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31
Troarn 14670

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EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO, VOTRE AGENCE DE PROXIMITE A TROARN DEPUIS 14 ANS

2 KMS DE TROARN PROCHE AXE ROUTIER ET A 3 KMS DE LA SORTIE A13
MOINS DE 15 MIN DES PLAGES DE CABOURG ET MERVILLE FRANCEVILLE

Maison de 1953 à remettre au goût du jour, de 108m² hab sur 900m² de terrain hors lotissement, comprenant:
RDC: entrée, petite pièce dressing (possibilité sde) , wc, pièce de vie dont cuisine de 30,40m² lumineuse avec accès jardin, chambre 13,30m².
ETAGE (beau parquet d'origine) : palier avec placard, 3 chambres de 12,55m² , 14,48m² et 14,70m², salle de bains.
SOUS-SOL complet de 64m² avec garage, cave et buanderie.

CONFORT: Tout à l'égout, Fibre sur rue, toiture refaite au milieu des années 80, fenêtres PVC, volets roulants à manivelles, chauffage central au fuel chaudière de 2005 et radiateurs fonte, vmc, plafonds à 2,60m

TRAVAUX A PREVOIR

CLASSE ENERGIE F
LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE

34
Escoville 14850

3 KMS DE RANVILLE
DANS ESCOVILLE

A 2 min à pied des écoles, 5 kms du collège de TROARN (collège de secteur avec ramassage scolaire) , et moins de 15 min du centre ville de CAEN et des plages de Merville Franceville et Ouistreham.

Superbe maison ancienne avec pierre / poutres / parquets de 137m² hab et 171m² utiles sur 440m² de terrain au calme sans vis à vis.
Cette très jolie maison aux matériaux de qualité et finitions soignées a fait l'objet de très gros travaux en 2018 suite à un sinistre avec par exemple l'électricité, l'isolation et le placo, le carrelage, le poêle à bois, la cuisine, la plomberie, les planchers etc etc... Ces travaux ont été suivis par un architecte et ont été réalisés par des entreprises avec assurances décennales.

RDC: entrée avec penderie, Cuisine aménagée et équipée de 13,60m² donnant sur terrasse et jardin OUEST, salle à manger de 22m² avec poêle à bois et baie vitrée ouest, wc suspendu, garage 1 voiture 20m² avec espace buanderie, garage vélos/moto ou atelier 12m²

ETAGE 1 : pièce palière de 18,50m² avec cheminée fonctionnelle (pièce à usage de salon TV), pièce traversante de 10m² à usage de bureau, wc séparé, sdb avec baignoire et douche, 2 chambres dont 1 de 17m² et 1 de 10m² avec sa douche

ETAGE 2 en 2 partie (2 ESCALIERS) : une très grande chambre d'un côté, de 15,50m² hab et 29m² au sol. un espace chambre/bureau/dressing de l'autre côté pour un total de 12m² hab et 33m² au sol
Soit un total de 4 chambres et 1 espace bureau.

CONFORT: tout à l'égoût, internet par ADSL et fibre sur rue, fenêtres PVC, vmc, parquets chêne en partie, chaudière VIESMAN Gaz de ville

CLASSE ENERGIE C

Faire très très vite !!! Produit très rare sur le marché !!!

VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE
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20
Ranville 14860

3 KMS DE RANVILLE
DANS ESCOVILLE

A 2 min à pied des écoles, 5 kms du collège de TROARN (collège de secteur avec ramassage scolaire) , et moins de 15 min du centre ville de CAEN et des plages de Merville Franceville et Ouistreham.

Superbe maison ancienne avec pierre / poutres / parquets de 137m² hab et 171m² utiles sur 440m² de terrain au calme sans vis à vis.
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RDC: entrée avec penderie, Cuisine aménagée et équipée de 13,60m² donnant sur terrasse et jardin OUEST, salle à manger de 22m² avec poêle à bois et baie vitrée ouest, wc suspendu, garage 1 voiture 20m² avec espace buanderie, garage vélos/moto ou atelier 12m²

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Exclusivité
10
Caen 14000

EXCLUSIVITE COUP DE COEUR ASSURE
A 25MIN DU PERIPHERIQUE CAEN SUD, 5MIN DE THURY HARCOURT, AGREABLE PAVILLON DE 2005 SUR SOUS-SOL COMPLET EDIFIE SUR UNE PARCELLE DE 1660M2 HORS LOTISSEMENT AVEC VUE DEGAGEE
RDC COMPOSE D'UNE ENTREE SUR CUISINE AM ET EQ (FOUR PLAQUE HOTTE LAVE VAISSELLE) OUVERTE SUR SEJOUR SALON AVEC CHEMINEE INSERT LE TOUT SUR 50M2, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET UN WC
ETAGE COMPOSE D'UN PALIER DESSERVANT TROIS BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING PRIVE A AMENAGER, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET WC, UN DRESSING INDEPENDANT A AMENAGER
PAVILLON EDIFIE SUR SOUS-SOL COMPLET DE 65M2, POSSIBILITE D'Y RENTRER DEUX VOITURES, EVACUATIONS D'EAU POUR LAVE LINGE
FENETRES PVC BICOLORES (CHENE DORE EXTERIEUR BLANC INTERIEUR), PORTAIL ET PORTE DE GARAGE MOTORISES, TERRASSE BOIS EXPOSEE SUD ET OUEST, ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME (CERTIFICAT DE JANVIER 2021), SUPERBE VUE DEGAGEE SANS AUCUN VIS A VIS, STATIONNEMENT EXTERIEUR AISE, LE TRAITEMENT DES FACADES SERA REALISE POUR LA VENTE
ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE A DEUX MINUTES EN VOITURE, RAMASSAGE SCOLAIRE A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MAISON, TOUTES COMMODITES ET COMMERCES A CINQ MINUTES
UNE VISITE S'IMPOSE !

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Le Hom 14220

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38
Escoville 14850

ESCOVILLE

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ETAGE 2 en 2 partie (2 ESCALIERS) : une très grande chambre d'un côté, de 15,50m² hab et 29m² au sol. un espace chambre/bureau/dressing de l'autre côté pour un total de 12m² hab et 33m² au sol
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8
Caen 14000

20mn CAEN EST AU COEUR D'ARGENCES
IDEAL FAMILLE NOMBREUSE OU DIVISION EN PLUSIEURS LOGEMENTS POUR INVESTISSEUR
MAISON EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 620M2 DE 125M2 HABITABLES AU TOTAL : ENTREE PALIER CUISINE POUVANT ETRE OUVERTE SEJOUR SALON 1 CHAMBRE WC
ETAGE PALIER DESSERVANT 4 CHAMBRES 1 SDE ET 1 DEBARRAS
GRENIER AMENAGEABLE POSSIBILITE DE DEUX CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES
SOUS-SOL COMPLET DE 65M2
CONSTRUCTION EN BRIQUE, 3 PLANCHERS BETON, TRAVAUX REMISE AUX NORMES GROS POTENTIEL
FAIRE OFFRE

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Argences 14370

ARGENCES MEME !
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GRENIER AMENAGEABLE POSSIBILITE DE DEUX CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES
SOUS-SOL COMPLET DE 65M2
CONSTRUCTION EN BRIQUE, 3 PLANCHERS BETON, TRAVAUX A PREVOIR
GROS POTENTIEL

10
Caen 14000

Seulement chez HALLEY IMMOBILIER Accès rapide par A84 SORTIE GRAINVILLE SUR ODON Maison mitoyenne sans aucun travaux à prévoir sur terrain clos de 350m² comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour/salon espace de vie 40m². A l'étage 3 chambres, salle de bains avec wc et au 2éme étage une chambre parentale. Au sous sol garage, buanderie, ligerie, cave et wc.Volets roulants huisseries PVC triple vitrage - Electricité refaite Chaudière fuel 2006 Franco Belge - Portail motorisé - DPE D

10
Noyers-Bocage 14210

Maison sans aucun travaux à prévoir sur terrain clos de 350m² comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon. A l'étage 3 chambres, salle de bains avec wc et au 2éme étage une chambre parentale. Au sous sol garage, buanderie, ligerie, cave et wc.Volets roulants huisseries PVC triple vitrage - Electricité refaite Chaudière fuel 2006 Franco Belge - Portail motorisé

Exclusivité
11
Caen 14000

A proximité du Mémorial, de la clinique St Martin et aux pieds du lycée St Ursule, appartement comprenant 2 pièces, cuisine, salle d'eau et wc séparé. Place de stationnement couverte privative. Idéal pour 2 colocataires. Vendu libre Prévoir rafraichissement faire offre DPE D Diag elec ok
#colocation #investissementlocatif #memorial #universitecaen #campus2

Exclusivité
7
Caen 14000

EXCLUSIVITE 20MN CAEN SUD
EN PLEIN CENTRE BOURG DE ST SYLVAIN AVEC TOUTES COMMODITES AGREABLE DUPLEX ACTUELLEMENT LOUE 490e NET SITUE AU 1er ETAGE ET EXPOSE SUD CET APPARTEMENT DUPLEX COMPREND UNE ENTREE, UNE PIECE DE VIE AVEC COIN CUISINE, UNE CHAMBRE, WC AVEC LAVE MAINS. ESCALIER QUI MENE A L'ETAGE SUR UNE MEZZANINE (POSSIBILITE DEUXIEME CHAMBRE), SDE.
PETITE COPROPRIETE DE 4 LOTS / SYNDIC BENEVOLE / PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE

Exclusivité
7
Saint-Sylvain 14190

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44
Troarn 14670

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LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE

20
Troarn 14670

Située à moins de 20 min du centre ville de CAEN, et des plages de Cabourg et de Merville Franceville.
40 min des "Planches" de DEAUVILLE

Cette superbe villa édifiée en 2014 / 2015 (RT 2012) sur 3000m² de terrain est idéalement située au calme en campagne à 3 kms des commerces de TROARN et bénéficie d'une vue splendide sur les marais.

Cette construction de qualité baignée de lumière offre près de 200m² habitables (250m² utiles) dont 115m² de plain pied. Elle dispose d'une vaste terrasse avec vue imprenable.

Vous trouverez au RDC un hall d'entrée avec penderies, une pièce de vie de 70m² comprenant un séjour double avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine buanderie, une chambre de 22m² (actuellement utilisée en bureau) et sa salle de douche à l'italienne, un wc séparé.
A l'étage vous bénéficierez d'une vaste pièce palière desservant 4 belles chambres, une salle de bains (baignoire et douche) , et une suite parentale de 15m² hab (30m² au sol) avec SDB et dressing.
Il y a 6 chambres au total.

Cette maison dispose d'un garage double accolé de 53m² avec 2 grandes portes motorisées et d'un vaste sous-sol de plus de 160m² permettant de stationner 6 voitures.

CONFORT: Plancher chauffant sur Pompe à chaleur au RDC, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, prises internet RJ45 dans toutes les pièces, fenêtres ALU, volets en ALU motorisés, système de surveillance HIKVISION commandable à distance par téléphone (ainsi que les volets)

Possibilité d'acquérir 3 hectares de terre supplémentaires au maximum, sur la base de 20000 euros par hectare

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