Expert immobilier Troarn et sa région
Arthurimmo.com - Halley Immobilier, vente et location sur Troarn et sa région
Notre agence immobilière, située 44 route de Rouen à Troarn vous accueille dans une ambiance chaleureuse, pour une découverte de votre projet immobilier. Notre équipe se compose d’un personnel qualifié et disponible, une assistante, dédiée à l’accueil et à la location et 2 conseillers immobiliers dédiés à la transaction immobilière. Ils sont à votre écoute pour vous aider à réaliser votre projet sur Troarn et ses environs. Vous avez un projet de résidence principale, achat ou location, vous souhaitez trouver un bien immobilier, maison ou appartement, immeuble, pour un investissement locatif, vous avez un projet de construction de maison individuelle et vous recherchez un terrain à bâtir…
L’agence immobilière Halley Immobilier à Troarn est la plus ancienne de notre groupement qui en compte 5, situées à Caen, Bretteville sur Odon, Aunay sur Odon et Thury Harcourt. En constituant un fichier commun, partagé par les 5 agences immobilières, nous sommes en mesure de vous proposer une offre de biens, variée, en vente et en location sur la région caennaise, le Pays d’Auge et le sud de Caen… Le maillage géographique effectué par nos agences, nous permet donc d’avoir une force de choix, pour un véritable service de proximité.
Notre secteur immobilier se concentre sur l’Est de Caen, de Giberville au Pays d’Auge, Hotot en Auge, Beuvron en Auge, Brocottes, Le Ham, jusqu’à Janville, Canteloup, Saint Ouen du Mesnil Oger, Saint Pierre du Jonquet, Argences… en passant par Troarn, Saint Samson, Bures sur Dives, Sannerville, Démouville, Saint pair, Emiéville, Cagny, Grentheville, Soliers…. Un secteur qui offre une excellente accessibilité à Caen, via l’autoroute A13, pour rejoindre le centre de Caen en 15 à 20 mn, dans un environnement vallonné et verdoyant. C’est un secteur qui offre un paysage immobilier essentiellement pavillonnaire, avec une bonne mixité entre neuf, récent et ancien.
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Maison | 8 pièces | 137 m²
EXCLUSIVITE
Située dans le centre de TROARN , à moins de 2 minutes à pied des commerces, écoles, collège et bus de ville TWISTO.
Maison année 1975 mitoyenne d'un coté (garage) avec 5 chambres , offrant 137m² habitables (hors buanderie 8m²) sur 370m² de terrain clos et arboré.
Belle vue dégagée de la terrasse coté SUD.
RDC: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double 40m² avec cheminée foyer ouvert, véranda chauffée 17m² de 1993, arrière cuisine / buanderie, cave , wc , chambre 10,40m² dont placard-dressing et salle de douche permettant une véritable vie de plain pied.
ETAGE (dalle béton): palier avec placard, 4 chambres dont 3 avec placard, wc séparé, salle de douche (juin 2022).
PETIT GARAGE avec porte motorisée (2022)
2 terrasses de 15m² (NORD) et 16m² (SUD)
CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz de ville (2017) , tableau élec de 2018, ravalement refait en 2019, adoucisseur d'eau (2021) , toiture révisée et repeinte (avril 2022) , FIBRE
Les cloisons intérieures sont en grande majorité non porteuses: la cuisine peut par exemple être ouverte facilement ou 2 chambres de l'étage peuvent être réunies.
TAXE FONCIERE 1176 euros
DIAG GAZ: Aucune anomalie
CLASSE ENERGIE D
Maison | 2 pièces | 30 m²
En exclusivité, Commune recherchée au Nord de Caen !
Ce bien est proposé à la vente interactive
Prix de départ FAI : 117 900 €
Début des offres en ligne : 19/12/2022 à 19.00
Fin des offres en ligne : 20/12/2022 à 22.00
Palier d'enchères : 2000 €
Les honoraires seront calculés à l'issue de
la vente interactive.
Sur la commune de ROSEL, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 555m² entièrement viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout, télécoms) donnant droit à construire une superficie de plancher de 278m² maximum sur lequel se trouve une charmante petite maison en pierre (ancienne boulangerie) d'environ 30m² à rénover composée au RDC, d'un séjour avec coin cuisine et son four à pain intact ainsi qu'une salle d'eau avec wc, et à l'étage une chambre sous combles (travaux à prévoir).
Idéal pour projet de construction neuve intégrant le bâtis existant.
Commerces et services à seulement 2 kms. Environnement calme et tranquille.
Maison | 7 pièces | 169 m²
DANS TROARN, commerces, écoles, collège et bus de ville twisto (agglo CAEN) à pied.
Superbe maison contemporaine construite en 2010, offrant 169m² habitables (188m² utiles) + garage 24 m² sur 1550m² de terrain clos et arboré au calme en impasse.
Esprit campagne à la ville !!!
Vue dégagée campagne au SUD du séjour et de la vaste terrasse.
Cette construction traditionnelle comprend au RDC: hall d'entrée avec placard aménagé, cuisine ouverte aménagée et équipée de 22m², beau séjour double lumineux avec poele à bois donnant sur vaste terrasse exposée SUD, arrière cuisine / buanderie chauffée, wc , chambre 16,50m² dont placard aménagé, salle de douche privative 1,70m². L'espace de vie fait près de 55m² hors entrée !!!
ETAGE (dalle béton et escalier béton) : vaste palier, 4 chambres dont 2 de plus de 20m² hab (et 2 de 9,50m² hab et 11,50m² au sol) dont une avec sde privative, wc séparé, salle de bain avec 3ème wc.
GARAGES 24 m² avec porte sectionnelle
CONFORT: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, 2 planchers chauffants à eau par pompe à chaleur atlantic (RDC et ETAGE) , VMC double flux, construction en parpaing + laine de verre dans les murs extérieurs.
CLASSE ENERGIE B
Classement très rare !!!
15 MINUTES DU PERIPHERIQUE SUD DE CAEN PROXIMITE IMMEDIATE DE CESNY BOIS HALBOUT,
AGREABLE PLAIN PIED SANS AUCUN VIS A VIS HORS LOTISSEMENT SUR 975M2 DE TERRAIN COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARDS, UN SEJOUR SALON (35M2) AVEC CHEMINEE INSERT, UNE CUISINE AM ET EQ INDEPENDANTE, COULOIR DESSERVANT TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UN WC,
GARAGE PORTE ELECTRIQUE DE 20M2 AVEC GRENIER AU DESSUS DE 33M2 AU SOL,
FENETRES PVC ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES SUR L'ENSEMBLE DE LA MAISON,
PORTAIL COULISSANT ELECTRIQUE,
CARPORT JUMELANT LE GARAGE,
QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR (SDE, DECO),
ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL
15 MINUTES DU PERIPHERIQUE DE CAEN PROXIMITE IMMEDIATE DE CESNY BOIS HALBOUT,
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ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL
EXCLUSIVITE COUP DE COEUR ASSURE
A 25MIN DU PERIPHERIQUE CAEN SUD, 5MIN DE THURY HARCOURT, AGREABLE PAVILLON DE 2005 SUR SOUS-SOL COMPLET EDIFIE SUR UNE PARCELLE DE 1660M2 HORS LOTISSEMENT AVEC VUE DEGAGEE
RDC COMPOSE D'UNE ENTREE SUR CUISINE AM ET EQ (FOUR PLAQUE HOTTE LAVE VAISSELLE) OUVERTE SUR SEJOUR SALON AVEC CHEMINEE INSERT LE TOUT SUR 50M2, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET UN WC
ETAGE COMPOSE D'UN PALIER DESSERVANT TROIS BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING PRIVE A AMENAGER, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET WC, UN DRESSING INDEPENDANT A AMENAGER
PAVILLON EDIFIE SUR SOUS-SOL COMPLET DE 65M2, POSSIBILITE D'Y RENTRER DEUX VOITURES, EVACUATIONS D'EAU POUR LAVE LINGE
FENETRES PVC BICOLORES (CHENE DORE EXTERIEUR BLANC INTERIEUR), PORTAIL ET PORTE DE GARAGE MOTORISES, TERRASSE BOIS EXPOSEE SUD ET OUEST, ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME (CERTIFICAT DE JANVIER 2021), SUPERBE VUE DEGAGEE SANS AUCUN VIS A VIS, STATIONNEMENT EXTERIEUR AISE, LE TRAITEMENT DES FACADES SERA REALISE POUR LA VENTE
ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE A DEUX MINUTES EN VOITURE, RAMASSAGE SCOLAIRE A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MAISON, TOUTES COMMODITES ET COMMERCES A CINQ MINUTES
UNE VISITE S'IMPOSE !
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Nous venons de vendre Notre maison à troarn avec cette agence. Très bonne expér... Affichez plus
Nous venons de vendre Notre maison à troarn avec cette agence. Très bonne expérience, de bon conseil , un interlocuteur facile à joindre, maitrise très bien le sujet dans le secteur,le compromis signé à l agence est très complet avec devoir et obligation et accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire .
très bonne équipe qui suit la vente du début à la fin . merci pour tout Affichez plus
très bonne équipe qui suit la vente du début à la fin . merci pour tout
Accompagnement de qualité. Je recommande ++ Affichez plus
Accompagnement de qualité. Je recommande ++
Très bien accueilli et conseillé Affichez plus
Très bien accueilli et conseillé
Très bon suivi. Nous avons eu un agent qui se rend très disponible, répond même... Affichez plus
Très bon suivi. Nous avons eu un agent qui se rend très disponible, répond même lorsqu'il est en Vacances.
Agent immobilier très professionnel, sérieux dans le suivi, à l'écoute des clien... Affichez plus
Agent immobilier très professionnel, sérieux dans le suivi, à l'écoute des clients.
Un climat de confiance s'est tout de suite installé .Sérieux patience écoute aid... Affichez plus
Un climat de confiance s'est tout de suite installé .Sérieux patience écoute aide efficacité sont les qualités que nous avons pu apprécier tout au long des négociations.
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Agence sérieuse avec un accompagnement adapté, qui répond aux besoins de tous. Affichez plus
Agence sérieuse avec un accompagnement adapté, qui répond aux besoins de tous.
Maison très bien estimée. Vendue en une journée au prix que l'on voulait. Merc... Affichez plus
Maison très bien estimée. Vendue en une journée au prix que l'on voulait. Merci
Prestation d'ensemble plus que satisfaisante. Seul bémol, le forcing de l'agent... Affichez plus
Prestation d'ensemble plus que satisfaisante. Seul bémol, le forcing de l'agent immobilier pour que l'on signe la vente au plutôt. Je recommande toutefois cette agence et tout particulièrement le service de son agent immobilier. Cordialement.
Très bon suivie . Miguel et vraiment très gentil et toujours à l'écoute et press... Affichez plus
Très bon suivie . Miguel et vraiment très gentil et toujours à l'écoute et pressent à chaque rdv demander pour des informations à prendre dans la maison.
Je remercie le professionnalisme des agents de cette agence ArthurimmoTroarn. Il... Affichez plus
Je remercie le professionnalisme des agents de cette agence ArthurimmoTroarn. Ils ont su me guider au plus juste, tout en respectant mes attentes et mes choix. Du sérieux du début jusqu'à la fin, un travail de qualité et une disponibilité appréciable pour que la vente aboutisse dans les meilleurs délais.
N hésitez pas à contacter cette agence pour acheter ou vendre un Bien monsieur L... Affichez plus
N hésitez pas à contacter cette agence pour acheter ou vendre un Bien monsieur Lamy est parfait
Superbe rien à dire juste les frais d'agence toujours cher Affichez plus
Superbe rien à dire juste les frais d'agence toujours cher
Agent très professionnel, compétents, à l écoute, sérieux...Je recommande viveme... Affichez plus
Agent très professionnel, compétents, à l écoute, sérieux...Je recommande vivement cette agence.
Précision. Conseil de qualité. Adaptation. Ecoute active. Service. Disponibilité... Affichez plus
Précision. Conseil de qualité. Adaptation. Ecoute active. Service. Disponibilité.
Bon accompagnement de M. HALLEY pour notre première acquisition. Je recommande ! Affichez plus
Bon accompagnement de M. HALLEY pour notre première acquisition. Je recommande !
Très bonne agence et compétente Affichez plus
Très bonne agence et compétente
Votre bien mérite notre expertise !
Profitez maintenant d’une expertise en valeur vénale définissant avec précision la valeur de votre bien.
