Halley Immobilier Troarn

Expert immobilier Troarn et sa région

Arthurimmo.com - Halley Immobilier, vente et location sur Troarn et sa région

Notre agence immobilière, située 44 route de Rouen à Troarn vous accueille dans une ambiance chaleureuse, pour une découverte de votre projet immobilier. Notre équipe se compose d’un personnel qualifié et disponible, une assistante, dédiée à l’accueil et à la location et 2 conseillers immobiliers dédiés à la transaction immobilière. Ils sont à votre écoute pour vous aider à réaliser votre projet sur Troarn et ses environs. Vous avez un projet de résidence principale, achat ou location, vous souhaitez trouver un bien immobilier, maison ou appartement, immeuble, pour un investissement locatif, vous avez un projet de construction de maison individuelle et vous recherchez un terrain à bâtir…

L’agence immobilière Halley Immobilier à Troarn est la plus ancienne de notre groupement qui en compte 5, situées à Caen, Bretteville sur Odon, Aunay sur Odon et Thury Harcourt. En constituant un fichier commun, partagé par les 5 agences immobilières, nous sommes en mesure de vous proposer une offre de biens, variée, en vente et en location sur la région caennaise, le Pays d’Auge et le sud de Caen… Le maillage géographique effectué par nos agences, nous permet donc d’avoir une force de choix, pour un véritable service de proximité.

Notre secteur immobilier se concentre sur l’Est de Caen, de Giberville au Pays d’Auge, Hotot en Auge, Beuvron en Auge, Brocottes, Le Ham, jusqu’à Janville, Canteloup, Saint Ouen du Mesnil Oger, Saint Pierre du Jonquet, Argences… en passant par Troarn, Saint Samson, Bures sur Dives, Sannerville, Démouville, Saint pair, Emiéville, Cagny, Grentheville, Soliers…. Un secteur qui offre une excellente accessibilité à Caen, via l’autoroute A13, pour rejoindre le centre de Caen en 15 à 20 mn, dans un environnement vallonné et verdoyant. C’est un secteur qui offre un paysage immobilier essentiellement pavillonnaire, avec une bonne mixité entre neuf, récent et ancien.

Nos horaires d'ouverture
Mardi 09:30-12:30/14:30-18:30
Mercredi 09:30-12:30/14:30-18:30
Jeudi 09:30-12:30/14:30-18:30
Vendredi 09:30-12:30/14:30-18:30
Samedi 09:30-12:30/14:00-17:00
Où nous trouver
44 route de Rouen 14670 Troarn
Une équipe d'experts et de conseillers immobiliers à votre service
Charles HALLEY Gérant
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Miguel PEREIRA SILVA Commercial
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Nathalie VAN HOOLAND Commercial
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Emmanuel LAMY Commercial
Pierre Olivier HALLEY Commercial
Elise DELENTE Commercial
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Halley Immobilier Troarn 44 route de Rouen 14670 Troarn
4.7 (362 Avis )
Afficher le numéro de téléphone 02 31 37 69 17
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Caen 14000

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Situation exceptionnelle à 100 m de la plage pour cette splendide villa du 19e au milieu d'un parc de 2013 m² entièrement clos de hauts murs en pierre.
Une agréable entrée ornée d'un bel escalier en orme dessert d'un côté une cuisine équipée et sa buanderie, de l'autre une salle à manger ouvrant sur un séjour double de 38 m² avec cheminée et bibliothèque. Un bureau intime complète le rdc.
A l'étage, 2 chambres, un dressing meublé et une salle de bains avec toilettes, sont complétés par un vaste atelier d'artiste entièrement vitré domine le jardin (possibilité d'une vaste suite parentale)
Sous les combles, 2 autres chambres et une sde avec wc accueilleront vos enfants.
Une cave couvre la totalité de la maison.
En descendant de la grande terrasse SW, vous arriverez au bord de la piscine chauffée et sécurisée, agrémentée d'un carbet pour vos soirées BBQ.
Deux carports abriteront vos véhicules.
Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous.
Produit d'exception, Unique et rare sur le marché
Contact Charles Halley 0661986000

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74 700 €
Basseneville 14670

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo , votre agence de proximité présente sur Troarn et Caen EST depuis + de 15 ans

Sur la Commune de BASSENEVILLE
sur la route de Rouen, axe CAEN - TROARN - DOZULE - PONT l'EVEQUE - ROUEN

Terrain à bâtir hors lotissement de 747m² non viabilisé
libre choix de constructeur
idéalement exposé avec entrée au NORD sur route de Rouen

vendu non viabilisé / viabilisation à charge acquéreur:
- prévoir raccordement électricité (devis 1600 euros TTC)
- prévoir raccordement eau (Véolia refuse de faire un devis avant vente du terrain - eau présente sur le terrain)
- prévoir assainissement individuel: étude de sol en cours. Les devis seront probablement entre 6000 et 14000 euros selon la filière
- fibre optique en bord de parcelle (les voisins sont raccordés)

Permis de Construire soumis à l'avis de l'architecte des bâtiments de France
Terrain non divisible - construction d'une seule habitation

Terrain borné par géomètre expert aux frais du vendeur
SOUS-SOL INTERDIT

Profondeur de la nappe phréatique: de 1m à 2,50m
Risque de retrait gonflement des argiles: aléa modéré - moyen
En dehors des zone inondables

Terrain situé au Hameau St Richer, à 150m de la mairie de BASSENEVILLE, entre la route de Rouen et le Chemin de la Chapelle.
Merci de ne pas vous rendre sur place seuls sans accord préalable

Entrée A13 de Dozulé à 5 min (6 kms)
Plage de CABOURG et Casino à 15min (14 kms)
Caen centre Tour Leroy à 17 kms (18 mins)

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TROP TARD... BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE

N'Hésitez pas à nous confier votre projet, nous saurons vous accompagner, que vous souhaitiez acheter ou vendre !


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Située dans le centre de TROARN , à moins de 2 minutes à pied des commerces, écoles, collège et bus de ville TWISTO.

Maison année 1975 mitoyenne d'un coté (garage) avec 5 chambres , offrant 137m² habitables (hors buanderie 8m²) sur 370m² de terrain clos et arboré.
Belle vue dégagée de la terrasse coté SUD.

RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double 40m² avec cheminée foyer ouvert, véranda chauffée 17m² de 1993, arrière cuisine / buanderie, cave , wc , chambre 10,40m² dont placard-dressing et salle de douche permettant une véritable vie de plain pied.

ETAGE (dalle béton): palier avec placard, 4 chambres dont 3 avec placard, wc séparé, salle de douche (juin 2022).

PETIT GARAGE avec porte motorisée (2022)

2 terrasses de 15m² (NORD) et 16m² (SUD)

CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz de ville (2017) , tableau élec de 2018, ravalement refait en 2019, adoucisseur d'eau (2021) , toiture révisée et repeinte (avril 2022) , FIBRE

Les cloisons intérieures sont en grande majorité non porteuses: la cuisine peut par exemple être ouverte facilement ou 2 chambres de l'étage peuvent être réunies.

TAXE FONCIERE 1176 euros

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4.7
362 avis
Accueil général
Qualité service / prestation
Compétence interlocuteur
Accompagnement suivi final
Rapport qualité / honoraires
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Catherine M.

Monsieur LAMY est un excellent agent immobilier, il a été très professionnelle...

Monsieur LAMY est un excellent agent immobilier, il a été très professionnelle lors de la transaction tant par sa disponibilité, son écoute, son sens du relationnel, il a toujours répondu à nos diverses questions et attentes. Sans hésitation je le recommande et le solliciterai à nouveau pour une future transaction.

17/02/2017
Thomas P.

C'est la deuxième affaire que je réalise avec monsieur Halley et l'accompagnemen...

C'est la deuxième affaire que je réalise avec monsieur Halley et l'accompagnement et le suivi m'ont convenu la première fois et je suis satisfait à nouveau la deuxième fois. C'est sérieux, pro et sans fioriture artificielle.

09/07/2015
Gilles M.

rien a redire

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20/12/2022
Catherine C.

RAS tout c'est bien passé aussi bien au niveau commercial, qu'au niveau des docu...

RAS tout c'est bien passé aussi bien au niveau commercial, qu'au niveau des documents et demarches nécessaires pour la vente

27/01/2023
Denis L.

Monsieur Lamy a fait preuve de professionnalisme tout au long de l'accompagnemen...

Monsieur Lamy a fait preuve de professionnalisme tout au long de l'accompagnement de notre achat immobilier. La disponibilité et la grande compétence de Monsieur Lamy a permis un achat en toute confiance. Nous le recommandons sans hésitation.

06/02/2023
Nadine F.

Très satisfaite de l accompagnement de Mr Lamy Et de ses conseils Très content...

Très satisfaite de l accompagnement de Mr Lamy Et de ses conseils Très contente de mon acquisition

03/09/2023
Floriane C.

Gestion du dossier satisfaisante

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25/12/2022
Philippe D.

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03/12/2022
Guillaume B.

Merci Mr Lamy pour votre accompagnement, efficace et professionnel comme toujour...

Merci Mr Lamy pour votre accompagnement, efficace et professionnel comme toujours

06/12/2022
Yolande L.

Agent accueillant, disponible pour tout renseignement et à l'écoute du client. P...

Agent accueillant, disponible pour tout renseignement et à l'écoute du client. Ponctuel pour les RDV. Chaque visite est suivie d'un compte-rendu verbal sur les impressions des visiteurs. Bon accompagnement durant toute la transaction. A recommander

22/07/2015
Marie C.

Les personnes travaillant à l'agence sont compétentes et agréables.

Les personnes travaillant à l'agence sont compétentes et agréables.

03/11/2015
Jean-Baptiste C.

Les visites qui se sont faites étaient très bien, les états des lieux sont très...

Les visites qui se sont faites étaient très bien, les états des lieux sont très bien fait. Je n'ai pas eu de soucis. C'était très bien.

19/12/2015
Timothée D.

L'accueil est pas mal et le service est à la hauteur de se que l'on paye.

L'accueil est pas mal et le service est à la hauteur de se que l'on paye.

11/12/2016
Nolan A.

Ils ont été assez réactifs dans la recherche d'appartements et je n'ai pas été d...

Ils ont été assez réactifs dans la recherche d'appartements et je n'ai pas été déçu car plusieurs biens correspondaient à ma demande. Il n'y a pas eu de souci en général.

07/01/2017
Luc L.

Mon épouse et moi souhaitons particulièrement remercier Monsieur LAMY de l'agenc...

Mon épouse et moi souhaitons particulièrement remercier Monsieur LAMY de l'agence qui a été un intermédiaire indispensable pour la bonne négociation et la transaction. Sans lui, la vente n'aurait pas abouti. Franchement, félicitations.

29/08/2017
David Et Charlotte G.

Nous sommes très satisfait de l'agence et de M. LAMY, notre interlocuteur. Depui...

Nous sommes très satisfait de l'agence et de M. LAMY, notre interlocuteur. Depuis l'achat de notre bien il y a 5 ans nous n'avons pas hésité à refaire appel à l'agence pour la revente cette année suivi d'une nouvelle acquisition, rien à redire. Bonne expertise et bon relationnel.

06/09/2017
David Et Charlotte G.

Mr Lamy,Troarn,nous suivi sur 2 maisons à l'achat et une à la vente.Il a été à l...

Mr Lamy,Troarn,nous suivi sur 2 maisons à l'achat et une à la vente.Il a été à l'écoute de nos attentes et a fait preuve d'un grand professionnalisme.Il a vendu notre maison en 1 semaine jour pour jour et nous a été d'une grande aide pour la négociation de notre bien à l'achat. Merci à lui pour sa disponibilité.

06/09/2017
David L.

Arthurimmo est un agence sérieuse, état des lieux très professionnel, voir le su...

Arthurimmo est un agence sérieuse, état des lieux très professionnel, voir le suivi client par la suite.

28/01/2018
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Mr Lamy nous a accompagné tout au long de notre projet de façon clair et précise...

Mr Lamy nous a accompagné tout au long de notre projet de façon clair et précise. Il a su nous rassurer et nous aider pour notre premier achat de maison. Au top !

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Vente de deux maisons sur Versainville effectuée par Monsieur PEREIRA Miguel, très professionnel, très réactif, d'une grande gentillesse, ayant eu l'occasion de travailler avec d'autres agents immobiliers, Mr Pereira n'est pas comparable, ll reste à mes yeux le meilleur, à recommander grandement

05/12/2018
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