Halley Immobilier Troarn

Halley Immobilier Aunay sur Odon

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25 MN CAEN OUEST 5MN AUNAY SUR ODON PAVILLON PLAIN PIED DE 7PP SUR TERRAIN DE 1500 M² : SEJOUR CUISINE AMENAGEE 37 M² AVEC CHEMINEE 3 CH ET SDE WC AU RDC A L'ETAGE 2 CH ET SDB - GARAGE ET GRENIER - CARPORT POUR CCAR - PRERVOIR RAFRAICHISSEMENT - EQUIPEE DE PANNEAUX SOLAIRES - A VOIR RAPIDEMENT - IDEAL FAMILLE NOMBREUSE OU D'ACCUEIL - RAMASSAGE SCOLAIRE PRIMAIRE ET COLLEGE

15 MINUTES DU PERIPHERIQUE SUD DE CAEN PROXIMITE IMMEDIATE DE CESNY BOIS HALBOUT,
AGREABLE PLAIN PIED SANS AUCUN VIS A VIS HORS LOTISSEMENT SUR 975M2 DE TERRAIN COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARDS, UN SEJOUR SALON (35M2) AVEC CHEMINEE INSERT, UNE CUISINE AM ET EQ INDEPENDANTE, COULOIR DESSERVANT TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UN WC,
GARAGE PORTE ELECTRIQUE DE 20M2 AVEC GRENIER AU DESSUS DE 33M2 AU SOL,
FENETRES PVC ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES SUR L'ENSEMBLE DE LA MAISON,
PORTAIL COULISSANT ELECTRIQUE,
CARPORT JUMELANT LE GARAGE,
QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR (SDE, DECO),
ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL

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EXCLUSIVITE COUP DE COEUR ASSURE
A 25MIN DU PERIPHERIQUE CAEN SUD, 5MIN DE THURY HARCOURT, AGREABLE PAVILLON DE 2005 SUR SOUS-SOL COMPLET EDIFIE SUR UNE PARCELLE DE 1660M2 HORS LOTISSEMENT AVEC VUE DEGAGEE
RDC COMPOSE D'UNE ENTREE SUR CUISINE AM ET EQ (FOUR PLAQUE HOTTE LAVE VAISSELLE) OUVERTE SUR SEJOUR SALON AVEC CHEMINEE INSERT LE TOUT SUR 50M2, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET UN WC
ETAGE COMPOSE D'UN PALIER DESSERVANT TROIS BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING PRIVE A AMENAGER, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET WC, UN DRESSING INDEPENDANT A AMENAGER
PAVILLON EDIFIE SUR SOUS-SOL COMPLET DE 65M2, POSSIBILITE D'Y RENTRER DEUX VOITURES, EVACUATIONS D'EAU POUR LAVE LINGE
FENETRES PVC BICOLORES (CHENE DORE EXTERIEUR BLANC INTERIEUR), PORTAIL ET PORTE DE GARAGE MOTORISES, TERRASSE BOIS EXPOSEE SUD ET OUEST, ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME (CERTIFICAT DE JANVIER 2021), SUPERBE VUE DEGAGEE SANS AUCUN VIS A VIS, STATIONNEMENT EXTERIEUR AISE, LE TRAITEMENT DES FACADES SERA REALISE POUR LA VENTE
ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE A DEUX MINUTES EN VOITURE, RAMASSAGE SCOLAIRE A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MAISON, TOUTES COMMODITES ET COMMERCES A CINQ MINUTES
UNE VISITE S'IMPOSE !

Rare sur le marché, maison en pierre comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, véranda, chambre, salle bains(baignoire et douche), wc. A l'étage grand palier desservant 2 chambres. Terrain d'environ 1000 m² arbore clos avec garage de 70m².

EXCLUSIVITE IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
EN PLEIN CENTRE BOURG AVEC TOUTES COMMODITES AGREABLE T2 DE 35M2 VENDU LIBRE (PRECEDEMMENT LOUE 450e NETS).
SITUE AU RDC CET APPARTEMENT COMPREND LA PIECE DE VIE DE 15M2, UN COIN CUISINE DE 4M2 OUVERT SUR LA PIECE DE VIE, UNE CHAMBRE DE 13M2 ET UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC DE 3M2.
PETITE COPROPRIETE DE 4 LOTS / SYNDIC BENEVOLE / PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE.