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Maison à vendre à Troarn (14670)
Maison | 5 pièces | 82 m²
EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité située à Troarn depuis plus de 15 ans !
Dans TROARN, idéalement située au calme, à deux pas des commerces, écoles, collège et arrêt de bus de ville TWISTO (gare de CAEN en 30 min)
Maison individuelle année 1965 surélevée sur sous-sol de 82m² hab + véranda mi-saison de 9m², sur 500m² de terrain.
RDC: véranda d'entrée en alu non chauffée, dégagement avec lavabo et placard, wc, cuisine fermée aménagée 11,50m² SUD-OUEST, séjour double 24,70m² avec cheminée-insert expo SUD-EST.
ETAGE (dalle béton): palier, sde 4m² (7m² possible avec grenier) , 3 chambres de 9,30m² / 9,80m² / 10m² pouvant toutes les 3 être un peu agrandies avec les greniers.
SOUS-SOL de 57m², plafond hauteur 1,83m à 1,93m : garage 29m² porte Alu, buanderie 11m² accès ext, chaufferie 17m²
Abri de jardin en bois restauré de 10m²
CONFORT / TRAVAUX: chaudière à production eau chaude Gaz de ville ATLANTIC de 2021 (7000 euros) et robinet thermostatiques de 2021, adoucisseur d'eau de 2021 (2500 euros) , rénovation d'une partie de l'électricité en 2021 (3500 euros) , fenêtres bois double vitrage
TAXE FONCIERE: 1160 euros
CLASSE ENERGIE: E
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