Maison à vendre à Cuverville (14840)

Uniquement dans votre agence ARTHURIMMO TROARN superbe maison du début des années 2000 édifiée sur un terrain de 1127m² clos de murs en pierres en plein coeur de CUVERVILLE (bus, écoles et commerces à pieds)

La maison offre une véritable vie de plain pied au rez-de-chaussée avec une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des Wc séparés. Vous découvrirez également une pièce de vie très lumineuse (expo Sud-Ouest) de 39m² donnant directement sur le jardin sans vis-à-vis.
A l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres supplémentaires dont une de 14m² habitables et 22m² au sol !! Une vaste salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
Pour finir, la maison dispose d'un garage accolé de 21m² permettant le stationnement d'un véhicule.

Le vaste terrain de 1127m² en partie clos de murs en pierres restant à aménager permet de multiples possibilités : extension, piscine, terrasse...

CONFORT : fenêtres alu et PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, portail motorisé, la toiture sera nettoyée en mai 2026 et les peintures de la pièce de vie entièrement refaites.

CLASSE ENERGIE D

BIEN RARE SUR LE MARCHE !!!

Votre agence ARTHURIMMO vous propose ce beau pavillon traditionnel de + de 130m² sur sous-sol situé au cœur d'une commune avec commerces et écoles à 15 minutes l'Est de CAEN.

Edifiée sur un terrain clos et exposé plein sud de 613m² cette maison familiale saura vous séduire de par son emplacement et ses volumes généreux composés comme suit :
- Vous découvrirez au rez-de-chaussée une confortable entrée avec placard donnant sur un séjour exposé sud-ouest de près de 30m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 12m², 2 belles chambres (12 et 13m²) ainsi qu'une salle de bains et des toilettes permettant une vraie vie de plain-pied.
- A l'étage un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier à aménager en espace dressing.

L'imposant sous-sol vous permettra de stationner 2 véhicules et de bénéficier d'une buanderie et d'un important espace de stockage.

Une grande terrasse plein sud accessible depuis le séjour et la cuisine vous permettra de profiter pleinement d'un beau jardin arboré et sans vis-à-vis.

CONFORT : Chauffage gaz de ville, radiateurs performants, fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble

DPE Classe énergie D

A VISITER RAPIDEMENT !!

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose cette jolie maison de 105m² habitables située sur la commune de CUVERVILLE à 2 pas des écoles et bus de ville ainsi que des commerces et services (supérette, boulangerie, médecins...)

Ce pavillon des années 80 rénové entre 2023 et 2025 se compose comme suit :
Vous trouverez au rez-de-chaussée une confortable entrée de 9,30m² donnant sur une cuisine séparée refaite en 2025 de 10,90m², ensuite vous découvrirez un vaste séjour double de près de 30m² plein sud. Des wc ainsi qu'une chaufferie de 5,65m² et un garage de 16,80m² permettant le stationnement d'un véhicule complètent ce niveau.
L'étage, desservi par un agréable palier de 6,80m², se compose de 3 belles chambres de 15m², 11m² (15,55m² au sol) et 9m² (12,5m² au sol), une grande salle de bains, un vaste dressing ainsi que des wc.

La maison est édifiée sur un terrain entièrement clos (portail et portillon) de 392m² bien exposé.

CONFORT : Chauffage gaz de ville (chaudière changée en 2025), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques + manuels, cuisine refaite en 2025, chaudière remplacée en 2025, installation électrique revue en 2023, réseau d'eaux usées et d'eaux de pluies refaits en 2025, vélux, sols et peintures refaits en 2023.

CLASSE ENERGIE D

A visiter sans tarder !!!