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CAEN EST 10 MIN - DANS LE CENTRE DE TROARN au pied des écoles, commerces et bus de ville TWISTO
Appartement de 41m² hab en RDC dans petite copropriété, actuellement loué 636 euros par mois, bail en cours signé en octobre 1994!!!
Rentabilité brut exceptionnelle de 7 à 8 %
Taxe Foncière: 548 euros
Appartement de plain pied (2 marches) composé d'une cuisine, séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres de 8,70m² - Situé dans un bâtiment composé uniquement de 2 lots (1 logement au dessus)
CONFORT:
- oriénté EST/OUEST donnant sur 2 cours communes, au calme - Les fenêtres PVC ont été changées en février 2018 avec pose de volets persienne PVC
- Compteurs individuels pour élec et eau
- 3 radiateurs élec + seche serviette posés en novembre 2023
- ballon eau chaude individuel posé en Août 2022
Syndic bénévol / pas de charges de copro -
DIAGS: PAS DE PLOMB NI AMIANTE - CLASSE ENERGIE E (DPE du 22 avril 2024)
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A 15 MIN DE CAEN, CABOURG ET MERVILLE-FRANCEVILLE
DANS TROARN AU PIED DES ECOLES, COMMERCES ET BUS DE VILLE TWISTO - Appartement ancien de 36m² vendu loué - Le locataire actuel est présent depuis octobre 2017 - le loyer hors charges est de 445 euros, la TF de 430 euros.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement est composé d'une cuisine fermée 7m², séjour 11m², chambre 12m², sde avec wc 4m² - parking commun
Un 2nd appartement de 2 pièces (42m²) est également à vendre par le même propriétaire dans le même immeuble. Vendu également 66 000 euros FAI et vendu avec le locataire en place - loyer: 445 euros par mois également.
Une offre est possible pour l'ensemble.
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EN PLEIN CENTRE BOURG DE ST SYLVAIN AVEC TOUTES COMMODITES AGREABLE DUPLEX ACTUELLEMENT LOUE 490e NET SITUE AU 1er ETAGE ET EXPOSE SUD CET APPARTEMENT DUPLEX COMPREND UNE ENTREE, UNE PIECE DE VIE AVEC COIN CUISINE, UNE CHAMBRE, WC AVEC LAVE MAINS. ESCALIER QUI MENE A L'ETAGE SUR UNE MEZZANINE (POSSIBILITE DEUXIEME CHAMBRE), SDE.
PETITE COPROPRIETE DE 4 LOTS / SYNDIC BENEVOLE / PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE
Exclusivité ARTHURIMMO.COM Caen quartier St Paul-Maladrerie La sécurité d'un appartement et les avantages d'une maison de 2008 en parfait état . Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine neuve aménagée et équipée ouvrant sur un jardin exposé SW, une entrée avec placard, wc et accès au garage. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. Ce bien fait partie d'une copropriété de sol avec gardien et accès sécurisé. Charges 100 €/mois DPE D Consommation basse 880€ consommation haute 1230€
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