Terrain à vendre

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose ce beau terrain constructible de 670m² hors lotissement.

Situé au sein d'une commune calme avec écoles maternelles et primaires localisée à 5 minutes de BRETTEVILLE SUR LAIZE et de toutes ses commodités, ce terrain à bâtir vous séduira par son environnement calme et tranquille.

Le terrain est vendu non viabilisé mais tous les réseaux (eau, électricité, telecoms et tout à l'égout) sont en bordure de parcelle.

Libre choix du constructeur.

IDÉAL POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION

Entre CAEN et BAYEUX, découvrez ce nouveau lotissement de 6 terrains à bâtir de 400 à 635m² situé dans un environnement calme à seulement 2km de CREULLY et de tous ses commerces et services.
Tous les terrains sont vendus entièrement viabilisés (eau, électricité, tout à l'égout et télécoms).
Libre choix de constructeur.
Surface de plancher autorisée de 240m².

FAIRE VITE !!

A seulement 10 minutes à l'Ouest de CAEN, accès rapide via l'A84, dans une commune avec commerces et services.
Au coeur d'un petit lotissement de 5 parcelles, 1 terrain à bâtir de 470m² destiné à la construction de 2 maisons groupées.
Surface de plancher maximum de 240m².
Réseaux en bordure de terrain (eau, électricité, télécoms et tout à l'égout).

IDEAL INVESTISSEUR

A seulement 10 minutes à l'Ouest de CAEN par l'A84 découvrez ce lotissement intimiste de 5 terrains constructibles de 470 à 610m².
Chaque terrain est vendu libre de constructeur.
Tous les raccordements se trouvent en bordure de parcelles (eau, électricité, télécoms, et tout à l'égout).
Proche de toutes les commodités et commerces de proximité de VAL D'ARRY

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce très beau terrain à bâtir d'une surface de 921m2 permettant la construction de 2 ou 3 maisons !!

Le terrain est vendu avec 1 viabilisation en eau, électricité et tout à l'égout.

A seulement 10 minutes à l'Est de CAEN et 15 minutes des plages et de CABOURG sur la commune d'ESCOVILLE, ce terrain hors lotissement avec vue sur les champs se situe dans un environnement de qualité.
Libre choix du constructeur.
La parcelle dispose déjà de clôtures sur l'ensemble de ses limites.
Dimensions du terrain : Largeur 15,50m x Longueur 59,50m

UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir d'une surface totale de 2320m² (dont une emprise d'environ 15m x 15m pour implanter la future maison) dans un environnement de qualité.

A seulement 8 minutes des plages de CABOURG et de MERVILLE-FRANCEVILLE et 15 minutes de CAEN ce superbe terrain vous séduira de par sa vue dégagée sur la campagne environnante et le calme qui y règne.
Le terrain, orienté Sud-Ouest, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.

Viabilisation en eau, électricité, télécoms et tout à l'égout à la charge de l'acquéreur.
IDEAL POUR AMOUREUX DE LA NATURE

RARE SUR LE MARCHE - FAIRE VITE !!

L'agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir d'une surface totale de 8698m² (dont une emprise d'environ 15m x 15m pour implanter la future maison) dans un environnement de qualité.

A seulement 8 minutes des plages de CABOURG et de MERVILLE-FRANCEVILLE et 15 minutes de CAEN ce superbe terrain vous séduira de par sa vue dégagée sur la campagne environnante et le calme qui y règne.
Le terrain, orienté Sud-Ouest et entièrement clos de haies vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.

Viabilisation en eau, électricité, télécoms et tout à l'égout à la charge de l'acquéreur.
IDEAL POUR AMOUREUX DE LA NATURE OU DES CHEVAUX

UNIQUE SUR LE MARCHE - FAIRE VITE !!

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce très beau terrain à bâtir d'une surface de 921m2 viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout.

A seulement 10 minutes à l'Est de CAEN et 15 minutes des plages et de CABOURG sur la commune d'ESCOVILLE, ce terrain hors lotissement avec vue sur les champs vous permettra de construire la maison de vos rêves dans un environnement de qualité.
Libre choix du constructeur.
La parcelle dispose déjà de clôtures sur l'ensemble de ses limites.
Dimensions du terrain : Largeur 15,50m x Longueur 59,50m

UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Terrain idéalement placé, hors lotissement sur la Commune de JURQUES située à 25 MINUTES de CAEN par voie rapide et disposant d'une école maternelle/primaire
Lot A Parcelle de 382 m² non viabilisée, eau et électricité aux pieds du terrain ! Assainissement collectif en bordure
Idéal primo accédant ou investisseur
#terrain #construction #primoaccedant #investisseur

ENTRE TROARN ET ESCOVILLE

TERRAIN A BATIR HORS LOTISSEMENT DE 2050M² AVEC POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 2 MAISONS (maximum)
Libre choix de constructeur

Borné, Certificat d'Urbanisme positif

Un garage en mauvais état de 67m² (5,19m x 12,92m) est édifié au fond du terrain.

Accès sur rue déjà réalisé, fossé busé.

Terrain vendu non viabilisé.

Prévoir:
- viabilisation en électricité (ancien devis ENEDIS à actualiser de 1200 euros)
- viabilisation en EAU (ancien devis SAUR à actualiser de 3100 euros )
- viabilisation en téléphone et/ou internet
- assainissement individuel (probablement entre 10 000 et 15 000 euros)
- frais d'acte d'achat (frais dit "de notaire")

Sont interdits:
- les sous-sols,
- les installations industrielles ou agricoles
- le camping et caravaning et tout hébergement de loisir
- le stationnement de caravanes

Les constructions auront au maximum 3 niveaux y compris les combles (aménageables ou non)

2 KMS D'ESCOVILLE, DE TROARN ET DE TOUFFREVILLE
5 KMS DE BAVENT
12 KMS DES PLAGES DE MERVILLE-FRANCEVILLE ET CABOURG
13 KMS DE CAEN CENTRE
14 KMS DE LA PLAGE DE OUISTREHAM

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo , votre agence de proximité présente sur Troarn et Caen EST depuis + de 15 ans

Sur la Commune de BASSENEVILLE
sur la route de Rouen, axe CAEN - TROARN - DOZULE - PONT l'EVEQUE - ROUEN

Terrain à bâtir hors lotissement de 747m² non viabilisé
libre choix de constructeur
idéalement exposé avec entrée au NORD sur route de Rouen

vendu non viabilisé / viabilisation à charge acquéreur:
- prévoir raccordement électricité (devis 1600 euros TTC)
- prévoir raccordement eau (Véolia refuse de faire un devis avant vente du terrain - eau présente sur le terrain)
- prévoir assainissement individuel: étude de sol en cours. Les devis seront probablement entre 6000 et 14000 euros selon la filière
- fibre optique en bord de parcelle (les voisins sont raccordés)

Permis de Construire soumis à l'avis de l'architecte des bâtiments de France
Terrain non divisible - construction d'une seule habitation

Terrain borné par géomètre expert aux frais du vendeur
SOUS-SOL INTERDIT

Profondeur de la nappe phréatique: de 1m à 2,50m
Risque de retrait gonflement des argiles: aléa modéré - moyen
En dehors des zone inondables

Terrain situé au Hameau St Richer, à 150m de la mairie de BASSENEVILLE, entre la route de Rouen et le Chemin de la Chapelle.
Merci de ne pas vous rendre sur place seuls sans accord préalable

Entrée A13 de Dozulé à 5 min (6 kms)
Plage de CABOURG et Casino à 15min (14 kms)
Caen centre Tour Leroy à 17 kms (18 mins)

10 minutes de l'aéroport de CARPIQUET.
Terrain de 413m² entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) dans petit lotissement (9 lots).
A sur la commune d'HOTTOT LES BAGUES à seulement 3km de TILLY SUR SEULLES et de ses nombreux commerces et écoles
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!!
D'autres terrains sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

"LE VERGER" LOTISSEMENT DE 16 PARCELLES EN PLEIN COEUR DE POTIGNY (ECOLES ET COMMERCES A PIEDS) - ACCES DIRECT A L'AXE CAEN FALAISE - FAITES CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS REVES SUR UN TERRAIN DE 425 A 602M² ENTIEREMENT VIABILISE (EAU, ELECTRICITE, TELECOMS ET TOUT A L'EGOUT) ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR - EXEMPLE LOT 3 425 M² 52.900 € FAI