Maison à vendre à Normandie

Découvrez ce beau pavillon de 112m² sur sous-sol complet édifié sur un terrain de 858m² au calme d'une impasse et offrant une véritable vie de plain pieds au coeur d'une commune avec tous les commerces et écoles à pieds.
Le RDC se compose d'une entrée donnant sur un séjour double de 26m² très lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 belles chambres de 9,55m² et 13m² ainsi qu'une salle de bains.
A l'étage vous trouverez une jolie pièce palière permettant de créer un espace bureau, 2 grandes chambres 15 et 16m² (20 et 23m² au sol) et une salle de douches.
Le sous-sol vous permettra de garer vos véhicules tout en bénéficiant d'un bel espace atelier ainsi que d'une buanderie.
Fenêtres PVC double vitrage, toiture entièrement rénovée en 2024.
Classe énergie E

10mn Caen Est bus de ville commerces et services à proximité, sur la commune de Sannerville, votre maison individuelle neuve en VEFA livraison printemps 2026, normes RT 2012 chauffage gaz de ville + Un équipement spécial de panneaux photovoltaïques fournira un courant électrique d’appoint autoconsommé par le logement.
Il est constitué au rdc d'une espace séjour cuisine de 35 m² et wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une sdb et des wc. Garage intégré et jardin expo Sud
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Réservation des maintenant !

10mn de Cabourg 5 mn de la plage votre maison neuve livrée été 2026 sur Merville Franceville Plage
Maison T4 normes RT 2012 Frais de notaire réduits
Vous disposerez d'un espace au rdc de 35 m², un wc, à l'étage 3 belles chambres, sdb et wc.
Jardin expo Ouest. Chauffage gaz de ville
Enseignements
• Complexe scolaire sur la commune : de la maternelle au collège
• Lycées à CAEN
Les Transports
• Réseaux des Bus Verts : ligne 20 vers CAEN
Equipements et loisirs
• Activités culturelles et sportives : - Sports nautiques : Kitesurf, Voile, Longe Côte, Kayak, Catamarans - Autres sports : Badminton, Tennis, Chasse, Basket, Tir à l’arc… - Autres activités : Défense de l’environnement et du patrimoine, Loisirs créatifs…
• Bibliothèque municipale
• Festival Cidre et Dragon
Les commerces
• Boulangeries-Pâtisseries, Boucherie-Charcuterie, Poissonnerie, Salon de coiffure, Fleuriste, Primeur
• Restaurants
• Superette
• Marchés les jeudis et dimanches matin
Autres modèles disponibles
Contactez nous pour plus de renseignement

BAVENT - AU CALME EN CAMPAGNE - SUPERBE ENVIRONNEMENT et VUE DEGAGEE

Très jolie maison de 2010 aux normes RT2012 d'environ 154m² habitables et 180m² au sol, DPE "B" , sur 1900m² de terrain clos et arboré au calme avec jolie vue dégagée sur la campagne.

RDC: entrée sur pièce de vie de 56m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, couloir, wc, deux chambres de 10,85 m² et 8,25m² (peuvent être réunies pour avoir une chambre de 19m²) , cellier (possibilité SDB).

ETAGE (Dalle béton) : palier - mezzanine de 7m² (10m² au sol) , wc, grande salle de douche, 4 belles chambres.

GARAGE DOUBLE 44,30 m² avec 2 portes motorisables et grenier sur l'ensemble (possibilité d'aménager environ 17m² hab et 35m² au sol après isolation)

DPE CLASSE ENERGIE B

PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUE en AUTO CONSOMMATION avec revente du surplus de l'électricité posés en 2020

CONFORT: poêle à bois, chauffage par Pompe à Chaleur AIR/AIR type clim réversible (6 SPLITS) posée en 2022, VMC double Flux, chauffe eau elec 300 lit (2023) , fenêtres PVC, volet roulants électriques centralisés, volets électriques sur velux, cloisons intérieures phoniques, internet par fibre, tout à l'égout (diag: conforme) , portail motorisé, terrasse en angle exposée SUD - OUEST, robot de tonte

9 KMS DES PLAGES DE CABOURG ET MERVILLE FRANCEVILLE
18 KMS DU CENTRE VILLE DE CAEN

Entre Caen et la mer, à 5mn de la plage de Riva Bella, votre maison neuve T4 normes RT 2012 sur environ 300 M² Sud avec garage. Séjour cuisine 35 m² 3 belles chambres, sdb et 2 wc
Chauffage gaz de ville
Frais de notaire réduits
Enseignements
• École primaire sur la commune
• Collège à Ouistreham
• Lycées à Caen
Les Transports
• Bus :
° Réseau Twisto : Ligne 12 (Lion-sur-Mer – Caen) / Ligne 123 (Saint Aubin Église – Blainville)
° Réseaux Nomad : desserte scolaire Ligne 146 (Direction Caen)
Equipements et loisirs
• Parcs de loisirs, Terrain de tennis
• Bibliothèque
• Bois du Caprice
• Quelques associations sportives et culturelles
• Piste cyclable Saint-Aubin-d’Arquenay – Ouistreham Riva Bella
Les commerces
• Commerces à Ouistreham
• Supermarchés à Ouistreham, Hérouville-Saint-Clair
Santé
• Médecins à Ouistreham et Colleville-Montgomery
• Tous les spécialistes à Caen
Autres modèles disponibles

ENTRE CAEN ET LA MER 5MN DE RIVA BELLA
Commune de St Aubin d'arquenay votre maison T3 de plain pied livrée été 2025 normes RT 2012 Chauffage gaz de ville terrain clos 186 m² : séjour cuisine 37 m² 2 belles chambres sdb et wc
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
Enseignements
• École primaire sur la commune
• Collège à Ouistreham
• Lycées à Caen
Les Transports
• Bus :
° Réseau Twisto : Ligne 12 (Lion-sur-Mer – Caen) / Ligne 123 (Saint Aubin Église – Blainville)
° Réseaux Nomad : desserte scolaire Ligne 146 (Direction Caen)
Equipements et loisirs
• Parcs de loisirs, Terrain de tennis
• Bibliothèque
• Bois du Caprice
• Quelques associations sportives et culturelles
• Piste cyclable Saint-Aubin-d’Arquenay – Ouistreham Riva Bella
Les commerces
• Commerces à Ouistreham
• Supermarchés à Ouistreham, Hérouville-Saint-Clair
Santé
• Médecins à Ouistreham et Colleville-Montgomery
• Tous les spécialistes à Caen

EXCLUSIVITE
Sur la commune de CESNY LES SOURCES, aux portes de la Suisse Normande, 5mn de THURY HARCOURT, 15mn de CLECY et 25mn de CAEN
Sur un Terrain d'environ 1000 M² ensemble immobilier en pierre comprenant une maison à rénover de 5PP et de plusieurs bâtiments à la suite d'une surface globale d'environ 480 m²
Idéal pour artisan ou création de gîtes
Bien rare sur le marché !!!
DPE vierge

#maisondecampagne #maisondhotes #gitedecharme #airbnb #decoupage #investissementimmobilier #locationsaisonniere

20mn de Caen 5 mn de la plage votre maison neuve livrée été 2026 sur Merville Franceville Plage
Maison T4 normes RT 2012 Frais de notaire réduits
Vous disposerez d'un espace au rdc de 35 m², un wc, à l'étage 3 belles chambres, sdb et wc.
Jardin expo Ouest. Chauffage gaz de ville
Enseignements
• Complexe scolaire sur la commune : de la maternelle au collège
• Lycées à CAEN
Les Transports
• Réseaux des Bus Verts : ligne 20 vers CAEN
Equipements et loisirs
• Activités culturelles et sportives : - Sports nautiques : Kitesurf, Voile, Longe Côte, Kayak, Catamarans - Autres sports : Badminton, Tennis, Chasse, Basket, Tir à l’arc… - Autres activités : Défense de l’environnement et du patrimoine, Loisirs créatifs…
• Bibliothèque municipale
• Festival Cidre et Dragon
Les commerces
• Boulangeries-Pâtisseries, Boucherie-Charcuterie, Poissonnerie, Salon de coiffure, Fleuriste, Primeur
• Restaurants
• Superette
• Marchés les jeudis et dimanches matin
Autres modèles disponibles
Contactez nous pour plus de renseignement

A seulement 15mn de CAEN secteur Est, 10 mn des plages, cette maison moderne offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur un terrain sans vis à vis de 4200 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une suite parentale, un WC séparé, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un lumineux salon séjour.

À l'étage, une lingerie pratique, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire.

Une grande terrasse accessible depuis le séjour, est parfaite pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis.

En annexe, cellier, double garage et emplacements de parking.
Chauffage par géothermie

Un bien uniquement chez Arthurimmo, vous pourriez y déposer vos valises.
Aucuns travaux à prévoir !

FONTAINE ETOUPEFOUR
maison individuelle de type T4 avec étage et parking extérieur.
au rez-de-chaussée :
• Un séjour spacieux donnant sur le jardin clos.
• Une cuisine ouverte et facile à équiper.
à l’étage :
• L’espace « nuit » vous propose 3 belles chambres.
• Une salle de bains de taille confortable avec baignoire et
WC
Jardin clos
Normes RT 2012 Livraison 4Trim 2025 Admissible PAS
Autres modèles disponibles

10mn Caen Est bus de ville commerces et services à proximité, sur la commune de Sannerville, votre maison individuelle neuve en VEFA livraison été 2026, normes RT 2012 chauffage gaz de ville + Un équipement spécial de panneaux photovoltaïques fournira un courant électrique d’appoint autoconsommé par le logement.
Il est constitué au rdc d'une espace séjour cuisine de 35 m² et wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une sdb et des wc. Garage intégré et jardin expo Sud
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Réservation des maintenant !

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité spécialiste de l'EST de CAEN et présente sur TROARN depuis + de 17ans.

DANS CUVERVILLE
200m des commerces, médecin, et arrêt de Bus de ville Twisto.
Maison de plain pied surélevée sur sous-sol avec grenier aménageable (dalle béton) sur 504 m² de terrain clos de murs.
Cette maison de 95 m² dont 80m² habitables dispose d'une agréable véranda plein sud de 15m² avec accès jardin SUD (non chauffée et non comptée dans la surface habitable).
Elle offre de plus: une entrée de 7,40m² dont un beau placard, une cuisine aménagée et équipée de qualité (marque Nobilia) de 10m² , un séjour double de 30m² exposé SUD et donnant sur la véranda et le jardin, un couloir, une salle de douche à l'italienne de 4,40m², un wc séparé, deux chambres de 9 et 13,75m² avec parquet chêne.
A noter: la cuisine est facile à ouvrir sur le séjour.

SOUS-SOL de 97m² carrelé dont 15m² sous la véranda : garage 2 voitures 31m², buanderie 9m², chaufferie 29m², pièce pouvant être aménagée 8m², douche d'appoint.

CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants elec, toiture nettoyée et traitée en 2024, chauffage central au fioul, électricité refaite en partie.

DPE CLASSE ENERGIE: " F "

En cas de remplacement de la chaudière fioul par une Pompe à Chaleur AIR-EAU à production d'eau chaude, La classe énergie passera en lettre " C " (on passe de 315 kwh/m²/an à 151 soit une consommation divisée par 2)

LOCALISATION
700m des écoles
1700m du collège
3,5 kms du super U de Colombelles
5 kms de l'entrée Autoroute A 13
6 Kms de Mondeville 2
7,5 kms de la gare de CAEN
14 kms des plages de OUISTREHAM ET MERVILLE FRANCEVILLE

12 KMS DE CABOURG PLAGE

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO , votre agence de proximité présente sur TROARN et sa région depuis plus de 17 ans

Sur la commune de GOUSTRANVILLE, Charmante propriété normande au calme dans petit hameau situé à 5 min de Dozulé direction CAEN, 5 min de l'entrée autoroute A13 et 10 min de Cabourg plage (12 kms) .

Cette paisible propriété est composée de deux bâtisses: une maison d'habitation d'environ 90m² habitables (déjà cadastrée en 1805) et d'une dépendance d'environ 100m² au sol qui peut être réhabilitée en habitation (un découpage de la propriété en 2 est possible) , le tout sur un très beau terrain plat et arboré de 2600m² au calme.

LA MAISON est composée au RDC d'une cuisine dinatoire de 24m² avec poêle à bois (conduit tubé) et d'un séjour-salon de 24m² avec cheminée.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres de 18,60m² et 23m², et une salle de douche de 4,50m² avec wc et douche à l'italienne refaite en 2015.
Il n'y a pas de wc au rdc.

DEPENDANCE: chaufferie de 26m², deux pièces de 7m² et 11m² et une grande pièce de 47m² ; un vaste grenier.

CONFORT: maison raccordée au tout à l'égout et équipée de la FIBRE, une grande partie de la toiture de la maison refaite en 1996, et un côté de la toiture de la dépendance refaite en 2002, chauffage central au fuel avec chaudière performante de 2017, fenêtres double vitrage (2012).

DPE CLASSE ENERGIE: E

TAXE FONCIERE 536 euros
TAXE D'HABITATION 332 euros

retrouvez 80 photos sur notre site halley arthurimmo !!!

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO , votre agence de proximité présente sur TROARN et sa région depuis plus de 17 ans

Sur la commune de GOUSTRANVILLE, Charmante propriété normande au calme dans petit hameau situé à 5 min de Dozulé direction CAEN, 5 min de l'entrée autoroute A13 et 10 min de Cabourg plage.

Cette paisible propriété est composée de deux bâtisses: une maison d'habitation d'environ 90m² habitables (déjà cadastrée en 1805) et d'une dépendance d'environ 100m² au sol qui peut être réhabilitée en habitation (un découpage de la propriété en 2 est possible) , le tout sur un très beau terrain plat et arboré de 2600m² au calme.

LA MAISON est composée au RDC d'une cuisine dinatoire de 24m² avec poêle à bois (conduit tubé) et d'un séjour-salon de 24m² avec cheminée.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres de 18,60m² et 23m², et une salle de douche de 4,50m² avec wc et douche à l'italienne refaite en 2015.
Il n'y a pas de wc au rdc.

DEPENDANCE: chaufferie de 26m², deux pièces de 7m² et 11m² et une grande pièce de 47m² ; un vaste grenier.

CONFORT: maison raccordée au tout à l'égout et équipée de la FIBRE, une grande partie de la toiture de la maison refaite en 1996, et un côté de la toiture de la dépendance refaite en 2002, chauffage central au fuel avec chaudière performante de 2017, fenêtres double vitrage (2012).

DPE CLASSE ENERGIE: E

TAXE FONCIERE 536 euros
TAXE D'HABITATION 332 euros

retrouvez 80 photos sur notre site halley arthurimmo !!!

A seulement 5 minutes de TROARN et d'ARGENCES, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette maison contemporaine de 2019 offrant de belles prestations.

Au RDC vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 55m² baignée de lumière donnant sur une terrasse orientée plein Sud, une suite parentale de 24m² avec salle d'eau et dressing aménagé. Un espace buanderie et des wc complète ce niveau.
L'étage offre 3 belles chambres (11,65/12,5/14), une vaste salle de bains ainsi que des toilettes.
La maison dispose également d'un garage accolé de + de 30m² avec porte motorisée.
Le tout sur un agréable terrain clos de 1048m²

CONFORT : pompe à chaleur et chauffage au sol (RDC), poêle à bois, volets roulants électriques centralisés, portail motorisés...

Classe énergie A (Très faibles consommations d'énergies)