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Maison à vendre à Saline (14670)

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Exclusivité
27
Troarn 14670

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO - TRES RARE A LA VENTE VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE 5 min de TROARN et DOZULE 12 min des plages de CABOURG et du périph EST de CAEN Ancien bâtiment commercial transformé en habitation entre 1995 et 2001 et rénové entre 2018 et 2021 offrant des volumes exceptionnels: 290m² hab + 75m² de "grenier" à aménager (situé à l'étage) avec superbe piscine chauffée année 2018 de 11m x 5m et 109m² de surface garage / atelier. L'ensemble est édifié sur un très beau terrain plat et arboré de 2350m² avec très jolie vue dégagée sur la campagne et accès direct à un axe routier. RDC (206m² hab de plain pied avec accès direct terrasse et vue dégagée) : Hall d'entrée / pièce détente accès piscine 37m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon 63m², salle à manger semi ouverte 22m², arrière cuisine aménagée 7m², buanderie 12m² (possibilité SDB), 2 WC séparés, dressing 10m², chambre 23m², chaufferie, local piscine, salle de douche italienne. ETAGE (83m² hab + 75m² de greniers): vaste palier de distribution, 3 chambres de 17m² hab (21m² au sol) , sde avec wc (fonctionnelle mais à rénover) , 2 pièces grenier de 23m² et 52m² à aménager. GARAGES de 62m² (3 ou 4 voitures) + atelier 23m² + pièce 24m² transformée en rampe skatepark PISCINE de 11m x 5m entièrement rénovée par professionnel en 2018, chauffée par Pompe à chaleur dédiée performante et équipée d'un volet roulant motorisé homologué pour la sécurité - abritée des regards CONFORT: fenêtre en ALU (2018) , volets elec, isolation refaite en partie, toiture révisée en 2018, chaudière FUEL VIESMANN très haut de gamme (2018) , 2 ballons elec 300 lit et 200 lit, adoucisseur, ADSL (fibre possible) , bus scolaires TERRAIN de 2350m²: aucun vis à vis, entièrement clos, arboré, grand parking, potager, abris de jardin, superbe vue dégagée SUD Disponible fin mars 2022 CLASSE ENERGIE D

Exclusivité
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Troarn 14670

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO HALLEY IMMOBILIER Remise en vente suite à désistement Construction de qualité pour cette belle maison lumineuse de 2002 décorée et aménagée avec goût de 120m² hab (+ buanderie 8m²) et 142m² utiles. Au sein d'un lotissement calme et agréable, cette maison est édifiée sur un terrain de 700m² joliment arboré et très bien exposé. Son emplacement idéal vous permettra de vous rendre à pied à toutes les commodités dans un rayon de 700m (supermarché, écoles, commerces de proximité, associations sportives...). RDC: entrée, pièce de vie 44m² comprenant séjour double avec insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda récente chauffée (plancher chauffant) de 14m² donnant sur belle terrasse bois exposée plein SUD, bureau 9,80m² (possibilité chambre RDC), cellier avec rangements, chaufferie (possibilité sde), WC ETAGE: palier, 1 chambre parentale avec beau dressing aménagé, 2 chambres supplémentaires, SDB avec baignoire + douche à l'italienne, wc séparés. CONFORT: tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, ballon d'eau chaude neuf, peintures refaites il y a 6 ans, abris de jardin, chauffage au sol dans la véranda, vide sanitaire, bonne isolation 8 MIN DU PERIPH EST DE CAEN 15 à 20 min des plages de Merville Franceville et de Cabourg BUS DE VILLE TWISTO CLASSE ENERGIE C Tel agence halley Arthur Immo Troarn: - retrouvez toutes nos annonces sur notre site Halley arthurimmo VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE

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Troarn 14670

VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE: promenez vous dans la maison et sur le terrain comme si vous y étiez tout en restant derrière l'écran de votre téléphone ou de votre ordinateur!!! Joli plain pied très bien entretenu de 118m² hab sur 95m² de sous-sol , édifié en 1974 avec extension de 2004 sur superbe terrain de 1700m² au calme en campagne situé à: 3 kms de Méry-Corbon 7 kms du centre d'Argences 8 kms du centre de Troarn 21 kms des plages de Cabourg Le terrain dispose d'un grand parking avec portail motorisé, deux terrasses, un garage pour camping car de 30m², plusieurs petites dépendances pour un total de 65m² La maison est composée au RDC (102m²) : une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger de 20m² , un séjour cheminée de 26m², 3 chambres de 11m², un wc, une SDB (baignoire et douche). A l'étage (16m² hab et 35m² au sol hors grenier ): une vaste pièce palière, une 4ème chambre, une pièce grenier aménageable en petite chambre. DISPONIBLE FIN AVRIL 2022 CLASSE ENERGIE D

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Troarn 14670

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO TROARN, votre agence de proximité depuis près de 14 ans Sur la commune de GOUSTRANVILLE, Charmante propriété normande au calme dans petit hameau situé à 5 min de Dozulé direction CAEN, 5 min de l'entrée autoroute A13 et 10 min de Cabourg plage. Cette paisible propriété est composée de deux bâtisses: une maison d'habitation d'environ 95m² habitables (déjà cadastrée en 1805) et d'une dépendance d'environ 100m² au sol qui peut être réhabilitée en habitation (un découpage de la propriété en 2 est possible) , le tout sur un très beau terrain plat et arboré de 2600m² au calme. LA MAISON est composée au RDC d'une cuisine dinatoire de 24m² avec cheminée (conduit tubé) et d'un séjour-salon de 25m² avec cheminée. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres de 18,60m² et 23m², et une sde de 4,60m² avec wc et douche à l'italienne refaite en 2015. Il n'y a pas de wc au rdc. DEPENDANCE: chaufferie de 26m², deux pièces de 7m² et 11m² et une grande pièce de 47m² ; un vaste grenier. CONFORT: maison raccordée au tout à l'égout, une grande partie de la toiture de la maison refaite en 1996, et un côté de la toiture de la dépendance refaite en 2002, chauffage central au fuel avec chaudière performante de 2017, fenêtres double vitrage (2014). VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE : promenez vous dans cette propriété comme si vous y étiez tout en restant derrière votre écran d'ordinateur ou de smartphone CLASSE ENERGIE: E

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