LAMY HALLEY IMMO
Agence immobilière à Troarn

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose cette jolie maison de 113m² habitables sur sous-sol offrant une véritable vie de plain-pied en plein coeur de DEMOUVILLE (5 minutes à l'Est de CAEN) permettant ainsi de tout faire à pieds (commerces, écoles, pôle médical...)

Vous serez séduit par la luminosité de sa pièce de vie de près de 42m² avec cuisine aménagée et équipée moderne, sa grande chambre en rez-de-chaussée de plus de 17m² ainsi que sa salle de douches.
A l'étage vous découvrirez un vaste espace familial composé de 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol complet de la maison finira de vous convaincre avec son espace permettant de stationner 2 véhicules.
Le tout édifié sur un terrain clos de 478m² avec sa terrasse carrelée exposée Sud-Ouest permettant de pouvoir profiter du moindre rayon de soleil.

CONFORT : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, 3 velux changés récemment (2021), VMI posée en 2021, radiateurs électriques performants, porte de garage motorisée

CLASSE ENERGIE D

IDEAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE !!

Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose cette jolie maison de 113m² habitables sur sous-sol offrant une véritable vie de plain-pied en plein coeur de DEMOUVILLE (5 minutes à l'Est de CAEN) permettant ainsi de tout faire à pieds (commerces, écoles, pôle médical...)

Vous serez séduit par la luminosité de sa pièce de vie de près de 42m² avec cuisine aménagée et équipée moderne, sa grande chambre en rez-de-chaussée de plus de 17m² ainsi que sa salle de douches.
A l'étage vous découvrirez un vaste espace familial composé de 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Le sous-sol complet de la maison finira de vous convaincre avec son espace permettant de stationner 2 véhicules.
Le tout édifié sur un terrain clos de 478m² avec sa terrasse carrelée exposée Sud-Ouest permettant de pouvoir profiter du moindre rayon de soleil.

CONFORT : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, 3 velux changés récemment (2021), VMI posée en 2021, radiateurs électriques performants, porte de garage motorisée

CLASSE ENERGIE D

IDEAL POUR UNE FAMILLE NOMBREUSE !!

Votre agence ARTHURIMMO vous propose ce beau pavillon traditionnel de + de 130m² sur sous-sol situé au cœur d'une commune avec commerces et écoles à 15 minutes à l'Est de CAEN.

Edifiée sur un terrain clos et exposé plein sud de 613m² cette maison familiale saura vous séduire de par son emplacement et ses volumes généreux composés comme suit :
- Vous découvrirez au rez-de-chaussée une confortable entrée avec placard donnant sur un séjour exposé sud-ouest de près de 30m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 12m², 2 belles chambres (12 et 13m²) ainsi qu'une salle de bains et des toilettes permettant une vraie vie de plain-pied.
- A l'étage un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier à aménager en espace dressing.

L'imposant sous-sol vous permettra de stationner 2 véhicules et de bénéficier d'une buanderie et d'un important espace de stockage.

Une grande terrasse plein sud accessible depuis le séjour et la cuisine vous permettra de profiter pleinement d'un beau jardin arboré et sans vis-à-vis.

CONFORT : Chauffage gaz de ville, radiateurs performants, fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble

DPE Classe énergie D

A VISITER RAPIDEMENT !!