Maison à vendre

10mn de Cabourg 5 mn de la plage votre maison neuve livrée été 2026 sur Merville Franceville Plage
Maison T4 normes RT 2012 Frais de notaire réduits
Vous disposerez d'un espace au rdc de 35 m², un wc, à l'étage 3 belles chambres, sdb et wc.
Jardin expo Ouest. Chauffage gaz de ville
Enseignements
• Complexe scolaire sur la commune : de la maternelle au collège
• Lycées à CAEN
Les Transports
• Réseaux des Bus Verts : ligne 20 vers CAEN
Equipements et loisirs
• Activités culturelles et sportives : - Sports nautiques : Kitesurf, Voile, Longe Côte, Kayak, Catamarans - Autres sports : Badminton, Tennis, Chasse, Basket, Tir à l’arc… - Autres activités : Défense de l’environnement et du patrimoine, Loisirs créatifs…
• Bibliothèque municipale
• Festival Cidre et Dragon
Les commerces
• Boulangeries-Pâtisseries, Boucherie-Charcuterie, Poissonnerie, Salon de coiffure, Fleuriste, Primeur
• Restaurants
• Superette
• Marchés les jeudis et dimanches matin
Autres modèles disponibles
Contactez nous pour plus de renseignement

ENTRE CAEN ET LA MER 5MN DE RIVA BELLA
Commune de St Aubin d'arquenay votre maison T3 de plain pied livrée été 2025 normes RT 2012 Chauffage gaz de ville terrain clos 186 m² : séjour cuisine 37 m² 2 belles chambres sdb et wc
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
Enseignements
• École primaire sur la commune
• Collège à Ouistreham
• Lycées à Caen
Les Transports
• Bus :
° Réseau Twisto : Ligne 12 (Lion-sur-Mer – Caen) / Ligne 123 (Saint Aubin Église – Blainville)
° Réseaux Nomad : desserte scolaire Ligne 146 (Direction Caen)
Equipements et loisirs
• Parcs de loisirs, Terrain de tennis
• Bibliothèque
• Bois du Caprice
• Quelques associations sportives et culturelles
• Piste cyclable Saint-Aubin-d’Arquenay – Ouistreham Riva Bella
Les commerces
• Commerces à Ouistreham
• Supermarchés à Ouistreham, Hérouville-Saint-Clair
Santé
• Médecins à Ouistreham et Colleville-Montgomery
• Tous les spécialistes à Caen

Entre Caen et la mer, à 5mn de la plage de Riva Bella, votre maison neuve T4 normes RT 2012 sur environ 300 M² Sud avec garage. Séjour cuisine 35 m² 3 belles chambres, sdb et 2 wc
Chauffage gaz de ville
Frais de notaire réduits
Enseignements
• École primaire sur la commune
• Collège à Ouistreham
• Lycées à Caen
Les Transports
• Bus :
° Réseau Twisto : Ligne 12 (Lion-sur-Mer – Caen) / Ligne 123 (Saint Aubin Église – Blainville)
° Réseaux Nomad : desserte scolaire Ligne 146 (Direction Caen)
Equipements et loisirs
• Parcs de loisirs, Terrain de tennis
• Bibliothèque
• Bois du Caprice
• Quelques associations sportives et culturelles
• Piste cyclable Saint-Aubin-d’Arquenay – Ouistreham Riva Bella
Les commerces
• Commerces à Ouistreham
• Supermarchés à Ouistreham, Hérouville-Saint-Clair
Santé
• Médecins à Ouistreham et Colleville-Montgomery
• Tous les spécialistes à Caen
Autres modèles disponibles

20mn de Caen 5 mn de la plage votre maison neuve livrée été 2026 sur Merville Franceville Plage
Maison T4 normes RT 2012 Frais de notaire réduits
Vous disposerez d'un espace au rdc de 35 m², un wc, à l'étage 3 belles chambres, sdb et wc.
Jardin expo Ouest. Chauffage gaz de ville
Enseignements
• Complexe scolaire sur la commune : de la maternelle au collège
• Lycées à CAEN
Les Transports
• Réseaux des Bus Verts : ligne 20 vers CAEN
Equipements et loisirs
• Activités culturelles et sportives : - Sports nautiques : Kitesurf, Voile, Longe Côte, Kayak, Catamarans - Autres sports : Badminton, Tennis, Chasse, Basket, Tir à l’arc… - Autres activités : Défense de l’environnement et du patrimoine, Loisirs créatifs…
• Bibliothèque municipale
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Les commerces
• Boulangeries-Pâtisseries, Boucherie-Charcuterie, Poissonnerie, Salon de coiffure, Fleuriste, Primeur
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• Marchés les jeudis et dimanches matin
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12 KMS DE CABOURG PLAGE

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO , votre agence de proximité présente sur TROARN et sa région depuis plus de 17 ans

Sur la commune de GOUSTRANVILLE, Charmante propriété normande au calme dans petit hameau situé à 5 min de Dozulé direction CAEN, 5 min de l'entrée autoroute A13 et 10 min de Cabourg plage (12 kms) .

Cette paisible propriété est composée de deux bâtisses: une maison d'habitation d'environ 90m² habitables (déjà cadastrée en 1805) et d'une dépendance d'environ 100m² au sol qui peut être réhabilitée en habitation (un découpage de la propriété en 2 est possible) , le tout sur un très beau terrain plat et arboré de 2600m² au calme.

LA MAISON est composée au RDC d'une cuisine dinatoire de 24m² avec poêle à bois (conduit tubé) et d'un séjour-salon de 24m² avec cheminée.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres de 18,60m² et 23m², et une salle de douche de 4,50m² avec wc et douche à l'italienne refaite en 2015.
Il n'y a pas de wc au rdc.

DEPENDANCE: chaufferie de 26m², deux pièces de 7m² et 11m² et une grande pièce de 47m² ; un vaste grenier.

CONFORT: maison raccordée au tout à l'égout et équipée de la FIBRE, une grande partie de la toiture de la maison refaite en 1996, et un côté de la toiture de la dépendance refaite en 2002, chauffage central au fuel avec chaudière performante de 2017, fenêtres double vitrage (2012).

DPE CLASSE ENERGIE: E

TAXE FONCIERE 536 euros
TAXE D'HABITATION 332 euros

retrouvez 80 photos sur notre site halley arthurimmo !!!

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité spécialiste de l'EST de CAEN et présente sur TROARN depuis + de 17ans.

DANS CUVERVILLE
200m des commerces, médecin, et arrêt de Bus de ville Twisto.
Maison de plain pied surélevée sur sous-sol avec grenier aménageable (dalle béton) sur 504 m² de terrain clos de murs.
Cette maison de 95 m² dont 80m² habitables dispose d'une agréable véranda plein sud de 15m² avec accès jardin SUD (non chauffée et non comptée dans la surface habitable).
Elle offre de plus: une entrée de 7,40m² dont un beau placard, une cuisine aménagée et équipée de qualité (marque Nobilia) de 10m² , un séjour double de 30m² exposé SUD et donnant sur la véranda et le jardin, un couloir, une salle de douche à l'italienne de 4,40m², un wc séparé, deux chambres de 9 et 13,75m² avec parquet chêne.
A noter: la cuisine est facile à ouvrir sur le séjour.

SOUS-SOL de 97m² carrelé dont 15m² sous la véranda : garage 2 voitures 31m², buanderie 9m², chaufferie 29m², pièce pouvant être aménagée 8m², douche d'appoint.

CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants elec, toiture nettoyée et traitée en 2024, chauffage central au fioul, électricité refaite en partie.

DPE CLASSE ENERGIE: " F "

En cas de remplacement de la chaudière fioul par une Pompe à Chaleur AIR-EAU à production d'eau chaude, La classe énergie passera en lettre " C " (on passe de 315 kwh/m²/an à 151 soit une consommation divisée par 2)

LOCALISATION
700m des écoles
1700m du collège
3,5 kms du super U de Colombelles
5 kms de l'entrée Autoroute A 13
6 Kms de Mondeville 2
7,5 kms de la gare de CAEN
14 kms des plages de OUISTREHAM ET MERVILLE FRANCEVILLE

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO , votre agence de proximité présente sur TROARN et sa région depuis plus de 17 ans

Sur la commune de GOUSTRANVILLE, Charmante propriété normande au calme dans petit hameau situé à 5 min de Dozulé direction CAEN, 5 min de l'entrée autoroute A13 et 10 min de Cabourg plage.

Cette paisible propriété est composée de deux bâtisses: une maison d'habitation d'environ 90m² habitables (déjà cadastrée en 1805) et d'une dépendance d'environ 100m² au sol qui peut être réhabilitée en habitation (un découpage de la propriété en 2 est possible) , le tout sur un très beau terrain plat et arboré de 2600m² au calme.

LA MAISON est composée au RDC d'une cuisine dinatoire de 24m² avec poêle à bois (conduit tubé) et d'un séjour-salon de 24m² avec cheminée.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres de 18,60m² et 23m², et une salle de douche de 4,50m² avec wc et douche à l'italienne refaite en 2015.
Il n'y a pas de wc au rdc.

DEPENDANCE: chaufferie de 26m², deux pièces de 7m² et 11m² et une grande pièce de 47m² ; un vaste grenier.

CONFORT: maison raccordée au tout à l'égout et équipée de la FIBRE, une grande partie de la toiture de la maison refaite en 1996, et un côté de la toiture de la dépendance refaite en 2002, chauffage central au fuel avec chaudière performante de 2017, fenêtres double vitrage (2012).

DPE CLASSE ENERGIE: E

TAXE FONCIERE 536 euros
TAXE D'HABITATION 332 euros

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10mn Caen Est bus de ville commerces et services à proximité, sur la commune de Sannerville, votre maison individuelle neuve en VEFA livraison printemps 2026, normes RT 2012 chauffage gaz de ville + Un équipement spécial de panneaux photovoltaïques fournira un courant électrique d’appoint autoconsommé par le logement.
Il est constitué au rdc d'une espace séjour cuisine de 35 m² et wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une sdb et des wc. Garage intégré et jardin expo Sud
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Réservation des maintenant !

Située sur la commune de Sannerville, à 600 mètres des commerces et écoles, voici votre future maison neuve de 81 m² habitables !
Ce logement dispose d'un bel espace de vie de 35 m² et wc au rdc, de 3 chambres et sdb wc à l'étage, d'un jardin et d'un garage.
Normes RT 2012. chauffage gaz de ville . Jardin clos
Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026.
Frais de notaire réduits.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
#locatif #fraisreduits #maisonneuve #investisseur

DERNIER LOT DISPONIBLE !!
FONTAINE ETOUPEFOUR Bus : Réseau Nomad, ligne 104
École primaire sur la commune
Collège dans les communes alentours
Lycées à Caen
Commerces de proximité : Boucherie-Charcuterie, Boulangerie-Pâtisserie, Epicerie, Salon de Coiffure,
Institut de beauté, Bar-tabac
votre maison neuve de 67 m² habitables de plain pied. Logement disposant d’un séjour cuisine lumineux, de 2 chambres, d'un jardin clos, d'un abri de jardin et d'une place de stationnement. Chauffage gaz de ville Normes RT 2012

Livraison 1er semestre 2026 . Frais de notaire Réduits . Admissible PTZ
Frais d'agence charge vendeur

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité spécialiste de l'EST de CAEN et présente sur TROARN depuis + de 17ans.

DANS CUVERVILLE
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A noter: la cuisine est facile à ouvrir sur le séjour.

SOUS-SOL de 97m² carrelé dont 15m² sous la véranda : garage 2 voitures 31m², buanderie 9m², chaufferie 29m², pièce pouvant être aménagée 8m², douche d'appoint.

CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants elec, toiture nettoyée et traitée en 2024, chauffage central au fioul, électricité refaite en partie.

DPE CLASSE ENERGIE: " F "

En cas de remplacement de la chaudière fioul par une Pompe à Chaleur AIR-EAU à production d'eau chaude, La classe énergie passera en lettre " C " (on passe de 315 kwh/m²/an à 151 soit une consommation divisée par 2)

LOCALISATION
700m des écoles
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3,5 kms du super U de Colombelles
5 kms de l'entrée Autoroute A 13
6 Kms de Mondeville 2
7,5 kms de la gare de CAEN
14 kms des plages de OUISTREHAM ET MERVILLE FRANCEVILLE

EXCLUSIVITE
Sur la commune de CESNY LES SOURCES, aux portes de la Suisse Normande, 5mn de THURY HARCOURT, 15mn de CLECY et 25mn de CAEN
Sur un Terrain d'environ 1000 M² ensemble immobilier en pierre comprenant une maison à rénover de 5PP et de plusieurs bâtiments à la suite d'une surface globale d'environ 480 m²
Idéal pour artisan ou création de gîtes
Bien rare sur le marché !!!
DPE vierge

#maisondecampagne #maisondhotes #gitedecharme #airbnb #decoupage #investissementimmobilier #locationsaisonniere

10mn Caen Est bus de ville commerces et services à proximité, sur la commune de Sannerville, votre maison individuelle neuve en VEFA livraison été 2026, normes RT 2012 chauffage gaz de ville + Un équipement spécial de panneaux photovoltaïques fournira un courant électrique d’appoint autoconsommé par le logement.
Il est constitué au rdc d'une espace séjour cuisine de 35 m² et wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une sdb et des wc. Garage intégré et jardin expo Sud
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COMMUNE DE FONTAINE ETOUPEFOUR
OFFRE PROMOTIONNELLE JUSQU'A FIN AVRIL 2025 !!
VOTRE MAISON NEUVE LIVREE FIN 2025
Rez-de-chaussée et Commodités :
• Cuisine ouverte et facile à équiper
• Séjour spacieux
• WC séparé
• Jardin
• Stationnement privatif
Étage :
• 3 belles chambres
• Salle de bain avec baignoire, WC
• 1 Balcon
Chauffage central gaz de ville
Normes RT 2012

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Rez-de-chaussée et Commodités :
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• 3 belles chambres
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• 1 Balcon
Chauffage central gaz de ville
Normes RT 2012