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Amenities

Comfort

Floor

Outside

Style

Environment

Condition

Security

Tax measures

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Real estate for sale

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New
35
Troarn 14670

A 3mn des écoles et commerces, Maison composée d une entrée, cuisine récente aménagée et équipée semi ouverte sur séjour et salon avec cheminée insert, arrière cuisine, salle d'eau , wc A l étage : 3 belles chambres dont 2 avec placard , salle de bain avec wc, dressing Chauffage électrique + cheminée, menuiseries p.v.c double vitrage . Terrasse sans vis a vis avec bbq Garage Terrain de 192 m2 Contact : :

Exclusive
55
Amfreville 14860

EXCLUSIVITE Halley Immobilier - Arthurimmo , votre agence de proximité spécialiste de l'EST de CAEN présente sur Troarn depuis plus de 16 ans

DANS AMFREVILLE, au pied des écoles et des commerces et à 2,5 kms de la baie de Sallenelles et 5 kms des plages de Merville Franceville

ENSEMBLE DE 2 MAISONS mitoyennes pouvant être facilement réunies, ou habitées séparément : par exemple 2 logements en location, ou 1 résidence principale et 1 locatif.
Elles sont toutes deux libres de toute occupation.


MAISON DE GAUCHE

5 chambres
mitoyenne des 2 côtés (aucune nuisance sonore)
environ 159m² habitables (sur DPE) et 164m² au sol

RDC: séjour double exposé SUD de 34,60m² avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée en 2018 (IKEA) de 9m², dégagement accès cours/jardin/buanderie (et accès possible vers maison gauche) , buanderie/chaufferie de 6,40m², dégagement escalier, wc indépendant, salle de douche, grande cave de 15m²
ETAGE: palier avec placards, 4 chambres de 15,60m² (celle ci en demie-niveau) 9m², 10m² et 13,70m² dont 2 avec lavabo (création de sdb facile ainsi que d'un wc)
2ème ETAGE: palier, salle de douche avec wc, une grande chambre
CONFORT MAISON DE GAUCHE: fenêtre PVC, chauffage et eau chaude par chaudière fioul CHAPPEE (posée fin 2013) , Tableau elec récent
DPE CLASSE ENERGIE " D " pour maison de Gauche
158 kwh/m²/an


MAISON DE DROITE

3 / 4 chambres
environ 101m² hab (sur DPE) et 122m² au sol

RDC: séjour 22,80m², cuisine 3,70m², buanderie 4,90m², wc 2m²
ETAGE: palier 4m², salon 19m² (ou chambre indépendante de 11m² si création couloir) + pièce en décroché de 4,50m² (possible dressing attenant) , salle de douche avec WC de 5,50m², chambre 18m²
ETAGE 2: palier, deux chambres dont une d'enfant (7 et 9m² hab et 16 et 18m² au sol)
CONFORT MAISON DE DROITE: fenêtre PVC, chauffage électrique, eau chaude individuelle électrique, FIBRE, compteur individuel électrique et décompteur d'eau.
DPE CLASSE ENERGIE " D " pour maison de droite
216 kwh/m²/an


L'ensemble est édifié sur 1 seule parcelle cadastrale d'une surface approximative de 500m² et une division parcellaire n'est à priori pas possible.
Chaque maison a son propre compteur électrique.

TAXE FONCIERE POUR L'ENSEMBLE: 1722 euros en 2023

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF: rentabilité brut possible de 7%

61
Troarn 14670

Faites confiance à votre agence Halley Arthurimmo présente sur TROARN depuis 16 ans !!!
Regardez nos avis sur OPINION SYSTEM et GOOGLE, nos clients nous recommandent !

A 2 MIN DE TROARN

2 KMS DE TROARN et tous ses commerces, écoles et collège
3,5 kms de l'entrée de l'Autoroute A 13
4 KMS des commerces de BAVENT
100 m de l'arrêt des bus de ville TWISTO reliant la gare de CAEN

Maison de 117m² hab sur sous-sol ayant fait l'objet de près de 150 000 euros de travaux (par entreprises réputées / matériaux de qualité / décoration et entretien soignés) entre 2020 et 2023 et édifiée sur 780m² de terrain clos et paysagé.

Cette maison à ossature bois modernisée dispose d'une vaste pièce de vie de 55m² laissant entrer le soleil sur les 4 côtés et ayant une cuisine contemporaine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger de 26m² avec poêle à granulés, un salon en extension type véranda haut de gamme en ALU (avec volets elec centralisés et véritable toiture) de 18m² tournée vers la terrasse et le jardin aménagé par un paysagiste. Vous trouverez également au rdc une suite parentale de 21m² comprenant une chambre de 10m², un dressing de 5m² et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Le RDC accessible en fauteuil roulant, offre une seconde chambre de 10,20m² et un wc suspendu.
A l'étage vous trouverez un palier avec grand placard aménagé, une salle de douche avec un 2nd WC et deux belles chambres.

SOUS-SOL complet de 65m² qui permet de mettre 2 à 3 voitures dans la partie garage de 40m² (porte de garage motorisée et portail motorisé) , buanderie 9m².

vaste parking en enrobé avec 2nd portail motorisé permettant de stationner un camping-car.

Extérieurs entièrement refaits avec superbes terrasses en résine haut de gamme, pelouse refaite, aménagements de qualité

CONFORT / TRAVAUX : fenêtres ALU "KLINE" avec volets roulants elec centralisés (par domotique type Amazon Alexa ou Google Home) , toitures refaites en 2023 pour la maison et 2011 pour l'extension (les côtés de l'extension sont en cour de réfection), isolation par l'extérieur en fibre de bois (2023), 2 portails ALU motorisés (posés en 2022) , vmc de 2021, Fibre optique, etc
65 000 euros de travaux rien que pour l'extérieur entre les terrasses en résine, parking en enrobé, aménagements paysagés, réfection des pelouses...
et bien d'autres travaux...

CLASSE ENERGIE C

Retrouvez + de 70 photos sur cette maison sur notre site internet Halley Arthurimmo

14
Cabourg 14390

Située à seulement 10mn de Cabourg et 20mn de Caen, cette maison contemporaine vous séduira par sa qualité de construction et son emplacement à moins de 7 kms de la plage.
Edifiée en 2008 sur un terrain clos de 602 m², elle vous offre une pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse Sud. Une chambre, wc et sde complètent le rdc.
A l'étage vous disopserez de 3 chambres, un dressing, sdb avec douche et wc.
Un garage avec grenier et un abri de jardin pour accueillir vélos et planches à voiles.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets alu électriques.
Le bien répond aux normes RT 2012

14
Bavent 14860

Située à seulement 10mn de Cabourg et 20mn de Caen, cette maison contemporaine vous séduira par sa qualité de construction et son emplacement à moins de 7 kms de la plage.
Edifiée en 2008 sur un terrain clos de 602 m², elle vous offre une pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse Sud. Une chambre, wc et sde complètent le rdc.
A l'étage vous disopserez de 3 chambres, un dressing, sdb avec douche et wc.
Un garage avec grenier et un abri de jardin pour accueillir vélos et planches à voiles.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets alu électriques.
Le bien répond aux normes RT 2012

Exclusive
5
Troarn 14670

Votre agence HALLEY ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d'une surface totale de 1448m².
A seulement 5km de TROARN et d'ARGENCES et de toutes leurs commodités, venez découvrir cette parcelle de terrain de 1448m² (95m x 15m) dont 704m² constructibles. Vous profiterez d'un cadre calme et d'une vue imprenable sur les marais et la campagne environnante.
Le terrain est vendu viabilisé en eau et électricité (assainissement individuel à prévoir).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusive
61
Troarn 14670

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO, VOTRE AGENCE DE PROXIMITE PRESENTE SUR TROARN DEPUIS + DE 16 ANS !!!

CE BIEN EST TOUT SIMPLEMENT EXCEPTIONNEL !!!!

Imaginez une jolie maison confortable au calme en plein milieu de la campagne mais à 1 kms des commerces et écoles de TROARN... C'est tout simplement introuvable !

Cette jolie maison de 133 m² habitables (150m² de plancher) est édifiée sur 5700m² de terrain en zone constructible !!!

Vous trouverez au RDC: belle entrée avec placard dressing, wc suspendu avec lave-mains, grande buanderie avec placard dressing, vaste pièce de vie lumineuse ( lumière traversante Nord-Sud) de + de 53m² avec cheminée comprenant un séjour double, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une pièce bureau en renfoncement.
ETAGE (dalle béton) : couloir desservant une salle de bains, un wc séparé, 4 chambres, un dressing et une salle de douche.
Abri de 12m² adossé à la maison
Abri de jardin indépendant de 16m² + bucher 6m²

Terrain de 5700m² au calme, aucun vis à vis.
Tout le terrain est en zone constructible et sera potentiellement divisible pour un ou plusieurs terrains à bâtir mais cela ne sera pas possible avant 2026. Ainsi les vendeurs n'accepteront aucune condition suspensive de division d'une parcelle ou condition d'obtention d'un Permis de construire. La vente sera réalisée en l'état.

CONFORT: tout à l'égoût, fibre optique, fenêtre bois double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique 200 lit de dec 2023

CLASSE ENERGIE DPE : " E " (263 kWh/m².an)

Pour rappel:
CLASSE E = Entre 250 et 330 kWh/m².an
CLASSE D = Entre 180 et 250 kWh/m².an

Retrouvez + de 60 photos sur le site internet de notre agence Halley - Arthurimmo

5
Troarn 14670

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, TRES CALME, entre TROARN et ARGENCES

A 3,5 kms des écoles, collège et commerces de TROARN, dans le petit village très recherché de JANVILLE,

Terrain à bâtir d'environ 1727m2, constructible sur toute sa surface comprenant:
- une zone d'implantation pour la construction principale d'environ 1167m² (32,70 m X 35,70 m)
- une rade d'accès à créer d'environ 560m² (110m de long sur largeur allant de 3,50m à 6,50m)

vendu non viabilisé

Prévoir viabilisation en eau et électricité (à l'entrée de la future rade) , et la création d'un assainissement individuel de type microstation d'épuration (aides possibles)
Libre choix du constructeur
Permis de Construire déposable de suite

Exposition moyenne au retrait / gonflement des argiles
Sous-Sol interdits

Exclusive
32
Troarn 14670

VIE DE PLAIN-PIED

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité présente sur Troarn depuis + de 16 ans

DANS TROARN, à 5 min à pied des commerces, écoles, commerces et arrêt de bus de ville TWISTO (30 min de la gare de CAEN en bus)

Maison d'environ 92m² hab et 101m² utiles rénovée en 2010 puis en 2022 édifiée sur 430m² de terrain clos et arboré dans quartier calme.

RDC: pièce de vie lumineuse et facile à aménager avec poêle à granulés (2017) et cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur américain) ayant accès direct à jolie terrasse en composit (2023) , wc séparés, chambre 11m², sdb de 10m² avec baignoire et douche

ETAGE: palier, wc + lavabo (possibilité douche) , deux grandes chambres de 10,50m2 hab et 13,50m² hab (14 et 18m² au sol) , pièce rangement/dressing.

GARAGE 19,50m² traversant avec 2 portes motorisées, Abri de jardin 32m² avec porte motorisée pour petite voiture et espace atelier

CONFORT: toutes les peintures ont été refaites en 2022 (murs enduits) , fenêtres PVC, volets roulants elec rdc et étage, VMC de 2022, Alarme connecté avec appel sur téléphone (sans contrat) , Ravalement 2022, Nettoyage toiture + traitement hydrofuge (2023) , Internet par FIBRE

DIAG ELEC: Aucune Anomalie
DIAG Amiante: ABSENCE D'AMIANTE
TAXE FONCIERE: 1050 euros

DPE CLASSE ENERGIE: D

Retrouvez + de photos sur notre site internet HALLEY ARTHURIMMO

16
Bretteville-sur-Laize 14680

Sur la commune de BTETTEVILLE SUR LAIZE (10min du périph de CAEN) découvrez cette superbe maison neuve d'environ 150m² offrant de beaux volumes et de belles prestations.

Au RDC vous trouverez un espace de vie extrêmement lumineux de 46m² donnant sur une terrasse plein Sud, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau permettant une vie de plain pied.

Au 1er étage un bel espace mezzanine de 25m² (possibilité de transformer en chambre) s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest de 17m². 3 chambres spacieuses, 1 vaste dressing ainsi qu'une salle de bain complètent l'étage.

La maison édifiée sur un terrain de 361m² entièrement clos dispose également d'un garage avec porte motorisée.

Chauffage au sol au RDC alimenté par une pompe à chaleur, volets roulants électriques, terrasse supplémentaire couverte à l'Ouest.

La situation idéale de la maison vous permettra de rejoindre très rapidement les grands axes routiers ainsi que toutes les commodités (supermarché, commerces, écoles et collège) dont dispose la commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Exclusive
31
Sannerville 14940

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo TROARN, votre agence de proximité spécialiste de CAEN EST depuis 16 ans !

DANS LE CENTRE DE SANNERVILLE à deux pas des écoles, commerces et bus de ville twisto
10 MIN CAEN EST

Maison/appartement de 62,80m² CARREZ , année 2013, aux normes Bâtiment Basse Consommation offrant au RDC une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, petite chaufferie/cellier, un wc
ETAGE (Dalle béton) : palier, 2 belles chambres avec placard dressing aménagés, sde avec wc et branchements machine à laver
* environ 60m² de terrain sans aucun vis à vis avec terrasse béton et vaste terrasse bois - pas de haies ni pelouse
* GARAGE avec électricité raccordée sur le compteur de la maison
* 1 place de parking privée

CONFORT: chaudière individuelle gaz de ville à production d'eau chaude, alarme, volets roulants, peintures récentes, 2 placards dressings aménagés dans les chambres

Copropriété de 6 lots sans parties communes excepté parking bitumé avec seulement 14 euros de charges par mois

TAXE FONCIERE 680 euros

CLASSE ENERGIE B

Retrouvez + de photos sur notre site : halley Arthurimmo

Exclusive
19
Caen 14000

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence spécialiste de CAEN EST depuis plus de 16 ans !

CAEN EST 10 MIN - DANS LE CENTRE DE TROARN au pied des écoles, commerces et bus de ville TWISTO
Appartement de 41m² hab en RDC dans petite copropriété, actuellement loué 636 euros par mois, bail en cours signé en octobre 1994!!!
Rentabilité brut exceptionnelle de 7 à 8 %
Taxe Foncière: 548 euros
Appartement de plain pied (2 marches) composé d'une cuisine, séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres de 8,70m² - Situé dans un bâtiment composé uniquement de 2 lots (1 logement au dessus)

CONFORT:
- oriénté EST/OUEST donnant sur 2 cours communes, au calme - Les fenêtres PVC ont été changées en février 2018 avec pose de volets persienne PVC
- Compteurs individuels pour élec et eau
- 3 radiateurs élec + seche serviette posés en novembre 2023
- ballon eau chaude individuel posé en Août 2022

Syndic bénévol / pas de charges de copro -

DIAGS: PAS DE PLOMB NI AMIANTE - CLASSE ENERGIE E (DPE du 22 avril 2024)

Tel agence halley Arthur Immo Troarn: - retrouvez toutes nos annonces sur notre site Halley arthurimmo avec beaucoup + de photos.

Exclusive
35
Troarn 14670

Exclusivité Halley Arthurimmo Troarn, votre agence spécialiste de l'EST de CAEN, présente sur TROARN depuis plus de 16 ans !

En campagne, entre TROARN et BAVENT, à 3 min des commerces en voiture.
Moins de 15 min en voiture du centre ville de CAEN et des plages de Merville Franceville et Cabourg
30 à 40 min de bus pour la gare de CAEN

Véritable plain pied sans marches de 107m² habitables construit en 2013, sur 1200m² de terrain clos et arboré sans vis à vis (1 seul voisin)
Cette maison dispose d'une vaste pièce de vie (avec poêle à bois) de 48m² dont cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine-buanderie, 4 chambres de 11,35m² chacune et 2 salles de douche ayant chacune son wc.
Les chambres sont réparties en 2 espaces nuits: d'un côté 2 chambres avec leur salle de douche et leur wc, et même chose de l'autre côté de la maison.
Aucune cloison intérieure n'est porteuse ainsi vous pouvez réaménager cette maison comme vous le souhaitez.

Petit garage indépendant de 13,70 m² (4,73m x 2,90m) construit en 2020

CONFORT: Tout à l'égout, Fibre optique, fenêtres PVC, volets roulants, vmc, chauffage elec à inertie, chauffe eau elec 300 litres, 2 terrasses de chaque côté de la maison, vide sanitaire (3 rangs) accessible

TAXE FONCIERE 1250 euros
CLASSE ENERGIE C

Retrouvez beaucoup + de photos sur le site internet de notre agence " Halley - arthurimmo "

13
Grainville-Langannerie 14190

20MN CAEN SUD VIA N158
Jolie maison de construction de qualité entièrement remise aux normes actuelles : Doubles vitrages, électricité récente, sanitaires neufs, pompe à chaleur 2 ans ... Elle offre une vie de plain pied avec 3 belles chambres et sde à l'italienne, un séjour de 40 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse sud, une cuisine aménagée et équipée (electro neuf)
A l'étage vous disposerez d'un espace ouvert de 17 m², 2 vastes chambres avec placards et une sdb wc.
Sous sol complet de 110 M² pouvant recevoir 2 véhicules.
Une dépendance en pierre peut accueillir un camping car.
Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 1800 m²
La maison est raccordée au tout à l'égout, les commerces et écoles sont à 5 mn à pied
Il ne vous reste qu'à mettre votre touche personnelle pour redécorer cette jolie maison à votre goût ... faire offre
Une visite s'impose très rapidement !

12
Caen 14000

URGENT FAIRE OFFRE 20MN CAEN SUD VIA N158
Jolie maison de construction de qualité entièrement remise aux normes actuelles : Doubles vitrages, électricité récente, sanitaires neufs, pompe à chaleur 2 ans ... Elle offre une vie de plain pied avec 3 belles chambres et sde à l'italienne, un séjour de 40 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse sud, une cuisine aménagée et équipée (electro neuf)
A l'étage vous disposerez d'un espace ouvert de 17 m², 2 vastes chambres avec placards et une sdb wc.
Sous sol complet de 110 M² pouvant recevoir 2 véhicules.
Une dépendance en pierre peut accueillir un camping car.
Le tout est édifié sur un terrain clos d'environ 1800 m²
La maison est raccordée au tout à l'égout, les commerces et écoles sont à 5 mn à pied
Il ne vous reste qu'à mettre votre touche personnelle pour redécorer cette jolie maison à votre goût
Une visite s'impose très rapidement !

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