Immobilier à vendre

EN EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO, votre agence de proximité présente sur TROARN depuis 18 ans vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine hors lotissement située à 2 kms des commerces de SANNERVILLE et 3 kms du supermarché de TROARN.

Maison fonctionnelle de 112m² habitables construite en 2019 par un constructeur Caennais réputé (MCC) située au calme hors lotissement sur 1700m² de terrain clos.

Cette jolie maison de qualité à la décoration et aux finitions soignées est complètement terminée (excepté la cour).

AU RDC: un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une pièce arrière cuisine / buanderie (chauffée) , un séjour double très lumineux (3 expositions EST + SUD + OUEST) donnant sur la terrasse et disposant d'un poêle à bois, un wc avec lave-mains, une belle chambre parquetée avec sa salle de douche privative.

A L'ETAGE (dalle béton): un palier dessert 3 chambres de 11,10m² / 11,55m² et 12,30m², un dressing aménagé de 4,25 m², une salle de bains avec baignoire + douche + wc de 9m².
La plus grande chambre est accessible du palier mais aussi de la sdb en traversant le dressing.

VASTE GARAGE DOUBLE de 48m² (7m de large x 6,67m de long) avec porte motorisée "Hormann" de 4m de large.
+ GRENIER de stockage avec plancher robuste au dessus du garage (potentiellement aménageable)

QUALITE DE CONSTRUCTION / CONFORT: maison très bien isolée thermiquement et phoniquement, Attestation RT 2012, assurance Dommages Ouvrage du constructeur jusqu'en 2029, fenêtres ALU double vitrage de qualité, volets roulants électriques dans toute la maison avec centralisation et commande à distance, maison fibrée, chauffage par Pompe à Chaleur et eau chaude par Ballon Thermodynamique, Terrasse bois de 65m² posée en Août 2025 ayant ses spots pour l'éclairage.

TERRAIN entièrement clos de grillage rigide avec sous-bassement béton réalisés par entreprise. Portail en ALU motorisé avec télécommande et Digicode. Pelouse entretenue par robot de tonte (inclus)

DPE CLASSE ENERGIE "A"

TAXE FONCIERE: 1134 euros

Retrouvez + de 50 photos sur notre site Halley Arthur Immo Troarn

TROP TARD !!!
Ce TERRAIN est vendu !

Faîtes confiance à votre agence de proximité spécialiste de BAVENT , TROARN et tout l'EST de CAEN depuis plus de 18 ans !

Consultez le site indépendant OPINION SYSTEM pour voir nos centaines d'avis clients vérifiés et certifiés.

Appelez nous si vous souhaitez vendre votre bien sur BAVENT et sa région, nous saurons vous accompagner au mieux dans vos projets grâce à notre parfaite connaissance du marché !

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L'agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir d'une surface totale de 8698m² (dont une emprise d'environ 15m x 15m pour implanter la future maison) dans un environnement de qualité.

A seulement 8 minutes des plages de CABOURG et de MERVILLE-FRANCEVILLE et 15 minutes de CAEN ce superbe terrain vous séduira de par sa vue dégagée sur la campagne environnante et le calme qui y règne.
Le terrain, orienté Sud-Ouest et entièrement clos de haies vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.

Viabilisation en eau, électricité, télécoms et tout à l'égout à la charge de l'acquéreur.
IDEAL POUR AMOUREUX DE LA NATURE OU DES CHEVAUX

UNIQUE SUR LE MARCHE - FAIRE VITE !!

Découvrez cette charmante maison de 81 m² située à Merville-Franceville-Plage, idéale pour les familles ou les investisseurs. Composée de quatre pièces bien aménagées, elle offre un espace de vie confortable et pratique à proximité du bord de mer. Jardin 262 m²

Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et une cuisine ouverte vous accueillent, permettant un agencement convivial et moderne. L'étage dispose de trois chambres lumineuses assurant confort et intimité. Un garage attenant complète ce bien pour faciliter votre quotidien.

Profitez des frais de notaire réduits et d'un prêt à taux zéro pour acquérir cette belle propriété. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre agréable et paisible, où chaque jour ressemble à un jour de vacances.
Livraison été 2026

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose cette jolie maison de 105m² habitables située sur la commune de CUVERVILLE à 2 pas des écoles et bus de ville ainsi que des commerces et services (supérette, boulangerie, médecins...)

Ce pavillon des années 80 rénové entre 2023 et 2025 se compose comme suit :
Vous trouverez au rez-de-chaussée une confortable entrée de 9,30m² donnant sur une cuisine séparée refaite en 2025 de 10,90m², ensuite vous découvrirez un vaste séjour double de près de 30m² plein sud. Des wc ainsi qu'une chaufferie de 5,65m² et un garage de 16,80m² permettant le stationnement d'un véhicule complètent ce niveau.
L'étage, desservi par un agréable palier de 6,80m², se compose de 3 belles chambres de 15m², 11m² (15,55m² au sol) et 9m² (12,5m² au sol), une grande salle de bains, un vaste dressing ainsi que des wc.

La maison est édifiée sur un terrain entièrement clos (portail et portillon) de 392m² bien exposé.

CONFORT : Chauffage gaz de ville (chaudière changée en 2025), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques + manuels, cuisine refaite en 2025, chaudière remplacée en 2025, installation électrique revue en 2023, réseau d'eaux usées et d'eaux de pluies refaits en 2025, vélux, sols et peintures refaits en 2023.

CLASSE ENERGIE D

A visiter sans tarder !!!

EN EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO, votre agence de proximité présente sur TROARN depuis 18 ans vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine hors lotissement située à 2 kms des commerces de SANNERVILLE et 3 kms du supermarché de TROARN.
8 min en voiture de Démouville.

Maison fonctionnelle de 112m² habitables construite en 2019 par un constructeur Caennais réputé (MCC) située au calme hors lotissement sur 1700m² de terrain clos.

Cette jolie maison de qualité à la décoration et aux finitions soignées est complètement terminée (excepté la cour).

AU RDC: un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une pièce arrière cuisine / buanderie (chauffée) , un séjour double très lumineux (3 expositions EST + SUD + OUEST) donnant sur la terrasse et disposant d'un poêle à bois, un wc avec lave-mains, une belle chambre parquetée avec sa salle de douche privative.

A L'ETAGE (dalle béton): un palier dessert 3 chambres de 11,10m² / 11,55m² et 12,30m², un dressing aménagé de 4,25 m², une salle de bains avec baignoire + douche + wc de 9m².
La plus grande chambre est accessible du palier mais aussi de la sdb en traversant le dressing.

VASTE GARAGE DOUBLE de 48m² (7m de large x 6,67m de long) avec porte motorisée "Hormann" de 4m de large.
+ GRENIER de stockage avec plancher robuste au dessus du garage (potentiellement aménageable)

QUALITE DE CONSTRUCTION / CONFORT: maison très bien isolée thermiquement et phoniquement, Attestation RT 2012, assurance Dommages Ouvrage du constructeur jusqu'en 2029, fenêtres ALU double vitrage de qualité, volets roulants électriques dans toute la maison avec centralisation et commande à distance, maison fibrée, chauffage par Pompe à Chaleur et eau chaude par Ballon Thermodynamique, Terrasse bois de 65m² posée en Août 2025 ayant ses spots pour l'éclairage.

TERRAIN entièrement clos de grillage rigide avec sous-bassement béton réalisés par entreprise. Portail en ALU motorisé avec télécommande et Digicode. Pelouse entretenue par robot de tonte (inclus)

DPE CLASSE ENERGIE "A"

TAXE FONCIERE: 1134 euros

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HALLEY ARTHURIMMO, votre agence de proximité présente sur TROARN depuis 18 ans vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine hors lotissement située à 2 kms des commerces de SANNERVILLE et 3 kms du supermarché de TROARN.

Maison fonctionnelle de 112m² habitables construite en 2019 par un constructeur Caennais réputé (MCC) située au calme hors lotissement sur 1700m² de terrain clos.

Cette jolie maison de qualité à la décoration et aux finitions soignées est complètement terminée (excepté la cour).

AU RDC: un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une pièce arrière cuisine / buanderie (chauffée) , un séjour double très lumineux (3 expositions EST + SUD + OUEST) donnant sur la terrasse et disposant d'un poêle à bois, un wc avec lave-mains, une belle chambre parquetée avec sa salle de douche privative.

A L'ETAGE (dalle béton): un palier dessert 3 chambres de 11,10m² / 11,55m² et 12,30m², un dressing aménagé de 4,25 m², une salle de bains avec baignoire + douche + wc de 9m².
La plus grande chambre est accessible du palier mais aussi de la sdb en traversant le dressing.

VASTE GARAGE DOUBLE de 48m² (7m de large x 6,67m de long) avec porte motorisée "Hormann" de 4m de large.
+ GRENIER de stockage avec plancher robuste au dessus du garage (potentiellement aménageable)

QUALITE DE CONSTRUCTION / CONFORT: maison très bien isolée thermiquement et phoniquement, Attestation RT 2012, assurance Dommages Ouvrage du constructeur jusqu'en 2029, fenêtres ALU double vitrage de qualité, volets roulants électriques dans toute la maison avec centralisation et commande à distance, maison fibrée, chauffage par Pompe à Chaleur et eau chaude par Ballon Thermodynamique, Terrasse bois de 65m² posée en Août 2025 ayant ses spots pour l'éclairage.

TERRAIN entièrement clos de grillage rigide avec sous-bassement béton réalisés par entreprise. Portail en ALU motorisé avec télécommande et Digicode. Pelouse entretenue par robot de tonte (inclus)

DPE CLASSE ENERGIE "A"

TAXE FONCIERE: 1134 euros

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10mn Caen Est commerces et services à proximité, sur la commune de CAGNY, votre maison individuelle neuve en VEFA livraison fin 2026, normes RT 2012 chauffage gaz de ville + Un équipement spécial de panneaux photovoltaïques fournira un courant électrique d’appoint autoconsommé par le logement.
Il est constitué au rdc d'une espace séjour cuisine de 35 m² et wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une sdb et des wc. Garage intégré et jardin expo Sud
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Réservation des maintenant !

Proximité Mondeville 2 sur la commune de cagny votre maison neuve T4 séjour cuisine 3 chambres garage et parking jardin 229 m² chauffage gaz de ville + panneaux photovoltaïques livraison fin 2026
Frais de notaire réduits éligible PTZ

Centre bourg TROARN, maison de 6PP sur un jardin de 454 M² arboré.
Au rdc, entrée avec débarras, sde wc, cuisine aménagée, séjour double, véranda chauffée de 30 m² avec cheminée.
A l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc.
Un garage et abri de jardin
Prévoir travaux de confort et décoration

TROP TARD !!!
Cette maison est vendue !

Consultez nos autres annonces sur notre site internet halley Arthurimmo.

Appelez nous si vous souhaitez vendre votre bien, nous saurons vous accompagner au mieux dans vos projets !

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EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité spécialiste de CAEN EST depuis 18 ans !

Sur la commune de Cléville, à moins de 10 min des commerces de TROARN et Argences
Maison de 147m² habitables et 170m² utiles avec 6 chambres (dont 2 au RDC) sur 2000m² de terrain clos et arboré au calme dans environnement privilégié, avec garage indépendant de 17m².

Cette construction de qualité édifiée en 2005 offre au RDC: entrée, pièce de vie lumineuse de 43 m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée et avec poêle à granulés, wc, salle de douche, chambre 9,70m², cellier/buanderie 14m², chambre 12,87m² avec wc privatif et lave-mains 0,95m².

ETAGE (Dalle béton) : palier desservant 4 belles chambres, wc séparés (soit 3 wc dans la maison) , salle de bains avec baignoire et double vasque.

GARAGE INDEPENDANT de 17m² avec grenier de stockage au dessus, raccordé à l'électricité + fourreau pour l'eau.
+ appentis 13,60m²
+ serre

Construction de qualité, sur vide sanitaire, volets roulants partout (électriques au RDC) , vmc, plancher chauffant électrique au RDC + poêle à granulés (2022), combles et vide sanitaires réisolés en 2021, fibre optique.

Extérieurs:
portail motorisé, vaste parking en enrobé (2021) , superbe terrain clos au calme, arboré avec arbres fruitiers, terrasse sans vis à vis exposée SUD et OUEST.

Taxe Foncière 2025 : 1084 euros

DPE Classe Energie "D"

Retrouvez beaucoup plus de photos sur le site internet de notre agence, Halley Arthurimmo


LOCALISATION
à 3 kms des commerces de Mery-Corbon
à 7 kms des commerces d'Argences
à 8 kms du centre Leclerc d'Argences
à 9 kms des commerces de Troarn
à 11 kms de la gare de Moult
à 17 kms du périph de CAEN
à 21 kms de la plage de Cabourg

TROP TARD !!!
Cette maison est vendue !

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EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité présente sur Troarn depuis 18 ans !

* Idéalement située au calme dans TROARN
* à 3 mins à pied des commerces, écoles, collège et arrêt de bus (Verts et Twisto)
* Superbe terrain de 925m² clos et arboré
* Plain pied sur sous-sol complet

Cette maison de plain pied surélevée (6 marches) de 94m² habitables (dont la 3ème chambre de 20m² dans le sous-sol) a été construite entre 1968 et 1970. Peu de travaux ont été faits depuis cette époque. Ainsi les fenêtres sont d'origine, ainsi que l'électricité, la plomberie et l'isolation (presque inexistante...)

AU RDC surélevé (74m² hab) : entrée, cuisine 9,40m², séjour double 24,70m² exposé SUD avec belle vue sur le jardin et accès balcon 6m², wc, sdb, cabinet de toilette (possibilité douche) , 2 chambres parquetées de 10,90m² et 11,80m².

AU SOUS-SOL (77m²) : espace ouvert de 57m² comprenant garage + chaufferie + buanderie , une chambre de 20m².

Cette maison est bien entretenue et est "habitable en l'état" ; bien qu'elle nécessite des travaux.
Elle dispose d'un chauffage central au fioul à production d'eau chaude et de volets roulants électriques fonctionnels (posés il y a près de 30 ans)

FORT POTENTIEL APRES TRAVAUX :
Il est possible de repenser les espaces de cette maison et par exemple:
- ouvrir le séjour sur l'entrée et la cuisine pour avoir un espace de 37m², auquel on peut ajouter la chambre de 11m² soit un espace total de 48m².
- Il est aussi possible de créer 3 chambres et une salle de douche dans le sous sol tout en ayant des pièces avec fenêtres (après obtention des autorisations administratives).
- Le grenier n'offre pas assez de volume pour être aménagé, la création d'un étage reste cependant possible pour ainsi porter la surface habitable de la maison hors sous-sol à près de 140m².

L'emplacement et le jardin de cette maison sont de gros atouts.

TAXE FONCIERE 1350m²
CLASSE ENERGIE "F"

Venez découvrir en exclusivité, cette superbe propriété composée de 4 maisons avec piscine chauffée sur 1,2 hectare de terrain située dans un cadre de vie calme et unique à seulement 15 min des plages de Cabourg et du périph caennaise, en visionnant la vidéo immersive ci-dessous réalisée par drone.

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité spécialiste de l'EST de CAEN depuis 18 ans.

Superbe propriété idéalement située dans un cadre calme et verdoyant composée de:

1) MAISON PRINCIPALE de 219m² habitables
RDC: cuisine dinatoire 28m², séjour double avec espace bar 83m² et cheminée-insert à bois, wc, buanderie,
ETAGE: palier-bureau, 2 chambres de 13 et 19m², wc séparé, salle de douche avec wc, une suite parentale de 34m² composée d'une grande chambre et d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparés.
DPE CLASSE ENERGIE "C"
Cette maison dispose d'une porte au rdc et d'une porte à l'étage permettant l'accès au Gîte 1.

2) Gîte 1 "La longère" / 153m² habitables
RDC: Pièce de vie 66m² comprenant salle à manger avec poêle à bois + espace bar + salon cheminée, 2ème salle à manger (ou salon) avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, 2 wc, salle de douche,
ETAGE: 5 chambres dont 1 petite, wc, 2 salles de douches, salon.

3) Gîte 2 "La cave à cidre" 162m² habitables
RDC: Pièce de 34m² cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, séjour-salon avec cheminée-insert 47m², buanderie-chaufferie, salle de douche, wc séparé.
ETAGE: palier desservant 5 chambres, wc, salle de douche

4) Gîte 3 "La Bouillerie" 98m² habitables
RDC: pièce de vie 34m² dont cuisine ouverte aménagée, wc, salle de douche, une chambre,
ETAGE: palier, 3 chambres, wc, salle de douche

5) Un GARAGE ossature bois de 19m²

6) BÂTIMENT de 85m²
composé de 6 pièces dont 5 box pour chevaux

7) UN HANGAR de 110m²

8) DEUX BATIMENTS de stockage de 53m² et 63m²

L'ensemble dispose également d'une belle piscine chauffée, d'un espace terrain de football en herbe et d'un herbage avec marre.

Idéal pour activité de location de Gîtes, chambres d'hôtes, meublés de tourisme.

N'hésitez pas à demander l'envoi par mail de notre vidéo de présentation immersive réalisée par drone en qualité UHD

https://youtu.be/zy4o45zvN5E?feature=shared

youtu.be/zy4o45zvN5E?feature=shared

Retrouvez près de 90 photos sur notre site Halley Arthurimmo TROARN

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EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité spécialiste de l'EST de CAEN depuis 18 ans.

Superbe propriété idéalement située dans un cadre calme et verdoyant composée de:

1) MAISON PRINCIPALE de 219m² habitables
RDC: cuisine dinatoire 28m², séjour double avec espace bar 83m² et cheminée-insert à bois, wc, buanderie,
ETAGE: palier-bureau, 2 chambres de 13 et 19m², wc séparé, salle de douche avec wc, une suite parentale de 34m² composée d'une grande chambre et d'une salle de bains avec baignoire, douche et wc séparés.
DPE CLASSE ENERGIE "C"
Cette maison dispose d'une porte au rdc et d'une porte à l'étage permettant l'accès au Gîte 1.

2) Gîte 1 "La longère" / 153m² habitables
RDC: Pièce de vie 66m² comprenant salle à manger avec poêle à bois + espace bar + salon cheminée, 2ème salle à manger (ou salon) avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, 2 wc, salle de douche,
ETAGE: 5 chambres dont 1 petite, wc, 2 salles de douches, salon.

3) Gîte 2 "La cave à cidre" 162m² habitables
RDC: Pièce de 34m² cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, séjour-salon avec cheminée-insert 47m², buanderie-chaufferie, salle de douche, wc séparé.
ETAGE: palier desservant 5 chambres, wc, salle de douche

4) Gîte 3 "La Bouillerie" 98m² habitables
RDC: pièce de vie 34m² dont cuisine ouverte aménagée, wc, salle de douche, une chambre,
ETAGE: palier, 3 chambres, wc, salle de douche

5) Un GARAGE ossature bois de 19m²

6) BÂTIMENT de 85m²
composé de 6 pièces dont 5 box pour chevaux

7) UN HANGAR de 110m²

8) DEUX BATIMENTS de stockage de 53m² et 63m²

L'ensemble dispose également d'une belle piscine chauffée, d'un espace terrain de football en herbe et d'un herbage avec marre.

Idéal pour activité de location de Gîtes, chambres d'hôtes, meublés de tourisme.

N'hésitez pas à demander l'envoi par mail de notre vidéo de présentation immersive réalisée par drone en qualité UHD

https://youtu.be/zy4o45zvN5E?feature=shared

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Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose ce très bel appartement de 49m² de 2008 en excellent état situé au coeur d'une commune regroupant toutes les commodités (bus de ville, commerces, écoles...).

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente, cet appartement dispose d'un très bel espace de vie de près de 33m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec placard, une salle d'eau en parfait état et des wc séparés. Le bien dispose également de 2 agréables balcons.

Confort : fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique, faibles charges (environ 35€/mois), exposition plein sud.

Classe énergie C

Etat irréprochable, posez vos valises !!!

L'agence ARTHURIMMO TROARN vous présente en exclusivité cette belle maison familiale de 170m² comprenant 7 chambres située au calme à quelques minutes de tous les commerces.

La maison, édifiée sur un terrain clos de 743m², comprend au rdc un beau séjour lumineux avec cheminée de 31m², une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d'eau récente permettant une vie de plain pied.
A l'étage vous découvrirez 6 chambres (entre 9,40m² et 13,40m²) dont une avec accès indépendant via escalier extérieur, une salle d'eau et un palier de plus de 12m².
Un garage accolé de 37m² avec espace buanderie vous permettra de garer une voiture.
Une cave de 32m² et une dépendance de + de 50m² complètent ce bien.

CONFORT : Maison raccordée au tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz, porte de garage motorisée.

CLASSE ENERGIE D