Maison à vendre

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CAEN
À vendre à NOYERS BOCAGE (14210) : maison 5 pièces de 80 m² et de 505 m² de terrain. La maison de 5 pièces dispose d'un beau séjour/cuisine et de trois chambres. Elle offre également une salle d'eau et des toilettes.
À proximité : établissements scolaires, bibliothèque. Autoroute A84 à 1 km.
Elle est proposée à l'achat pour 247 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence .

EXCLUSIVITÉ - 20MN CAEN
À vendre à NOYERS BOCAGE (14210) : maison 2021 5 pièces de 80 m² et de 505 m² de terrain avec abri de jardin. La maison de 5 pièces dispose d'un beau séjour/cuisine et de trois chambres. Elle offre également une salle d'eau et des toilettes.
À proximité : établissements scolaires, bibliothèque. Autoroute A84 à 1 km.
Elle est proposée à l'achat pour 247 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence .

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CAEN
À vendre à NOYERS BOCAGE (14210) : maison 5 pièces de 80 m² et de 505 m² de terrain. La maison de 5 pièces dispose d'un beau séjour/cuisine et de trois chambres. Elle offre également une salle d'eau et des toilettes.
À proximité : établissements scolaires, bibliothèque. Autoroute A84 à 1 km.
Elle est proposée à l'achat pour 247 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
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10 MN CAEN OUEST PAR A84 Noyers bocage, Contemporain de plain pied de 2021 comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, wc suspendus, salle d'eau douche à l'italienne, 3 chambres bien séparées Isolation renforcée, ballon thermo dynamique, huisseries 4/16/4, citerne EP 3000L, tout à l'égout. Jardin 505 M²
DPE en cours - Posez vos meubles !

TROP TARD... BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE

N'Hésitez pas à nous confier votre projet, nous saurons vous accompagner, que vous souhaitiez acheter ou vendre !


EXCLUSIVITE

Située dans le centre de TROARN , à moins de 2 minutes à pied des commerces, écoles, collège et bus de ville TWISTO.

Maison année 1975 mitoyenne d'un coté (garage) avec 5 chambres , offrant 137m² habitables (hors buanderie 8m²) sur 370m² de terrain clos et arboré.
Belle vue dégagée de la terrasse coté SUD.

RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double 40m² avec cheminée foyer ouvert, véranda chauffée 17m² de 1993, arrière cuisine / buanderie, cave , wc , chambre 10,40m² dont placard-dressing et salle de douche permettant une véritable vie de plain pied.

ETAGE (dalle béton): palier avec placard, 4 chambres dont 3 avec placard, wc séparé, salle de douche (juin 2022).

PETIT GARAGE avec porte motorisée (2022)

2 terrasses de 15m² (NORD) et 16m² (SUD)

CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz de ville (2017) , tableau élec de 2018, ravalement refait en 2019, adoucisseur d'eau (2021) , toiture révisée et repeinte (avril 2022) , FIBRE

Les cloisons intérieures sont en grande majorité non porteuses: la cuisine peut par exemple être ouverte facilement ou 2 chambres de l'étage peuvent être réunies.

TAXE FONCIERE 1176 euros

DIAG GAZ: Aucune anomalie

CLASSE ENERGIE D

L'agence HALLEY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre entièrement rénovée vendue louée et située à seulement 3km du Bourg de Clécy et de tous ses commerces.
Vous découvrirez au rdc un bel espace de vie de 45m² comprenant séjour et cuisine ainsi qu'une salle d'eau et des wc. A l'étage 2 chambres en enfilade (possibilité de distribuer différemment les pièces) et une salle de bains. Une vaste cave et une buanderie complète l'ensemble.
Le tout sur un agréable terrain de 364m².
De nombreux travaux on été réalisés récemment (isolation, poele à granules, ballon électrique, assainissement, couverture, etc...)
La maison est actuellemEnt louée moyennant un loyer mensuel de 480€.
DPE Vierge

TROP TARD... BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE

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EXCLUSIVITE

Située dans le centre de TROARN , à moins de 2 minutes à pied des commerces, écoles, collège et bus de ville TWISTO.

Maison année 1975 mitoyenne d'un coté (garage) avec 5 chambres , offrant 137m² habitables (hors buanderie 8m²) sur 370m² de terrain clos et arboré.
Belle vue dégagée de la terrasse coté SUD.

RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double 40m² avec cheminée foyer ouvert, véranda chauffée 17m² de 1993, arrière cuisine / buanderie, cave , wc , chambre 10,40m² dont placard-dressing et salle de douche permettant une véritable vie de plain pied.

ETAGE (dalle béton): palier avec placard, 4 chambres dont 3 avec placard, wc séparé, salle de douche (juin 2022).

PETIT GARAGE avec porte motorisée (2022)

2 terrasses de 15m² (NORD) et 16m² (SUD)

CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz de ville (2017) , tableau élec de 2018, ravalement refait en 2019, adoucisseur d'eau (2021) , toiture révisée et repeinte (avril 2022) , FIBRE

Les cloisons intérieures sont en grande majorité non porteuses: la cuisine peut par exemple être ouverte facilement ou 2 chambres de l'étage peuvent être réunies.

TAXE FONCIERE 1176 euros

DIAG GAZ: Aucune anomalie

CLASSE ENERGIE D

DANS TROARN, commerces, écoles, collège et bus de ville twisto (agglo CAEN) à pied.

Superbe maison contemporaine construite en 2010, offrant 169m² habitables (188m² utiles) + garage 24 m² sur 1550m² de terrain clos et arboré au calme en impasse.
Esprit campagne à la ville !!!
Vue dégagée campagne au SUD du séjour et de la vaste terrasse.

Cette construction traditionnelle comprend au RDC: hall d'entrée avec placard aménagé, cuisine ouverte aménagée et équipée de 22m², beau séjour double lumineux avec poele à bois donnant sur vaste terrasse exposée SUD, arrière cuisine / buanderie chauffée, wc , chambre 16,50m² dont placard aménagé, salle de douche privative 1,70m². L'espace de vie fait près de 55m² hors entrée !!!

ETAGE (dalle béton et escalier béton) : vaste palier, 4 chambres dont 2 de plus de 20m² hab (et 2 de 9,50m² hab et 11,50m² au sol) dont une avec sde privative, wc séparé, salle de bain avec 3ème wc.

GARAGES 24 m² avec porte sectionnelle

CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, 2 planchers chauffants à eau par pompe à chaleur atlantic (RDC et ETAGE) , VMC double flux, construction en parpaing + de laine de verre dans les murs extérieurs.

CLASSE ENERGIE B
Classement très rare !!!

EXCLUSIVITE BIEN SOUS GARANTIE DECENNALE
15MIN CC MONDEVILLE 2 JOLI PLAIN PIED TOIT PLAT CONTEMPORAIN DE 2015 EDIFIE SUR UNE PARCELLE DE 737M2 EN LOTISSEMENT.
ENTREE, CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR-SALON, COULOIR DESSERVANT 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE A L'ITALIENNE, WC. GARAGE ACCOLE 25M2 ISOLE AVEC PORTE SECTIONNELLE ELECTRIQUE. CHAUFFAGE PAR POELE A GRANULES, BALLON D'EAU CHAUDE THERMODYNAMIQUE, MENUISERIES PVC ET VOLETS ROULANTS, STATIONNEMENTS ET ALLEE EN FACADE GOUDRONNES, TERRASSE EXPO SUD, ABRI DE JARDIN. 30K€ DE TRAVAUX REALISES DEPUIS SEPTEMBRE 2021, AUCUN TRAVAUX