kiné, dentistes...) permettant d'accéder à pieds à tous vos besoins !!!