Lamy Halley Immo
Agence immobilière à Troarn
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Maison | 8 pièces | 147 m²
Votre agence "LAMY HALLEY Arthurimmo TROARN" vous propose cette maison de plain pied pleine de charme parfaitement entretenue et rénovée de 147m² habitables édifiée sur un terrain de 782m² clos sur la commune de EMIEVILLE, à moins de 3 kms des commerces de Cagny.
RDC (130m²) : hall d'entrée avec grands placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour double offrant un espace de 42m² avec un poêle à granulés, bureau ouvert de 13m² et second salon de 15m² + espace nuit d'appoint de 7m² (ou second bureau)
Couloir desservant un espace nuit avec 3 chambres, un wc et une salle de bains.
A L'ETAGE (11m² hab et 27m² au sol): une suite parentale composée d'une belle chambre avec salle de douche et wc.
CONFORT:
-Tout à l'égout
- internet par fibre
- Fenêtres PVC double vitrage
- volets roulants électriques au RDC
- Poêle à granulés (2021)
- ballon d'eau chaude solaire
- Panneaux photovoltaïques (2200w) en auto consommation permettant de diminuer fortement la facture d'électricité
- 2 abris de jardin (mais pas de garage)
Taxe Foncière : 950 euros
DPE CLASSE ENERGIE "C"
Retrouvez plus de 30 photos sur notre site Halley Arthurimmo Troarn
Maison | 9 pièces | 130 m²
Votre AGENCE ARTHURIMMO TROARN spécialiste de l'Est de CAEN depuis 18 ans vous propose cette maison spacieuse et lumineuse de 130m² hab avec 6 chambres, totalement rénovée (finitions soignées et matériaux de qualité) sur sous-sol complet édifiée sur un terrain de 732m² entièrement clos et idéalement située dans DOZULE, au calme, au pied des commerces, écoles et collège.
Cette maison est prête pour accueillir votre famille avec ses 6 chambres.
Vous profiterez des soirées conviviales grâce à la cuisine récente (12m² / SCHMIDT de 2025) entièrement aménagée et équipée ouverte sur le double séjour de 28m² ainsi que de la chaleur agréable du poêle à granulés.
Au rdc, vous trouverez une entrée avec WC, suivi d'une pièce de vie (double séjour + cuisine) d'environ 40m² avec un accès au jardin et à sa terrasse en bois .
Suivi d'un couloir desservant une salle de douche, 3 chambres (10,25m² / 12,40m² / 16m²).
A l'étage, vous trouverez un palier desservant un wc et 2 belles chambres suivi d'un couloir desservant une salle de bains et 2 chambres qui peuvent facilement être réunies pour en faire une grande.
Au sous sol (108m²): 3 grandes pièces avec fenêtres.
A l'extérieur, vous pourrez garer vos voitures sous le carport et sur le grand parking et profiter d'un jardin verdoyant.
Confort :
- fenêtres PVC (2019)
- volets roulants électriques centralisés (2021)
- poêle à pellets (2022)
- internet par fibre
- vmc double flux
- adoucisseur d'eau
- Tableau électrique refait en 2026
TAXE FONCIERE 1042 euros
DPE CLASSE ENERGIE "D"
Cette maison est à 2 kwh/m²/an de la lettre "C" ...
La pose d'une pompe à chaleur AIR/EAU pour le chauffage + l'eau chaude sanitaire permettrait d'atteindre la lettre "B"
Retrouvez près de 50 photos sur notre site Halley Arthurimmo
Maison | 7 pièces | 147 m²
DANS BENOUVILLE proche commerces
Idéalement située au calme en impasse à moins de 400m des commerces, écoles, arrêt de bus de ville twisto et voie verte/ chemin de halage permettant d'aller à la plage de Ouistreham en vélo (7kms) ou au centre ville de Caen (10 kms)
Maison de 1987 de 147m² hab (surface sur DPE hors véranda) + garage double 51m² (grande hauteur sous plafond) , sur sous-sol complet (86m²) sur 811m² de terrain.
RDC: hall d'entrée avec placard, salon cheminée 29m² exposé SE / SO , cuisine aménagée avec espace repas 26m², véranda (1995, non chauffée) de 18,50m² (toiture à refaire) , arrière-cuisine, wc.
ETAGE (dalle béton/escalier béton) : palier-bureau, 4 belles chambres, wc, 2 salles de douches dont une privative, buanderie, bureau ou dressing.
GARAGE DOUBLE ACCOLE de 51m² avec 2 grandes portes de 3m de haut et un plafond à 3,50m de haut permettant de rentrer un camping-car, une caravane, un bateau ou idéal pour un artisan.
Le chauffage central actuel est une chaudière au gaz de ville / une pompe à chaleur non raccordée est présente et est prête à être branchée.
Taxe Foncière 1532 euros
DPE CLASSE ENERGIE B (avec Pompe à chaleur)
TROP TARD !!!
Ce TERRAIN est vendu !
Faîtes confiance à votre agence de proximité spécialiste de BAVENT , TROARN et tout l'EST de CAEN depuis plus de 18 ans !
Consultez le site indépendant OPINION SYSTEM pour voir nos centaines d'avis clients vérifiés et certifiés.
Appelez nous si vous souhaitez vendre votre bien sur BAVENT et sa région, nous saurons vous accompagner au mieux dans vos projets grâce à notre parfaite connaissance du marché !
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L'agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir d'une surface totale de 8698m² (dont une emprise d'environ 15m x 15m pour implanter la future maison) dans un environnement de qualité.
A seulement 8 minutes des plages de CABOURG et de MERVILLE-FRANCEVILLE et 15 minutes de CAEN ce superbe terrain vous séduira de par sa vue dégagée sur la campagne environnante et le calme qui y règne.
Le terrain, orienté Sud-Ouest et entièrement clos de haies vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.
Viabilisation en eau, électricité, télécoms et tout à l'égout à la charge de l'acquéreur.
IDEAL POUR AMOUREUX DE LA NATURE OU DES CHEVAUX
UNIQUE SUR LE MARCHE - FAIRE VITE !!
Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose cette jolie maison de 105m² habitables située sur la commune de CUVERVILLE à 2 pas des écoles et bus de ville ainsi que des commerces et services (supérette, boulangerie, médecins...)
Ce pavillon des années 80 rénové entre 2023 et 2025 se compose comme suit :
Vous trouverez au rez-de-chaussée une confortable entrée de 9,30m² donnant sur une cuisine séparée refaite en 2025 de 10,90m², ensuite vous découvrirez un vaste séjour double de près de 30m² plein sud. Des wc ainsi qu'une chaufferie de 5,65m² et un garage de 16,80m² permettant le stationnement d'un véhicule complètent ce niveau.
L'étage, desservi par un agréable palier de 6,80m², se compose de 3 belles chambres de 15m², 11m² (15,55m² au sol) et 9m² (12,5m² au sol), une grande salle de bains, un vaste dressing ainsi que des wc.
La maison est édifiée sur un terrain entièrement clos (portail et portillon) de 392m² bien exposé.
CONFORT : Chauffage gaz de ville (chaudière changée en 2025), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques + manuels, cuisine refaite en 2025, chaudière remplacée en 2025, installation électrique revue en 2023, réseau d'eaux usées et d'eaux de pluies refaits en 2025, vélux, sols et peintures refaits en 2023.
CLASSE ENERGIE D
A visiter sans tarder !!!
L'Agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce charmant pavillon de 97m² habitable rénové sur sous-sol complet en plein coeur de la commune de DEMOUVILLE à 10 minutes à L'Est de CAEN.
A 2 pas de tous les commerces et services (supérette, boulangerie, boucherie, écoles, bus de ville, etc...) vous tomberez sous le charme de cette jolie maison en excellent état d'entretien offrant au RDC une pièce de vie de + de 43m² baignée de lumière avec cheminée, une chambre d'enfant et des wc. A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Le sous-sol complet vous permettra de garer 2 véhicules et d'avoir suffisamment d'espace pour un atelier ou stocker du matériel.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 445m² bénéficiant d'une terrasse carrelée exposée plein Sud.
CONFORT : Chauffage par pompe à chaleur (2021), radiateurs récents, fenêtres PVC double vitrage, belle cuisine aménagée et équipée de 2018, peintures et sols refaits en 2021, volets roulants à l'étage, portail et porte de garage motorisés...
CLASSE ENERGIE C
A VISITER TRES RAPIDEMENT !!!
Nos exclusivités
Maison | 9 pièces | 181 m²
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE "LAMY HALLEY ARTHURIMMO TROARN" spécialiste de l'EST de CAEN depuis + de 18 ans.
GRENTHEVILLE / MONDEVILLE 2
à 1 km de Décathlon Mondeville 2 et moins de 15 min du centre ville de CAEN (9 kms)
dans un quartier résidentiel très calme
Jolie maison familiale contemporaine de qualité et lumineuse, de 181m² habitables (sans compter la véranda et y compris l'arrière cuisine) sur 724m² de terrain clos et arboré au calme et sans vis à vis.
RDC: hall d'entrée, vaste pièce de vie de près de 60m² hab (hors véranda) avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, belle véranda de qualité 18m² (AKENA / ALU / isolée mais non chauffée / 2013) avec volets roulants électriques centralisés, wc séparés, belle chambre avec sa salle de bains privative (refaite en 2022), arrière cuisine aménagée donnant sur terrasse.
ETAGE: vaste palier desservant 4 chambres ayant chacune sa salle de douche et son wc et un bureau (ou 6ème chambre)
GARAGE pour moto ou petite voiture
DEPENDANCES de stockage en bois de 11,65m² (garage vélo) et 4,70m²
CONFORT:
- volets roulants électriques dans toute la maison y compris véranda (centralisés sur véranda)
- chauffage central au gaz de ville, chaudière condensation connectée de 2023 à production d'eau chaude
- internet par fibre
- portail et portillon motorisés
- parking 3 voitures sur la parcelle (ou camping car)
- environnement très sympa et très calme
- pas de vis à vis
TAXE FONCIERE: 1191 euros
DPE CLASSE ENERGIE "C"
La pose d'une pompe à chaleur Air/Eau à production d'eau chaude permettrait d'obtenir un classement en "A" !!!
Retrouvez plus de 60 photos sur notre site Halley Arthurimmo Troarn
Maison | 9 pièces | 181 m²
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE "LAMY HALLEY ARTHURIMMO TROARN" spécialiste de l'EST de CAEN depuis + de 18 ans.
GRENTHEVILLE / MONDEVILLE 2
à 1 km de Décathlon Mondeville 2 et moins de 15 min du centre ville de CAEN (9 kms)
dans un quartier résidentiel très calme
Jolie maison familiale contemporaine de qualité et lumineuse, de 181m² habitables (sans compter la véranda et y compris l'arrière cuisine) sur 724m² de terrain clos et arboré au calme et sans vis à vis.
RDC: hall d'entrée, vaste pièce de vie de près de 60m² hab (hors véranda) avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois, belle véranda de qualité 18m² (AKENA / ALU / isolée mais non chauffée / 2013) avec volets roulants électriques centralisés, wc séparés, belle chambre avec sa salle de bains privative (refaite en 2022), arrière cuisine aménagée donnant sur terrasse.
ETAGE: vaste palier desservant 4 chambres ayant chacune sa salle de douche et son wc et un bureau (ou 6ème chambre)
GARAGE pour moto ou petite voiture
DEPENDANCES de stockage en bois de 11,65m² (garage vélo) et 4,70m²
CONFORT:
- volets roulants électriques dans toute la maison y compris véranda (centralisés sur véranda)
- chauffage central au gaz de ville, chaudière condensation connectée de 2023 à production d'eau chaude
- internet par fibre
- portail et portillon motorisés
- parking 3 voitures sur la parcelle (ou camping car)
- environnement très sympa et très calme
- pas de vis à vis
TAXE FONCIERE: 1191 euros
DPE CLASSE ENERGIE "C"
La pose d'une pompe à chaleur Air/Eau à production d'eau chaude permettrait d'obtenir un classement en "A" !!!
Retrouvez plus de 60 photos sur notre site Halley Arthurimmo Troarn
Appartement | 4 pièces | 79 m²
Résidence Commetro centre bourg TROARN
Au dernier étage. un appartement T4 comprenant entrée. grand séjour avec jolie vue dégagée. cuisine aménagée et équipée. 3 chambres. salle de bains et wc.Une cave et un garage.
Le bien est actuellement loué 650 € hors charges par bail 01/02/2018 charges annuelles 1148 € dont 802 € locatives récupérables
DPE C
Des clients satisfaits
"Je recommande totalement cette agence. Mr Halley a été compréhensif du début à la fin. Un grand merci"
Alice B.
"Agents très consciencieux et qui ont parfaitement répondu à nos attentes. Réactifs, efficaces, contacts agréables, une prise en charge complète du début jusqu'à la conclusion de la vente. Nous recommandons cette agence. "
Claire M.
"Nous avons acheté notre maison par l’intermédiaire de M Lamy. Tout s’est très bien passé. Les échanges et la démarche ont été fluides. M Lamy se montre disponible et serviable. Nous le recommandons sans hésitation et le remercions vivement !"
Mathilde R.
"Très bon contact pour l'achat de ma nouvelle maison"
Anne G.
"Réactivité et compétence son les deux mots qui me vienne en premier . entièrement satisfaite , la vente a été rapide ."
Agnès D.
"Trés professionnel"
Simone G.
"Toujours disponible, l'agence a répondu a nos attentes. "
Alain C.
"L agent immobilier a été très à l’écoute et très professionnel "
Dominique C.
"Ras"
Lassaad H.
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
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